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Bases Legales de las promociones

Campaña Residencial “Cheque regalo 2.000€” Reo´s- SMO.

Primera.- Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U. (en adelante “ANTICIPA”), con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante, “ALISEDA”) con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda.- Objeto y contenido de la Campaña

Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de vivienda residencial (pisos o casas) con sus correspondientes anejos (aparcamientos y trasteros), en su caso, publicados en la página web www.alisedainmobiliaria.com (la “Web”) destacados con el icono “Regalo 2.000 €” (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”)1, por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

Contenido de la Campaña

La participación en la Campaña permitirá al Cliente beneficiarse, tanto en operaciones al contado como en operaciones financiadas, de un cheque regalo que será transferido al Cliente.

El citado cheque regalo será equivalente a un importe de 2.000 euros (impuestos no incluidos). En adelante, el importe a abonar al Cliente se denominará el “Regalo”.

Esta Campaña no será acumulable con ninguna otra que pudiera resultar aplicable a los Inmuebles.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

1 La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso. Impuestos y gastos no incluidos.

Tercera.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 1 de marzo de 2024 hasta las 23:59 horas del día 30 de junio de 2024, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta.- Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

una oferta/solicitud de compra

el contrato de reserva, abonando un importe de 3.000 € en concepto de depósito

La escritura pública de compraventa del Inmueble, momento en el que el Cliente abonará el importe del precio de adquisición del Inmueble que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos y/o gastos correspondientes que resulten de aplicación), deberá otorgarse como máximo el 31 de agosto de 2024.

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA/ANTICIPA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular del Inmueble tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña y del Regalo, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta.- Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  5. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera.

Sexta.- Mecánica de la Campaña

En el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa, y siempre que se hubieran cumplido con los Requisitos de Formalización y las Condiciones de Participación, el Cliente y ALISEDA/ANTICIPA, de acogerse el Cliente expresamente a la Campaña en ese momento, lo harán constar en la escritura de compraventa indicando el importe específico del Regalo, de conformidad con lo previsto en la Sección 2.2 de estas bases. Los beneficiarios recibirán el importe correspondiente en un plazo de 15 días desde la firma del citado documento mediante transferencia bancaria al número de cuenta que figure en la escritura de compraventa. Dicho importe tiene para el beneficiario la calificación de ganancia patrimonial en la base imponible de su Impuesto sobre la Renta de las Personas físicas correspondiente al ejercicio en el que haya recibido el pago.

Séptima.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio para la compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Campaña Residencial “Descuentos”– 2ª Residencia Reo´s- SMO

Primera. - Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U. (en adelante “ANTICIPA”), con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de ALISEDA SERVICIOS DE GESTSION INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante “ALISEDA”) con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda. - Objeto y contenido de la Campaña

Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de viviendas con sus correspondientes anejos, en su caso, publicadas en la página web www.alisedainmobiliaria.com (la “Web”) con la mención como distintivo “Campaña descuentos. Consulta con tu asesor comercial si existen descuentos vigentes aplicables a este inmueble.” (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”)1, por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

Contenido de la Campaña.

La participación en la Campaña permitirá al Cliente adquirir el Inmueble con un descuento de un 10%, 5% o 3% sobre el PVP (en adelante, el “Descuento”) siempre que el Asesor Comercial confirme expresamente su aplicación.

En los casos en que el PVP haya sido rebajado con posterioridad a la entrada en vigor de la Campaña o se trate de un PVP publicado con posterioridad a la entrada en vigor de la Campaña, el Descuento no aplicará, motivo por el que es necesario que el Asesor Comercial lo verifique en cada caso.

Esta Campaña no será acumulable con ninguna otra que pudiera resultar aplicable a los Inmuebles.

1 La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso. Impuestos y gastos no incluidos.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera. - Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del día 1 de marzo de 2024 hasta las 23:59 horas del día 31 de mayo de 2024, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta. - Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña y beneficiarse del Incentivo, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

una solicitud/oferta de compra

el contrato de reserva, abonando un importe de 3.000 € en concepto de depósito

La escritura pública de compraventa de los Inmuebles, momento en el que el Cliente abonará el importe del precio de adquisición de los Inmuebles que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos y/o gastos correspondientes que resulten de aplicación), deberá otorgarse como máximo el 31 de julio de 2024. (31 de agosto de 2024 en Cataluña y en Comunidad Valenciana).

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA/ANTICIPA y la sociedad titular de los Inmuebles en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña y del Descuento, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta. - Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  5. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera.

Sexta. - Mecánica de la Campaña

Habida cuenta de que los Inmuebles incluidos en la Campaña están perfectamente identificados, cuando el contrato privado de compraventa, reserva o arras penitenciales sea suscrito, de manifestar el Cliente acogerse expresamente a la Campaña en unidad de acto a dicha suscripción, se aplicará automáticamente el Descuento, sin perjuicio de que su plena efectividad tendrá lugar en caso de reunirse la totalidad de las Condiciones de Participación.

Séptima. - Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa de los Inmuebles, menos el Descuento aplicable, y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Campaña Oficina + Plaza de garaje sin coste adicional- Promoción Royal Ágora/1200

Primera. - Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo ALISEDA SERVICIOS DE GESTSION INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante “ALISEDA”) con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda. - Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es facilitar la compra de oficinas en la promoción Royal Ágora https://www.alisedainmobiliaria.com/promociones-obra-nueva/sevilla/sevilla/1200 por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

2.2 Contenido de la Campaña.

La participación en la Campaña permitirá al Cliente adquirir una oficina y dos plazas de garaje de la misma promoción satisfaciendo únicamente el precio (PVP) de la oficina (en adelante, el “Descuento”) y la plaza de garaje de mayor valor.

Esta Campaña no será acumulable con ninguna otra que pudiera resultar aplicable a los Inmuebles.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera. - Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del día 22 de enero de 2024 hasta las 23:59 horas del día 22 de abril de 2024, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, ALISEDA o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta. - Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña y beneficiarse del Descuento, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. un contrato de reserva de la oficina y las plazas de aparcamiento, abonando la cantidad de 1.000 € en concepto de depósito)
  2. la escritura de compraventa de los Inmuebles, momento en el que el Cliente abonará el importe del precio de adquisición de los Inmuebles que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos y/o gastos correspondientes que resulten de aplicación)

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular de los Inmuebles en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ALISEDA tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta. - Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  5. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera.

Sexta. - Mecánica de la Campaña

Habida cuenta de que los Inmuebles incluidos en la Campaña están perfectamente identificados, cuando el contrato privado de compraventa, reserva o arras penitenciales sea suscrito, de manifestar el Cliente acogerse expresamente a la Campaña en unidad de acto a dicha suscripción, se aplicará automáticamente el Descuento, sin perjuicio de que su plena efectividad tendrá lugar en caso de reunirse la totalidad de las Condiciones de Participación.

Séptima. - Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa de los Inmuebles, menos el Descuento aplicable, y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Oficinas y locales sujetas a la campaña

VIL0000046740 VIL0000046743 VIL0000046744 VIL0000046748 VIL0000046782 VIL0000046780 VIL0000046778 VIL0000046776 VIL0000046746 VIL0000046585 VIL0000046564 VIL0000046732 VIL0000046738 VIL0000046640 VIL0000046577 VIL0000046667 VIL0000046670 VIL0000046634 VIL0000046631 VIL0000046601 VIL0000046557 VIL0000046558 VIL0000046580 VIL0000046583 VIL0000046586 VIL0000046589 VIL0000046598 VIL0000046604 VIL0000046643 VIL0000046673 VIL0000046676 VIL0000046679 VIL0000046515 VIL0000046521 VIL0000046524 VIL0000046590 VIL0000046593 VIL0000046596 VIL0000046602 VIL0000046605 VIL0000046629 VIL0000046641 VIL0000046671 VIL0000046674 VIL0000046677 VIL0000046680 VIL0000046516 VIL0000046525 VIL0000046546 VIL0000046672 VIL0000046681 VIL0000046739 VIL0000046745 VIL0000046761 VIL0000046765 VIL0000046771 VIL0000046773 VIL0000046775 VIL0000046750 VIL0000046752 VIL0000046760 VIL0000046770 VIL0000046774 VIL0000046599 VIL0000046475 VIL0000046477 VIL0000046485 VIL0000046470 VIL0000046471 VIL0000046476 VIL0000046728 VIL0000046478

Campaña Gastos Notaría Gratis (hasta 2.000 €). Suelos y Terciario Reo´s- SMO

Primera. - Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U. (en adelante, “ANTICIPA”), con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante, “ALISEDA”) con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda. - Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de suelo, obra en curso, locales comerciales, oficinas y naves industriales (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”) publicados en la página web www.alisedainmobiliaria.com (la “Web”) destacadas con el icono de “Gastos Notaría Gratis”, por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

2.2 Contenido de la Campaña

La participación en la Campaña supondrá para el Cliente beneficiarse de que la Vendedora asuma los gastos notariales derivados del otorgamiento de la escritura pública de compraventa hasta un máximo de DOS MIL EUROS (2.000 €) (impuestos incluidos) (el “Incentivo”) siempre que el precio de adquisición del Inmueble esté comprendido entre 30.000 € y 300.000 €.

