Promoción de obra nueva

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de O Porriño con esta exclusiva promoción de 36 viviendas de obra nueva, diseñadas para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Disponibles en 1, 2 y 3 dormitorios, estas viviendas se adaptan a tus necesidades, ya sea que busques un espacio acogedor para ti, un hogar familiar o una inversión segura. Cada vivienda cuenta con trastero y plaza de garaje, garantizando comodidad y espacio para tus pertenencias y vehículo. Además, disfrutarás de amplias terrazas privadas, perfectas para relajarte al aire libre y aprovechar el clima de la zona. Situadas en el centro de O Porriño, estas viviendas gozan de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a todos los servicios esenciales: supermercados, centros educativos, zonas de ocio y salud, así como excelentes conexiones de transporte que facilitan la movilidad hacia Vigo, Pontevedra y otras localidades cercanas. La calidad constructiva y los acabados modernos aseguran un ambiente cálido y eficiente, con espacios luminosos y bien distribuidos.

No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno dinámico y bien comunicado, donde la comodidad y la calidad de vida se unen. Estas viviendas de obra nueva en O Porriño representan la opción ideal para quienes buscan un hogar contemporáneo, funcional y con todas las facilidades a un paso. Contacta con nosotros y descubre cómo hacer realidad tu sueño de vivir en el centro de O Porriño, en un espacio que combina diseño, ubicación y servicios. ¡Tu nuevo hogar te espera!

nature_peopleZonas Comunes

• Garaje: En el garaje, puerta con mando a distancia y equipado con sistema contra incendios, extracción forzada de humos y detección de monóxido de carbono, cumpliendo con la normativa vigente.

in_home_modeCalidades constructivas

• Estructura: Hormigón armado, conforme a normativa vigente y CTE. Hormigón armado vigas, pilares y forjados, conforme a normativa vigente y CTE. Falsos techos continuos (TC-47) de PLADUR® o similar, formados por una estructura metálica de chapa de acero galvanizada, a base de montantes suspendidos del techo por medio de canales, atornillándose a los primeros las placas de PLADUR® tipo N o similar.
• Cubierta: Forjado armado con bovedilla de hormigón, con impermeabilización y aislamientos térmicos conforme a normativa vigente y CTE.

carpenterCarpinterías

• Carpintería Exterior: La fachada principal está formada por sistema de fachada ventilada de placas de gres extrusionado, diseñadas para la mejora del aislamiento térmico, acústico y visual del edificio. En el caso de la fachada trasera, estaría formada por mortero monocapa tipo “Sate”. En las zonas comunes (como el portal), el trasdosado autoportante se sustituirá por tabique de ladrillo hueco doble con guarnecido y enlucido de perlita. En lo que respecta a las particiones interiores, se contempla que en la tabiquería interior, (de separación entre habitaciones de la misma vivienda), se hará mediante tabiquería autoportante de PLADUR® METAL o similar que a cada lado de la cual se atornilla una placa de PLADUR® tipo N o similar, excepto en baños y cocinas que se colocarán placas de PLADUR® tipo WA (resistente al agua) o similar en el hueco formado. Para la separación entre viviendas, se contempla que ésta partición sea compuesta por: tabique de ladrillo de termoarcilla con trasdosado autoportante PLADUR® METAL o similar por ambas caras. Carpintería exterior (ventanas) de marca Cortizo o similar de aluminio lacado, diseño según alzados, con rotura de puente térmico multicámara en el interior del perfil con refuerzo de acero interior y sistema antipalanca, de hojas correderas o abatibles según los casos. Acristalamiento termo acústico tipo Climalit o similar. Manivelas y bisagras en cromo satinado. Vierteaguas de aluminio. Puerta de acceso a la finca de dos hojas abatibles y una hoja fija superior de acero galvanizado acabada con pintura de esmalte en color según alzados. Puerta de armarios y cuartos de instalaciones de chapa galvanizada. Balcones de hierro lacado.
• Carpintería Interior: Puerta blindada de acceso a las viviendas, en madera maciza lacada o acabada en madera natural, totalmente montada en taller, formada por cerco directo de madera maciza con garras anti- palanca, recubiertos con tapajuntas en ambas caras, cerradura de seguridad de tres puntos frontales de cierre, con bombillo de seguridad y burlete de goma, bisagras con perno de seguridad anti-palanca, herrajes, mirilla, pomo y tirador en cromo satinado. Las puertas de paso serán abatibles y acabadas en madera lisa o con ranurado horizontal, lacadas en blanco o de acabado en madera natural. Armarios modulares compuestos por puertas abatibles de madera lacada o acabado en madera natural y forrado interior con tableros de aglomerado plastificado blanco. Un tablero de idénticas características divide el interior en altillo y armario. Todos los herrajes, bisagras, manivelas para las puertas de paso abatibles y tiradores para puertas de armarios, serán en cromo satinado.