A efectos aclaratorios se hace constar que si el precio del Inmueble es inferior a 30.000 € o superior a 300.000 € no será aplicable la Campaña incluso en el caso de que en la publicación del Inmueble constase su sujeción a la misma, lo que puede deberse a que la publicación no se haya actualizado después de una variación del precio del Inmueble.

Esta Campaña no será acumulable con ninguna otra que pudiera resultar aplicable a los Inmuebles.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera. - Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 1 de enero de 2024 hasta las 23:59 horas del día 30 de junio de 2024.

En adelante, el “Periodo de Vigencia”.

Sin perjuicio de lo anterior, el Organizador o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta. - Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña y beneficiarse del Incentivo, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. una solicitud/oferta de compra de un Inmueble cuyo precio esté comprendido entre 30.000 € y 300.000 €
  2. el contrato de reserva, abonando un importe de 3.000 € en concepto de depósito

La escritura pública de compraventa de los Inmuebles, momento en el que el Cliente abonará el importe del precio de adquisición de los Inmuebles que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos y/o gastos correspondientes que resulten de aplicación), deberá otorgarse como máximo el 31 de agosto de 2024.

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA/ANTICIPA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular del Inmueble tendrán la facultad de determinar la suscripción de un contrato de reserva, de arras penitenciales o de un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación del Incentivo, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta. - Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2.  
  3. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  4. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  5. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  6. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad si procediera; y de los gastos notariales derivados de la escritura pública de compraventa, con el límite de 2.000 € (impuestos incluidos).

Sexta. - Mecánica de la Campaña

De reunirse la totalidad de las Condiciones de Participación, en el momento del otorgamiento de la Escritura Pública se incluirá una cláusula en la misma en la que se especificará que los gastos notariales de la compraventa serán de cuenta de la parte vendedora hasta la suma de 2.000 € (impuestos incluidos), siendo el exceso, en su caso, de cuenta del Cliente.

Séptima. - Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación, a excepción del Incentivo.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Campaña Gastos de Notaría “Gratis” – Varios activos territorial Cantábrica

PRIMERA. - Compañía organizadora

La organización de la presente promoción corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U., (en adelante “ALISEDA”) con NIF número B-86.875.689 y domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 - Madrid. Está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 31646, folio 58, sección 8, hoja M-569451.

 

SEGUNDA. - Objeto de la Promoción

Desde ALISEDA queremos premiar a los clientes (en adelante, los “Clientes” o, individualmente, el “Cliente”) que, habiendo suscrito un documento de reserva respecto de cualquier Inmueble objeto de esta promoción incluido en el Anexo I de las presentes bases legales (en adelante, el/los “Inmuebles”) formalicen su compraventa en escritura pública antes de la finalización del día 31 de marzo de 2024 (inclusive), abonando ALISEDA, en ese caso, los gastos de notaría derivados de dicha formalización en escritura pública, hasta un límite máximo, impuestos incluidos, de MIL EUROS (1.000 €) por operación en locales, oficinas y suelos y de QUINIENTOS EUROS (500€) en garajes y trasteros, siendo por cuenta del comprador el abono de la cantidad que pudiera exceder de dicho importe. Junto a la copia autorizada de la escritura pública de compraventa se solicitará la expedición de dos copias simples de la misma para la liquidación, por parte del comprador, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados así como del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), por parte del vendedor. La expedición de cualquier otra copia simple adicional habrá de ser solicitada y abonada a la Notaría por la parte que la solicitase.

*Esta Campaña aplica únicamente a inmuebles Retail pertenecientes a la cartera denominada “Cartera Quasar” incluidos en el Anexo I a las presentes bases legales (cuyos activos aparecen marcados con una “Q”). El/Los Inmuebles sobre los que aplica esta promoción son identificados en este sentido en la web de Aliseda conteniendo en su descripción la coletilla “Ahora gastos notariales gratis”. La disponibilidad, precio y descripción del/los Inmueble/s, puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

 

TERCERA. - Ámbito Territorial y Temporal

La participación en la presente promoción será válida desde las 9:00 horas del 20 de noviembre de 2023 hasta las 23:59 horas del 31 de marzo de 2024 ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), limitado al territorio nacional.

 

CUARTA. - Condiciones de Participación

Podrán participar en esta promoción únicamente aquellos Clientes que:

  1. Tengan capacidad legal para contratar, independientemente de si son personas físicas o jurídicas.
  2. Hayan suscrito un documento de reserva respecto de cualquiera del/los Inmueble/s precedentemente indicados entre el 20 de noviembre de 2023 hasta las 00:00 horas del día 31 de enero de 2024 (ambas fechas inclusive).
  3. Una vez completados satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del/los Inmueble/s en materia de Prevención del Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo, otorguen escritura de compraventa de alguno de los Inmueble/s incluidos en el Anexo I a las presentes bases legales antes del 31 de marzo de 2024, inclusive.
 

QUINTA. - Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del/los Inmueble/s incluidos en el Anexo I de las presentes bases legales y los gastos e impuestos que resulten de aplicación (excluyendo los gastos de notaría que son objeto de la presente Campaña).

 

SEXTA. - Protección de datos de carácter personal

ALISEDA informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

 

SÉPTIMA. - Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

OCTAVA. - Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases.

 

NOVENA. - Legislación aplicable y jurisdicción

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los Clientes a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

ANEXO I

Nº Expediente Dirección ALI0000115820 AVDA DE LOS CUERPOS DE OBRAS PUBLICAS Nº: 33 Plt: -1 Pta: 3, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA ALI0000115827 AVDA DE LOS CUERPOS DE OBRAS PUBLICAS Nº: 33 Plt: -1 Pta: 21, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA ALI0000115829 AVDA DE LOS CUERPOS DE OBRAS PUBLICAS Nº: 33 Plt: -1 Pta: 40, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA ALI0000115823 AVDA DE LOS CUERPOS DE OBRAS PUBLICAS Nº: 33 Plt: -1 Pta: 7, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA 51995553 GARAJE, C/HENAO, BILBAO CAN0000194718 GARAJE,C/ CARDENAL GARDOKI 6 -2 141 BILBAO CAN0000194734 GARAJE,C/ CARDENAL GARDOKI 6 -2 163 BILBAO CAN0000194741 GARAJE,C/ CARDENAL GARDOKI 6 -2 176 BILBAO CAN0000194671 GARAJE,C/ CARDENAL GARDOKI 6 -3 237 BILBAO CAN0000194672 GARAJE,C/ CARDENAL GARDOKI 6 -3 238 BILBAO CAN0000194681 GARAJE,C/ CARDENAL GARDOKI 6 -3 248 BILBAO CAN0000194591 GARAJE,C/ CARDENAL GARDOKI 6 -4 290 BILBAO CAN0000194594 GARAJE,C/ CARDENAL GARDOKI 6 -4 308 BILBAO CAN0000194636 GARAJE,C/ CARDENAL GARDOKI 6 -4 373 BILBAO CAN0005036496 PLAZA GARAJE C/ HENAO Nº30 PL -1, PZ 5, BILBAO CAN0034036496 PLAZA GARAJE C/ HENAO Nº30, PL -1, Nº34, BILBAO CAN0003036496 PLAZA GARAJE C/ HENAO Nº30, PL -1, PZ 3, BILBAO CAN0013036496 PLAZA GARAJE C/ HENAO Nº30, PLANTA -1, PZ 13, BILBAO CAN0022036496 PLAZA GARAJE C/ HENAO Nº30, PLANTA -1, PZ 22, BILBAO CAN0023036496 PLAZA GARAJE C/ HENAO Nº30, PLANTA -1, PZ 23, BILBAO CAN0024036496 PLAZA GARAJE C/ HENAO Nº30, PLANTA -1, PZ 24, BILBAO CAN0041036496 PLAZA GARAJE C/ HENAO Nº30, PLANTA -1, PZ 41, BILBAO CAN0056036496 PLAZA GARAJE C/ HENAO Nº30, PLANTA -1, PZ 56, BILBAO CAN0061036496 PLAZA GARAJE C/ HENAO Nº30, PLANTA -1, PZ 61, BILBAO CAN0063036496 PLAZA GARAJE C/ HENAO Nº30, PLANTA -1, PZ 63, BILBAO CAN0066036496 PLAZA GARAJE C/ HENAO Nº30, PLANTA -1, PZ 66, BILBAO CAN0007036496 PLAZA GARAJE C/ HENAO Nº30, PLANTA -1, PZ 7, BILBAO CAN0072036496 PLAZA GARAJE C/ HENAO Nº30, PLANTA -1, PZ 72, BILBAO CAN0073036496 PLAZA GARAJE C/ HENAO Nº30, PLANTA -1, PZ 73, BILBAO CAN0074036496 PLAZA GARAJE C/ HENAO Nº30, PLANTA -1, PZ 74, BILBAO CAN0075036496 PLAZA GARAJE C/ HENAO Nº30, PLANTA -1, PZ 75, BILBAO CAN0076036496 PLAZA GARAJE C/ HENAO Nº30, PLANTA -1, PZ 76, BILBAO CAN0078036496 PLAZA GARAJE C/ HENAO Nº30, PLANTA -1, PZ 78, BILBAO CAN0008036496 PLAZA GARAJE C/ HENAO Nº30, PLANTA -1, PZ 8, BILBAO CAN0009036496 PLAZA GARAJE C/ HENAO Nº30, PLANTA -1, PZ 9, BILBAO CAN012936496 PLAZA GARAJE C/ HENAO Nº30, PLANTA -2, PZ 129, BILBAO 52719524 CALLE PEDRO SACO Nº: 34 Pta: 8, 27619, SARRIA CAN0000162006 CALLE DO VISO, Nº 1-3 Nº: 1 Plt: -2 Pta: 74, 32002, BARBADÁS 52914337 BARRO LEBORIZ, 36888, CAÑIZA (A) ALI0000136839 CALLE DONRAMIRO Nº: 5 Plt: -2 Pta: 7, 36515, LALÍN 48269643 LUGAR OUTEIRO S/N PG.188 PC.59, 36310, VIGO 52719233 CALLE POMAR Nº: 3 Plt: ENT Pta: DCH, 27004, LUGO 48269650 LUGAR OUTEIRO S/N PG.188 PC.61, 36310, VIGO 46593463 AVDA CARLOS AZCARRAGA 82 88 Plt: -1 Pta: 4, 27003, LUGO 52405617 CALLE FINCA XUNCAL S/N, 27120, CASTROVERDE 4025-2 LUGAR CAMPELO, 27163, CORGO (O) 35303586 LUGAR DE CABANAS, 27800, VILALBA CAN0000082214 CALLE UNIDAS-SAN MIGUEL CAMPO,S/N, 32160, NOGUEIRA DE RAMUÍN CAN0000082215 CALLE UNIDAS-SAN MIGUEL CAMPO,S/N, 32160, NOGUEIRA DE RAMUÍN 48733604 CALLE GARCIA NEIRAS -S/N, 36420, CRECENTE 48497417 CALLE OLIVA Nº: 14, 36780, GUARDA (A) 52714278 CALLE AREIÑA ESQUINA A GENERAL MOLA S/N Plt: BC, 36900, MARÍN 46867938 LUGAR AXIS, COBA AREAS S/N, PG 61, PC 747, 36969, MEAÑO ALI0000141721 CALLE CONSTITUCION Nº: 20, 36890, MONDARIZ 47060912 LUGAR MUIÑOS, POLÍGONO 66, PARCELA 597, PARROQUIA DE SAL, 36143, PONTEVEDRA 52854049 POLIG RIBADELOURO-MONTE PORTELA DE LAS PEIDRAS, 36700, TUI 52240584 CALLE PARCELA 198, POLÍGONO 3. PARCELA A, 36142, VILABOA 52240561 CALLE PARCELA 198, POLÍGONO 3. PARCELA B, 36142, VILABOA CAN0000082212 CALLE UNIDAS-SAN MIGUEL CAMPO,S/N, 32160, NOGUEIRA DE RAMUÍN CAN0000082213 CALLE UNIDAS-SAN MIGUEL CAMPO,S/N, 32160, NOGUEIRA DE RAMUÍN 52862258 LUGAR VILAMEAN, POLIGONO 13, PARCELA 275, 36420, CRECENTE 46630283 LUGAR DE COUÑAGO, POLÍGONO 29, PARCELA 441 EN ESTACAS, 36847, FORNELOS DE MONTES 53000854 CALLE AR-19 S/N Esc: 00 Pta: 000, 36500, LALÍN 39906175 LUGAR PEDRIGUE - LAXEDO (COVELO) Esc: 00 Pta: 000, 36839, LAMA (A) ALI0000138961 LUGAR PARROQUIA TORTEREOS-PONTE GRANDE PG19 PC807, 36449, NEVES (AS) 52714306 LUGAR SAN FIZ S/N, 32768, CHANDREXA DE QUEIXA 48375157 LUGAR PAIZAS, POLÍGONO 503, PARCELA 87 EN FREAS DE EIRAS, 32811, RAMIRÁS 50781393 LUGAR GUNTIMIL, POLIGONO 5O4, PARCELA 416, 32635, XINZO DE LIMIA 3676-3 PRAJE BORELA POLIGONO 56 - PARCELA 898, 36856, CERDEDO-COTOBADE 3676-7 PRAJE GRAÑA, BORELA POLIGONO 56 - PARCELA 899, 36856, CERDEDO-COTOBADE ALI0000146958 LUGAR LAMAS CARDON PG. 148 PAR. 326, 36500, LALÍN 39906169 LUGAR REGUERIO - LAXEDO (COVELO) Esc: 00 Pta: 000, 36839, LAMA (A) 39906156 LUGAR LAXEDO (COVELO) Esc: 00 Pta: 000, 36527, LAMA (A) TAB0000063350 LUGAR PUMARIÑO S/N,FR,55306, 36158, PONTEVEDRA TAB0000063351 LUGAR PUMARIÑO S/N,FR,55305, 36158, PONTEVEDRA TAB0000063347 LUGAR PUMARIÑO S/N,FR,55309, 36158, PONTEVEDRA TAB0000063348 LUGAR PUMARIÑO S/N,FR,55308, 36158, PONTEVEDRA TAB0000063353 LUGAR PUMARIÑO S/N,FR,55310, 36158, PONTEVEDRA TAB0000063349 LUGAR PUMARIÑO S/N,FR,55307, 36158, PONTEVEDRA TAB0000063352 