heat_pump_balanceInstalaciones

• Fontanería: Instalación de tipo separativo, por lo que se utilizan redes independientes para aguas fecales y pluviales. En el caso que no exista red general separativa, ambas redes se unirán en una única acometida. Dicha instalación consta de una red de desagües (colgada y/o enterrada) formada por tubos de PVC (policloruro de vinilo) no plastificado con pared estructurada. Instalación de fontanería mediante red de tuberías de Polibutileno (PB) con accesorios y sistemas para conducción de agua a presión fría y caliente, conforme la normativa vigente y CTE. Tomas bitérmicas para lavadora y lavavajillas, y conducto para conectar la campana extractora de humos, todo según normativa vigente. Producción de A.C.S. mediante instalación solar térmica con termo acumulador eléctrico de JUNKERS o similar de 100 litros para montaje vertical como equipo de apoyo. Conjunto de espejo, aplique y lavabo-mueble con dos cajones en color blanco, inodoros suspendidos de porcelana en color blanco, marca Roca o similar, lavabos de porcelana en color blanco, marca Roca o similar. Griferías cromadas tipo monomando, marca Roca o similar.
• Aire acondicionado: Instalación de aire acondicionado HITACHI o similar. Mediante sistema MULTIZONE de varias climatizadoras tipo SPLIT con unidad condensadora exterior, frío y calor, sistema partido e INVERTER con sistema reductor de potencia del compresor sin llegar a parar, con ahorro de consumo y mantenimiento uniforme de la temperatura. Se contempla para la ventilación interior de las viviendas la instalación del sistema VMC sistema concebido para la extracción de aire viciado y renovación, individual en cada vivienda. Ventilación de baños y aseos mediante motor extractor helicoidal de bajo nivel sonoro, con compuerta anti-retorno incorporada y conductos individuales de PVC de 110mm, así como conducto en la cocina para conectar la campana extractora de humos. Instalación de energía solar térmica para producción de agua caliente sanitaria (ACS), conforme a normativa vigente y CTE.
• Ascensores: Ascensor eléctrico sin cuarto de máquinas para 630 Kg/8 personas, de 8 paradas, velocidad 1.00 m/s (regulado mediante variación de frecuencia). Adaptado a norma EN 81-70:2018.
• Varios: Instalación eléctrica ejecutada según el Reglamento Electrotécnico en vigor. Materiales con certificado AENOR, cuadro general de protección (magnetotérmicos, diferenciales, etc…) según normativa. La instalación cuenta con la correspondiente toma de tierra. Mecanismos de primera calidad en color blanco. Focos empotrados en falso techo tipo downlight de marco redondo, en acabado acero inoxidable mate, con certificado de calidad CE, y bombillas LED. Focos empotrados downlight LED en falso techo de zonas húmedas (cocinas y baños), de marco redondo acabado en blanco mate, con certificado de calidad CE.

layersInteriores

• Revestimiento Interior: En los revestimientos interiores verticales (paredes) y horizontales (techos) en viviendas, acabados con pintura plástica lisa. Revestimientos interiores horizontales (techos) en viviendas, acabados con pintura plástica lisa anti moho. En los alicatados para baños y cocinas se hará de forma total o parcial, a base de azulejos cerámicos de primera calidad, recogidos con adhesivo cementoso y rejuntadas con lechada para junta abierta coloreada con la misma tonalidad de las piezas. En los revestimientos interiores verticales (paredes) zonas comunes de guarnecido y enlucido de perlita acabado con pintura plástica lisa anti moho y en los revestimientos interiores horizontales (techos) acabados también con pintura plástica lisa anti moho.
• Pavimentos: Para el interior de las viviendas, se contempla que en los baños se coloque porcelánico esmaltado de primera calidad y en el resto de las viviendas tarima laminada con acabado de madera natural. En los balcones el suelo será acabado en hormigón acabado natural. En los pavimentos de zonas comunes, portal, distribuidores y peldañeado de escaleras con baldosas de mármol o granito nacional en color a definir, con diferentes tonalidades y veteados propios de la piedra natural.