LUGAR PUMARIÑO S/N,FR,55304, 36158, PONTEVEDRA 49309005 PRAJE RAPOSEIRAS EN LADRERO -S/N, 36540, SILLEDA 50892823 CALLE CENTRO MEDICO Nº: 4 Plt: BJ, 36590, VILA DE CRUCES CAN0000167344 CALLE ESTRADA DA GRANXA Nº126-128 Nº: 126 Plt: -1 Pta: 12, 27002, LUGO TAB0000058323 CMNO RAÑEIRA Nº: 8, 36208, VIGO 43397806 CMNO PUMARIÑOS S/N, 36313, VIGO 52406033 CALLE CAMPO DEL PUENTE Nº: 23 Plt: -2 Pta: 59, 27800, VILALBA 52406032 CALLE CAMPO DEL PUENTE Nº: 23 Plt: -2 Pta: 58, 27800, VILALBA 4025-1 LUGAR CAMPELO Nº: 10, 27163, CORGO (O) 48848159 LUGAR TRASMIRA Nº: 5, 32815, TRASMIRAS 12943772 LUGAR COUTO VILLADEREY, 32630, TRASMIRAS 53087894 CALLE SANDIN, LAIOSO S/N Esc: 00 Pta: 000, 32813, VEREA 43440030 URB PEDRAS NEGRAS, C/ PARROQUIA DE SAN VICENTE S/N Plt: SS Pta: 2, 36980, GROVE (O) ALI0000106468 CALLE ALAVARO CUNQUEIRO Nº: 13 Plt: -1 Pta: 1, 36500, LALÍN ALI0000106471 CALLE ALAVARO CUNQUEIRO Nº: 13 Plt: -1 Pta: 6, 36500, LALÍN CAN0000106474 CALLE ALAVARO CUNQUEIRO Nº: 13 Plt: BJ Pta: 4, 36500, LALÍN 1765-1 LUGAR LEIRO DO PUMARIÑO S/N, 36539, LALÍN CAN0000158771 LUGAR SAN MATEO DE OLIVEIRA CARRASQUEIRA PG.55 PC.632, 36860, PONTEAREAS CAN0000197574 CALLE DA SECA Nº: 37 Plt: -1 Pta: 110, 36002, PONTEVEDRA 51220426 BARRO PARADA-CHAPELA, 36800, REDONDELA 51987980 LUGAR DE RIAS, 36739, TOMIÑO 51266518 CALLE RIO DEVA Nº: 4 Plt: -1 Pta: 1, 32001, OURENSE 43262750 CALLE RIO DEVA Nº: 4 Plt: -1, 32001, OURENSE ALI0000120421 CALLE MATILDE BARES Nº: 16 Plt: -2 Pta: 37, 36939, BUEU ALI0000120429 CALLE MATILDE BARES Nº: 16 Plt: -1 Pta: 15, 36939, BUEU 53028645 CALLE INFISTELA, 32600, VERÍN ALI0000106473 CALLE ALAVARO CUNQUEIRO Nº: 13 Pta: 8, 36500, LALÍN ALI0000106470 CALLE ALAVARO CUNQUEIRO Nº: 13 Plt: -1 Pta: 3, 36500, LALÍN ALI0000106472 CALLE ALAVARO CUNQUEIRO Nº: 13 Plt: -1 Pta: 7, 36500, LALÍN 49495188 LUGAR GULANS (ESTACION), S/N Esc: 00 Pta: 000, 36440, NEVES (AS) CAN0000187250 CALLE FONTE DE ONS NOALLA Nº: 26 Esc: 2 Plt: -1 Pta: 3, 36970, SANXENXO CAN0000187251 CALLE FONTE DE ONS NOALLA Nº: 26 Esc: 2 Plt: -1 Pta: 4, 36970, SANXENXO 52067238 LUGAR DE RIAS, 36739, TOMIÑO CAN0000167712 CALLE JOSE ANTONIO Nº: 86, 27617, SARRIA CAN0000143426 CALLE VIAL G, POL. CIAL. BARREIROS Nº: 8, 32910, SAN CIBRAO DAS VIÑAS 48115799 CALLE LA MERCED Nº: 5 Plt: BJ, 32600, VERÍN 3676-2 PRAJE BORELA POLIGONO 56 - PARCELA 929, 36856, CERDEDO-COTOBADE ALI0000106469 CALLE ALAVARO CUNQUEIRO Nº: 13 Plt: -1 Pta: 2, 36500, LALÍN CAN0000106475 CALLE ALAVARO CUNQUEIRO Nº: 13 Plt: BJ Pta: 5, 36500, LALÍN 1765-2 LUGAR LEIRO DO PUMARIÑO S/N, 36539, LALÍN CAN0000177007 LUGAR FONTE DE ONS A REVOLTA-NOALLA Nº: 26 Esc: II Plt: -1 Pta: 11, 36990, SANXENXO CAN0000187249 CALLE FONTE DE ONS NOALLA Nº: 26 Esc: 2 Plt: -1 Pta: 2, 36970, SANXENXO CAN0000133393 CALLE DO TRASDEZA Nº: 62 Plt: -1 Pta: 4, 36540, SILLEDA 51987988 LUGAR DE RIAS, 36739, TOMIÑO 52002077 LUGAR DE RIAS, 36739, TOMIÑO ALI0000139625 CALLE ECUDADOR Nº: 21 Plt: BJ, 36203, VIGO CAN0000169271 CALLE PUERTO RICO Nº: 25, 36204, VIGO CAN0000156580 CALLE TORRE 72-74 Nº: 72, 36156, PONTEVEDRA 3657-1 BARRO RIAS-PIÑEIRO, S/N POLIG.30 PARC.150, 36740, TOMIÑO ALI0000116906 BARRO DE ESTACIÓN. GARABISCO, MATULA DE ARRIBA, 36440, NEVES (AS) CAN0000170949 AVDA VIGO, SAN ROQUE Nº: 136, 36940, CANGAS CAN0000177010 LUGAR FONTE DE ONS A REVOLTA-NOALLA Nº: 38 Esc: II Plt: -1 Pta: 3, 36990, SANXENXO CAN0000177008 LUGAR FONTE DE ONS A REVOLTA-NOALLA Nº: 38 Esc: II Plt: -1 Pta: 1, 36990, SANXENXO CAN0000177009 LUGAR FONTE DE ONS A REVOLTA-NOALLA Nº: 38 Esc: II Plt: -1 Pta: 2, 36990, SANXENXO CAN0000177006 LUGAR FONTE DE ONS A REVOLTA-NOALLA Nº: 38 Esc: I Plt: -1 Pta: 6, 36990, SANXENXO 52717801 CALLE MERCADO Nº: 22 Plt: -1, 32001, OURENSE 52863044 LUGAR PARROQUIA VILAMEAN PARCELA 35 Nº: 1, 36740, TOMIÑO CAN0000190537 CALLE DOCTOR OTERO ULLOA Nº: 145 Plt: -2 Pta: 18, 36913, MARÍN CAN0000190541 CALLE DOCTOR OTERO ULLOA Nº: 145 Plt: -2 Pta: 16, 36913, MARÍN CAN0000190544 CALLE DOCTOR OTERO ULLOA Nº: 145 Plt: -2 Pta: 8, 36913, MARÍN CAN0000190545 CALLE DOCTOR OTERO ULLOA Nº: 145 Plt: -2 Pta: 7, 36913, MARÍN CAN0000190550 CALLE DOCTOR OTERO ULLOA Nº: 145 Plt: -3 Pta: 10, 36913, MARÍN CAN0000190530 CALLE DOCTOR OTERO ULLOA Nº: 145 Plt: -2 Pta: 14, 36913, MARÍN CAN0000190539 CALLE DOCTOR OTERO ULLOA Nº: 145 Plt: -2 Pta: 9, 36913, MARÍN CAN0000190543 CALLE DOCTOR OTERO ULLOA Nº: 145 Plt: -2 Pta: 21, 36913, MARÍN CAN0000190551 CALLE DOCTOR OTERO ULLOA Nº: 145 Plt: -3 Pta: 17, 36913, MARÍN CAN0000190558 CALLE DOCTOR OTERO ULLOA Nº: 145 Plt: -2 Pta: 19, 36913, MARÍN ALI0000172437 PRAJE ESPINOSO, PARCELA 720, POLIGONO 186, 32826, CARTELLE ALI0000172436 PRAJE ESPINOSO, PARCELA 719, POLIGONO 186, 32826, CARTELLE 52878384 CALLE INFERNIÑO Nº: 7 Plt: -1 Pta: 9, 36915, MARÍN LIM0000190618 CALLE MONTIRON Nº: 12 Plt: -2 Pta: 28, 27002, LUGO 33478523 CALLE ALEXANDRE BOVEDA Nº: 34 Plt: BJ Pta: 6, 27003, LUGO 33478542 CALLE ALEXANDRE BOVEDA Nº: 34 Plt: ENT, 27003, LUGO CAN0000155973 CALLE FIZ VERGARA VILARIÑO, S/N, PT 101-102 Plt: ENT Pta: 101, 27600, SARRIA CAN0000155974 CALLE FIZ VERGARA VILARIÑO, S/N Plt: ENT Pta: 6, 27600, SARRIA 52422286 CALLE UXIO NOVONEIRA Nº: 59, 27516, CHANTADA CAN0000155972 CALLE DIEGO PAZOS Nº: 89 Plt: ENT Pta: 117, 27600, SARRIA 48974340 CALLE PINTOR LOPEZ GUNTIN Nº: 7 Plt: Ent Pta: 2, 27004, LUGO 48974386 CALLE PINTOR LOPEZ GUNTIN Nº: 7 Plt: Ent Pta: 2, 27004, LUGO 48974290 CALLE PINTOR LOPEZ GUNTIN Nº: 7 Plt: Ent Pta: 2, 27004, LUGO 48974444 CALLE PINTOR LOPEZ GUNTIN Nº: 7 Plt: Ent Pta: 2, 27004, LUGO 48974470 CALLE PINTOR LOPEZ GUNTIN Nº: 7 Plt: Ent Pta: 2, 27004, LUGO 48974491 CALLE PINTOR LOPEZ GUNTIN Nº: 7 Plt: Ent Pta: 2, 27004, LUGO 53104510 CALLE TELLEIRA Nº: 5 Esc: 00 Plt: BJ Pta: 1, 32004, OURENSE 48897512 PQUE EMPRESARIAL SARREAUS, 32638, SARREAUS 52908918 CMNO ENTOMA Nº: 41 Plt: BJ, 32330, CARBALLEDA DE VALDEORRAS CAN0000191051 CALLE PROGRESO Nº: 4, 32005, OURENSE CAN0000191052 RUA GARCIA MOSQUERA, Nº4, OURENSE 52719469 CALLE ESTACION, S/N - OS PEARES Plt: BJ Pta: A, 32440, PEROXA (A) CAN0000141709 CALLE FONTE BOA Nº: 11 Esc: 2 Plt: SS Pta: 1, 32911, SAN CIBRAO DAS VIÑAS CAN0000161998 CALLE DO VISO, Nº 1-3 Nº: 1 Esc: II Plt: SS Pta: 2, 32002, BARBADÁS CAN0000161999 CALLE DO VISO, Nº 1-3 Nº: 1 Esc: II Plt: SS Pta: 3, 32002, BARBADÁS CAN0000162000 CALLE DO VISO, Nº 1-3 Nº: 1 Esc: II Plt: SS Pta: 4, 32002, BARBADÁS 52719466 CALLE MARCELINO SUAREZ Nº: 7 Plt: ENT Pta: B, 32300, BARCO DE VALDEORRAS (O) 52900046 CALLE BERNARDO GONZALEZ CACHAMUIÑA Nº: 9 Plt: SS, 32004, OURENSE 53047974 CMNO FONTE DO BISPO Nº: 6 Esc: 00 Plt: BJ Pta: C, 32002, OURENSE 53047975 CMNO FONTE DO BISPO Nº: 6 Esc: 00 Plt: BJ Pta: C, 32002, OURENSE 53074856 CALLE MERCADO Nº: 22 Esc: 00 Plt: BJ Pta: 000, 32001, OURENSE CAN0000194561 CALLE SANTO CRISTO Nº: 15 Plt: BJ Pta: 2, 32005, OURENSE 41014912 AVDA LUIS ESPADA Nº: 89 Plt: BJ Pta: E, 32600, VERÍN TAB0000058488 CALLE FERROL Nº: 11 Plt: ENT, 36947, CANGAS 50993061 LUGAR CONDADO Nº 13 POL 44 PARC 245, 36612, CATOIRA 42493069 LUGAR AXIS, COBA AREAS S/N, 36969, MEAÑO 49833659 CALLE DOMINGO FONTAN, CENTRO COMERCIAL A BARCA Nº: 2 Plt: -1 Pta: 47, 36163, POIO 49572884 BARRO CANEDO-FREIXEDO, POLÍGONO 226, PARCELA 103 EN BUGA, 36860, PONTEAREAS 46542004 CALLE BÉLGICA Nº: 19 Plt: -1, 36162, PONTEVEDRA 48828586 CALLE JOSE MILLAN Nº: 7 Plt: BJ, 36001, PONTEVEDRA 33708220 CALLE JOSE MILLAN Nº: 7 Plt: BJ, 36001, PONTEVEDRA 48828584 CALLE JOSE MILLAN Nº: 5 Plt: BJ, 36001, PONTEVEDRA 48828621 CALLE JOSE MILLAN Nº: 5 Plt: BJ, 36001, PONTEVEDRA 4861-1 CALLE BARROSO, VIÑA BLANCA Nº: 19 Pta: 323, 36636, RIBADUMIA 53027124 CTRA DO COUSO Nº: 28 Plt: 2, 36770, ROSAL (O) 2569-1 BARRO MALLON - PARROQUIA DE BIBADELOURO Nº: 3 Plt: BJ, 36700, TUI 46926859 PLAZA AMERICA, C.C. CAMELIAS Nº: 2 Plt: SS Pta: A-6, 36201, VIGO ALI0000117830 CALLE QUINTELA Nº: 37 Plt: BJ Pta: 1, 36209, VIGO CAN0000089590 CALLE VISTA ALEGRE 34-36 Nº: 34 Plt: BJ Pta: 1, 36600, VILAGARCÍA DE AROUSA 50793848 CALLE F Nº: 4 Plt: ENT, 36500, LALÍN 52877652 CALLE PINTOR LAXEIRO Nº: 17 Plt: ENT Pta: 7, 36500, LALÍN TAB0000070218 CALLE CARBALLEIRA DA BOTICA, S/N Plt: BJ Pta: B31, 36500, LALÍN 52991399 LUGAR REGENJO-PETELOS, POL.51 PARC.262 Nº: 29, 36416, MOS ALI0000095456 AVDA DE VIGO Nº: 43 Plt: BJ Pta: 2, 36003, PONTEVEDRA CAN0000158756 CALLE ROSALIA DE CASTRO Nº: 45 Esc: 2 Plt: BJ Pta: DCH, 36003, PONTEVEDRA 51654119 BARRO LIBOREIRA PG 21, PARC 820, 36400, PORRIÑO (O) CAN0000186920 AVDA DE GALICIA Nº: 46 Plt: BJ Pta: A, 36400, PORRIÑO (O) 53002546 CALLE EIDOS Nº: 49, 36800, REDONDELA 53080579 PASEO CORREDERA Nº: 13 Esc: 00 Plt: -1 Pta: 000, 36700, TUI 40122065 CALLE TRAVESIA DE VIGO Nº: 94 Pta: Y, 36206, VIGO 43978304 AVDA DE CASTRELOS Nº: 13 Plt: BJ Pta: 13, 36210, VIGO 4512-1 AVDA CAMELIAS Nº: 101 Plt: ENT Pta: 3, 36211, VIGO ALI0000198651 CALLE COCA Nº: 2 Plt: BJ Pta: 1A, 36619, VILAGARCÍA DE AROUSA ALI0000198652 CALLE COCA Nº: 2 Plt: BJ Pta: 1C, 36619, VILAGARCÍA DE AROUSA 5805580003 CALLE COCA Nº: 2 Plt: BJ Pta: 1B, 36619, VILAGARCÍA DE AROUSA 30658527 AVDA BUENOS AIRES-39-41 Plt: BJ, 36500, LALÍN ALI0000081726 AVDA CORREDOIRA Nº: 88, 36519, LALÍN CAN0000164641 CALLE RUA 1 Nº: 65 Plt: BJ, 36660, MORAÑA CAN0000164642 CALLE RUA 1 Nº: 65 Plt: SOT, 36660, MORAÑA 47271715 CALLE DAMAS APOSTOLICAS Nº: 17 Plt: BJ Pta: 46, 36370, NIGRÁN 52920337 CALLE MANUEL LEMOS-SAN PEDRO LC.,63,9 Y 12 Nº: 30 Plt: BJ, 36370, NIGRÁN CAN0000127744 CALLE ROMANA BAIXA, C.C.RAMALLOSA SIGLO XXI Nº: 6 Plt: BJ Pta: 5-1, 36370, NIGRÁN CAN0000133516 AVDA VIGO, EDIFICIO APOLO Nº: 25 Plt: BJ Pta: 5, 36003, PONTEVEDRA CAN0000183231 CALLE GERONA Nº: 11 Plt: BJ Pta: 3, 36211, VIGO CAN0000183235 CALLE GERONA Nº: 11 SS, 36211, VIGO CAN0000186763 CALLE ATRANCO Nº: 23 Plt: BJ Pta: 1, 36947, CANGAS CAN0000186764 CALLE ATRANCO Nº: 23 Plt: BJ Pta: 2, 36947, CANGAS CAN0000186765 CALLE ATRANCO Nº: 23 Plt: BJ Pta: 3, 36947, CANGAS CAN0000186766 CALLE ATRANCO Nº: 23 Plt: BJ Pta: 4, 36947, CANGAS CAN0000186767 CALLE ATRANCO Nº: 23 Plt: BJ Pta: 5, 36947, CANGAS CAN0000186772 CALLE ATRANCO Nº: 23 Plt: BJ Pta: 10, 36947, CANGAS CAN0000186773 CALLE ATRANCO Nº: 23 Plt: BJ Pta: 12, 36947, CANGAS CAN0000186774 CALLE ATRANCO Nº: 23 Plt: BJ Pta: 13, 36947, CANGAS 47181407 CALLE MANUEL LEMOS, C.C.RAMALLOSA SIGLO XXI Nº: 30 Plt: BJ Pta: 53, 36370, NIGRÁN 47181411 AVDA MANUEL LEMOS, C.C.RAMALLOSA SIGLO XXI Nº: 30 Plt: BJ Pta: 54, 36370, NIGRÁN 47271763 AVDA MANUEL LEMOS, C.C.RAMALLOSA SIGLO XXI Nº: 30 Plt: BJ Pta: 29, 36370, NIGRÁN 47271811 AVDA MANUEL LEMOS, C.C.RAMALLOSA SIGLO XXI Nº: 30 Plt: BJ Pta: 24, 36370, NIGRÁN 28341990 CALLE DAMAS APOSTOLICAS Nº: 17 Plt: BJ Pta: 51, 36370, NIGRÁN 50912572 CALLE DAMAS APOSTOLICAS Nº: 17 Plt: 1 Pta: 24A, 36370, NIGRÁN  

CAMPAÑA TERRITORIAL NORTE “2ª unidad al 50%”

 

PRIMERA.- Compañía Organizadora.

La organización de la presente promoción corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U., (en adelante, “ALISEDA”) con N.I.F. número B-86875689 y domicilio social en Paseo de la Castellana 280, 2ª planta, 28046 - Madrid. Está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 31646, folio 61, hoja M-569451.

SEGUNDA.- Objeto de la Promoción.

Esta promoción tiene por objeto dinamizar las ventas de las plazas de garaje referenciadas en el Anexo I a las presentes bases legales mediante la aplicación de un 50%* o un 25%** de descuento sobre el precio (a aquellos Compradores (en adelante, el/los “Compradore/s”) que adquieran, de conformidad con las condiciones que se señalarán más adelante, los Inmuebles gestionados por ALISEDA relacionados en el Anexo I de estas bases legales (en adelante, el/los “Inmueble/s”).

La aplicación de la promoción queda sujeto al cumplimiento de todas y cada una de las condiciones recogidas en las presentes bases legales.

(*) A El/los Compradore/s que adquieran una segunda unidad de los Inmuebles incluidos en el Anexo I, se les aplicará un 50% de descuento en el precio de ésta.

(*) En el caso de que el/los Comprador/es adquieran una tercera unidad de los Inmuebles incluidos en el Anexo I, se les aplicará un 25% de descuento sobre el precio de esta última. La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles del citado edificio, puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

TERCERA.- Ámbito Territorial y Temporal.

La participación en la presente promoción será válida desde las 9:00 horas del 20 de noviembre de 2023 hasta las 23:59 horas del día 31 de marzo de 2024 ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), limitado al territorio nacional.

CUARTA.- Condiciones de Participación.

Únicamente podrán participar en esta promoción aquellas personas físicas y jurídicas que tengan plena capacidad legal para contratar y que cumplan los siguientes requisitos temporales y económicos:

  1. Que, el inmueble o inmuebles objeto de la transacción jurídica de compraventa esté o estén incluidos en el Anexo I a las presentes bases legales.
  2. Que, el precio individual de compraventa del/los Inmueble/s sea a precio tarifa publicado en www.alisedainmobiliaria.com
  3. Que, hayan suscrito un documento de reserva respecto de cualquiera de los Inmuebles referidos en el Anexo I a las presentes bases legales entre el 20 de noviembre de 2023 y el 31 de enero de 2024 (ambas fechas inclusive).
  4. Que, una vez completados satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del/los Inmueble/s en materia de Prevención del Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo, eleven a escritura púbica la relación contractual instrumentada mediante documento de reserva antes del día 31 de marzo de 2024.
  5. Que, el/los Inmuebles objeto de compraventa estén incluidos en el Anexo I de estas bases legales así como publicados-disponibles en la página web de Aliseda (www.alisedainmobiliaria.com) durante el Período de Vigencia.

Además de los requisitos anteriores, los Compradores deberán formalizar los instrumentos del proceso de compraventa (Oferta, Acuerdo de Compromiso de Reserva y Escritura Pública) de conformidad con los requisitos exigidos por ALISEDA.

Para la aplicación de la promoción, el/los Compradore/s tendrá/n que cumplir todas y cada una de las condiciones mencionadas en este clausulado. Solamente una vez verificado el cumplimiento de éstas, ALISEDA aplicará a la operación de compraventa un 50% de descuento en el precio de la segunda unidad que se adquiera y un 25% de descuento En terceras unidades y sucesivas.

QUINTA.- Mecánica de la Promoción.

  1. El/los Comprador/s ha/n de cumplir todas y cada una de las exigencias del presente documento.
  2. Una vez resulte verificado por ALISEDA el cumplimiento de todas las condiciones exigidas indicadas en las presentes bases legales, las partes deberán otorgar escritura pública de compraventa antes del día 31 de marzo de 2024.
  3. El/los Comprador/es asume/n expresamente un compromiso de colaboración con ALISEDA a fin de permitirle a ésta llevar a cabo en estos términos la presente promoción.
  4. La Promoción es excluyente, es decir, no es compatible con otro tipo de promociones o descuentos y queda sujeta sólo a tres unidades.

SEXTA.- Condiciones del descuento.

Ningún Comprador tendrá derecho a solicitar la sustitución de los Inmuebles sujetos a la presente promoción por otro u otros distintos a los indicados en el Anexo I de las presentes bases legales o por cualquier otro tipo de compensación económica.

SÉPTIMA.- Gratuidad.

Esta promoción tiene carácter gratuito de tal manera que la participación no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Comprador o coste adicional en la formalización de la oferta y la posterior formalización en escritura pública de la adquisición del Inmueble.

OCTAVA.- Protección De Datos.

ALISEDA informa que los datos personales facilitados por los Compradores serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U.

Los datos personales serán utilizados directamente para gestionar la presente promoción y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual. Los datos personales facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Compradores podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en las presentes bases legales de la promoción a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Compradores pueden presentar en cualquier momento reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos ante la Agencia Española de Protección de Datos.

NOVENA.- Derechos de Imagen.

Los participantes de esta promoción autorizan a ALISEDA a reproducir y utilizar su nombre, apellidos, dirección e imagen en cualquier actividad publi-promocional, en cualquier medio y sin limitación de tiempo ni espacio, relacionada con la presente promoción sin que dicha utilización le confiera derecho de remuneración o beneficio alguno con excepción hecha de la entrega del descuento aplicable.

DÉCIMA.- Modificaciones y Exoneración de Responsabilidades.

En caso de que la promoción no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, errores técnicos o cualquier otro que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de que los datos de los ganadores sean erróneos o no se pueda contactar con los mismos por causas ajenas a ALISEDA.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la promoción.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la promoción, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la promoción.

DECIMOPRIMERA.- Aceptación de los Términos y Condiciones.

La participación en la presente promoción supone la aceptación íntegra de los términos y condiciones y la sumisión expresa de las decisiones interpretativas que de las mismas efectúe ALISEDA.

DECIMOSEGUNDA.- Legislación Aplicable y Jurisdicción.

La presente promoción se rige por la legislación española vigente.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta promoción los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los participantes en la misma a su propio fuero, de resultar distinto al aquí pactado.

ANEXO I

Expediente del activo principal Nombre activo principal 52710535 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 10, BQ 10,PL 1, PTA 10 - DURANGO 52710536 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 10, BQ 10,PL 1, PTA 11 - DURANGO 52710537 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 10, BQ 10,PL 1, PTA 12 - DURANGO 52710538 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 10, BQ 10,PL 1, PTA 13 - DURANGO 52710539 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 10, BQ 10,PL 1, PTA 16 - DURANGO 52710540 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 10, BQ 10,PL 1, PTA 17 - DURANGO 52710541 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 10, BQ 10,PL 1, PTA 18 - DURANGO 52710542 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 10, BQ 10,PL 1, PTA 19 - DURANGO 52710543 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 10, BQ 10,PL 1, PTA 20 - DURANGO 52710544 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 10, BQ 10,PL 1, PTA 21 - DURANGO 52710545 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 10, BQ 10,PL 1, PTA 22 - DURANGO 52710534 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 10, BQ 10,PL 1, PTA 9 - DURANGO 52710523 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 11, BQ 11, BJ, PTA 104 - DURANGO 52710524 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 11, BQ 11, BJ, PTA 105 - DURANGO 52710525 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 11, BQ 11, BJ, PTA 106 - DURANGO 52710526 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 11, BQ 11, BJ, PTA 107 - DURANGO 52710527 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 11, BQ 11, BJ, PTA 108 - DURANGO 52710528 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 11, BQ 11, BJ, PTA 109 - DURANGO 52710529 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 11, BQ 11, BJ, PTA 110 - DURANGO 52710530 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 11, BQ 11, BJ, PTA 111 - DURANGO 52710531 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 11, BQ 11, BJ, PTA 114 - DURANGO 52710532 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 11, BQ 11, BJ, PTA 117 - DURANGO 52710533 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 11, BQ 11, BJ, PTA 118 - DURANGO 53122999 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 11, BQ 11, BJ, PTA 120 - DURANGO 53122998 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 11, BQ 11, BJ, PTA 121 - DURANGO 53122996 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 11, BQ 11, BJ, PTA 122 - DURANGO 53122995 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 11, BQ 11, BJ, PTA 123 - DURANGO 52710518 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 11, BQ 11,PL -1, PTA 21 - DURANGO 52710522 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 11, BQ 11,PL 2, PTA 50 - DURANGO 52710519 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 11, BQ 11,PL 2, PTA 67 - DURANGO 52710521 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 11, BQ 11,PL 2, PTA 69 - DURANGO 52710520 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 11, BQ 11,PL 2, PTA 70 - DURANGO 52710507 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 7, BQ 7, BJ, PTA 2 - DURANGO 52710508 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 7, BQ 7, BJ, PTA 3 - DURANGO 52710509 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 7, BQ 7, BJ, PTA 4- DURANGO 52710510 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 7, BQ 7, BJ, PTA 5 - DURANGO 52710511 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 7, BQ 7, BJ, PTA 6 - DURANGO 52710514 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 7, BQ 7,PL 1, PTA 10 - DURANGO 52710515 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 7, BQ 7,PL 1, PTA 11 - DURANGO 52710516 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 7, BQ 7,PL 1, PTA 17 - DURANGO 52710517 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 7, BQ 7,PL 1, PTA 18 - DURANGO 52710512 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 7, BQ 7,PL 1, PTA 7 - DURANGO 52710513 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 7, BQ 7,PL 1, PTA 8 - DURANGO 52709041 GARAJE, C/ALIENDALDE Nº 7, BQ 7,PL 1, PTA 9 - DURANGO ALI0000117767 GARAJE, C/LUCIANO MALUMBRES, 3C SOT.-1 PZ.70 - SANTANDER ALI0000117768 GARAJE, C/LUCIANO MALUMBRES, 3C SOT.-1 PZ.71 - SANTANDER 52694860 GARAJE, C/MENDIBILBARRI, 2 SOT.-2 PZ.13 MENDIBILE I - LEIOA 52712956 GARAJE, C/MENDIBILBARRI, 2 SOT.-2 PZ.15 MENDIBILE I - LEIOA OSP0000062490 GARAJE,AVDA.CERVANTE 10 PL.SOT.-1 PZ.17-BASAURI OSP0000062489 GARAJE,AVDA.CERVANTES 10 PL.-1 SOT.PZ.13-BASAURI 52968162 GARAJE,CL.PADRE PEREZ GOYENA,11-13 SOT-.2 PZ.A35 - HUARTE 52968164 GARAJE,CL.PADRE PEREZ GOYENA,11-13 SOT-.2 PZ.A38 - HUARTE 52967858 GARAJE,CL.PADRE PEREZ GOYENA,26 SOT-.1 PZ.40 - HUARTE 52967859 GARAJE,CL.PADRE PEREZ GOYENA,26 SOT-.1 PZ.42 - HUARTE 52967860 GARAJE,CL.PADRE PEREZ GOYENA,26 SOT-.1 PZ.43 - HUARTE 52977013 PLAZA DE GARAJE C/ VIRGEN DE ASUNCION Nº 6, S -1,PZ 10-URROZ 52977014 PLAZA DE GARAJE C/ VIRGEN DE ASUNCION Nº 6, S -1,PZ 11-URROZ 5809540015 PZ GARAJE ED. FERRERIA DE AIZAROTZ PC 5 PL 1 PZ 10 BASABURUA 5809540016 PZ GARAJE ED. FERRERIA DE AIZAROTZ PC 5 PL 1 PZ 11 BASABURUA 5809540014 PZ GARAJE EDIF FERRERIA DE AIZAROTZ PC 5 PL 1 PZ 9 BASABURUA 5809540012 PZ GARAJE EDIF FERRERIA DE AIZAROTZ PC 6 PL 1 PZ 2 BASABURUA POP0000177568 PZ MOTO,PLAZA DRA JUANA GARCIA ORCOYEN 13,PL-2 PZ 1-PAMPLONA POP0000177566 PZ MOTO,PLAZA DRA JUANA GARCIA ORCOYEN 13,PL-2 PZ 3-PAMPLONA POP0000177565 PZ MOTO,PLAZA DRA JUANA GARCIA ORCOYEN 13,PL-2 PZ 4-PAMPLONA ALI0000097967 PZA GARAJE KALEA ZUBIAR TAR KEPA Nº48, PZA Nº130 - BERMEO ALI0000097969 PZA GARAJE KALEA ZUBIAR TAR KEPA Nº48, PZA Nº132 - BERMEO 51387637 TRASTERO S.FCO,SILVESTRE OCHOA Y LOS HUERTOS,CANTABRIA CAN0000169190 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 5, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169185 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 29, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169184 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 26, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169182 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 24, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169181 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 23, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169179 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 22, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169178 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 21, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169177 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 20, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169175 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 16, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169187 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 31, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169189 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 28, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169188 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 27, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169183 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 25, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169180 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 6, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169174 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 15, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169173 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 14, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169172 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 13, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169171 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 12, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169170 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 11, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169169 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 9, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169168 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 8, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169167 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 7, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169186 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 30, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA CAN0000169176 CALLE WINNENDEN Nº: 12 Plt: BJ Pta: 19, 26250, SANTO DOMINGO DE LA CALZADA

Campaña Oficina + Plaza de garaje sin coste adicional - PROMOCIÓN ROYAL ÁGORA/1200

Primera. - Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo ALISEDA SERVICIOS DE GESTSION INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante “ALISEDA”) con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda. - Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es facilitar la compra de oficinas en la promoción Royal Ágora https://www.alisedainmobiliaria.com/promociones-obra-nueva/sevilla/sevilla/1200 por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

2.2 Contenido de la Campaña.

La participación en la Campaña permitirá al Cliente adquirir una oficina y una plaza de garaje de la misma promoción satisfaciendo únicamente el precio (PVP) de la oficina (en adelante, el “Descuento”).

Esta Campaña no será acumulable con ninguna otra que pudiera resultar aplicable a los Inmuebles.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera. - Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del día 15 de noviembre de 2023 hasta las 23:59 horas del día 15 de enero de 2024, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, ALISEDA o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta. - Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña y beneficiarse del Descuento, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. un contrato de reserva de la oficina y la plaza de aparcamiento, abonando la cantidad de 1.000 € en concepto de depósito
  2. la escritura de compraventa de los Inmuebles, momento en el que el Cliente abonará el importe del precio de adquisición de los Inmuebles que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos y/o gastos correspondientes que resulten de aplicación)

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular de los Inmuebles en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ALISEDA tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta. - Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  5. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera.

Sexta. - Mecánica de la Campaña

Habida cuenta de que los Inmuebles incluidos en la Campaña están perfectamente identificados, cuando el contrato privado de compraventa, reserva o arras penitenciales sea suscrito, de manifestar el Cliente acogerse expresamente a la Campaña en unidad de acto a dicha suscripción, se aplicará automáticamente el Descuento, sin perjuicio de que su plena efectividad tendrá lugar en caso de reunirse la totalidad de las Condiciones de Participación.

Séptima. - Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa de los Inmuebles, menos el Descuento aplicable, y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Oficinas y locales sujetas a la campaña:

VIL0000046740, VIL0000046743, VIL0000046744, VIL0000046748, VIL0000046782, VIL0000046780, VIL0000046778, VIL0000046776, VIL0000046746, VIL0000046585, VIL0000046564, VIL0000046732, VIL0000046738, VIL0000046640, VIL0000046577, VIL0000046667, VIL0000046670, VIL0000046634, VIL0000046631, VIL0000046601, VIL0000046557, VIL0000046558, VIL0000046580, VIL0000046583, VIL0000046586, VIL0000046589, VIL0000046598, VIL0000046604, VIL0000046643, VIL0000046673, VIL0000046676, VIL0000046679, VIL0000046515, VIL0000046521, VIL0000046524, VIL0000046590, VIL0000046593, VIL0000046596, VIL0000046602, VIL0000046605, VIL0000046629, VIL0000046641, VIL0000046671, VIL0000046674, VIL0000046677, VIL0000046680, VIL0000046516, VIL0000046525, VIL0000046546, VIL0000046672, VIL0000046681, VIL0000046739, VIL0000046745, VIL0000046761, VIL0000046765, VIL0000046771, VIL0000046773, VIL0000046775, VIL0000046750, VIL0000046752, VIL0000046760, VIL0000046770, VIL0000046774, VIL0000046599, VIL0000046475, VIL0000046477, VIL0000046485, VIL0000046470, VIL0000046471, VIL0000046476, VIL0000046728, VIL0000046478

Campaña “Regalo 1.000€” Si te traes un amigo. Exclusivo proyecto prescriptor.

Primera.- Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante, “ALISEDA”) con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda.- Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es la captación de vivienda residencial de particulares, para su comercialización y venta por ALISEDA, a través de personas que ya sean clientes de ALISEDA por haber suscrito un contrato de reserva de un inmueble comercializado por ALISEDA (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”).

2.2 Contenido de la Campaña

La participación en la Campaña permitirá al Cliente beneficiarse de un cheque regalo que será transferido al Cliente.

El citado cheque regalo será equivalente a un importe de 1.000 euros (impuestos no incluidos). En adelante, el importe a abonar al Cliente se denominará el “Regalo”.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 1 de octubre de 2023 hasta las 23:59 horas del día 31 de marzo de 2024, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”). Sin perjuicio de lo anterior, ALISEDA o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta.- Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña, el Cliente deberá facilitar a ALISEDA un inmueble propio o de un tercero para su comercialización y venta por ALISEDA (el “Inmueble Prescrito”), debiéndose formalizar la compraventa del Inmueble Prescrito dentro del Periodo de Vigencia.

Para la aplicación de la Campaña y del Regalo, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta.- Mecánica de la Campaña

En los dos meses siguientes al otorgamiento de la escritura de compraventa del Inmueble Prescrito, el Cliente recibirá el Regalo mediante transferencia bancaria al número de cuenta que figure en el acuerdo de reserva suscrito con ALISEDA. Dicho importe tiene para el beneficiario la calificación de ganancia patrimonial en la base imponible de su Impuesto sobre la Renta de las Personas físicas correspondiente al ejercicio en el que haya recibido el pago.

Sexta.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio para la compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Séptima.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Octava.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Novena.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Campaña Gastos de Notaría “Gratis” – Promoción Poio 1483

PRIMERA. - Compañía organizadora

La organización de la presente promoción corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U., (en adelante “ALISEDA”) con NIF número B-86.875.689 y domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid. Está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 31646, folio 58, sección 8, hoja M-569451.

 

SEGUNDA. - Objeto de la Promoción

Desde ALISEDA queremos premiar a los clientes (en adelante, los “Clientes” o, individualmente, el “Cliente”) que, habiendo suscrito un documento de reserva respecto de cualquier Inmueble de la promoción 1483 ubicada en Poio; Pontevedra (en adelante, el/los “Inmuebles”) convenientemente identificados* en la página web https://www.alisedainmobiliaria.com/promociones-obra-nueva/pontevedra/poio/1483 Formalicen la compraventa en escritura pública del/los Inmueble/s que formen parte de las promociones indicadas antes de la finalización del día 31 de diciembre de 2023 (inclusive), abonando ALISEDA en ese caso los gastos de notaría derivados de dicha formalización en escritura pública, hasta un límite máximo, impuestos incluidos, de MIL EUROS (1.000 €) por operación, siendo por cuenta del comprador el abono de la cantidad que pudiera exceder de dicho importe. Junto a la copia autorizada de la escritura pública de compraventa se solicitará la expedición de dos copias simples de la misma, para la liquidación, por parte del comprador, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, así como del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), por parte del vendedor. La expedición de cualquier otra copia simple adicional habrá de ser solicitada y abonada a la Notaría por la parte que la solicitase.

*Esta Campaña aplica únicamente a inmuebles Retail pertenecientes a la cartera denominada “Cartera Quasar” (cuyos activos aparecen marcados con una “Q”). El/Los Inmuebles sobre los que aplica esta promoción son identificados en este sentido en la web de Aliseda conteniendo en su descripción la coletilla “Ahora gastos notariales gratis”. La disponibilidad, precio y descripción del/los Inmueble/s, puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

 

TERCERA. - Ámbito Territorial y Temporal

La participación en la presente promoción será válida desde las 9:00 horas del 01 de septiembre de 2023 hasta las 23:59 horas del 31 de octubre de 2023 ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), limitado al territorio nacional.

 

CUARTA. - Condiciones de Participación

Podrán participar en esta promoción únicamente aquellos Clientes que:

  1. Tengan capacidad legal para contratar, independientemente de si son personas físicas o jurídicas.
  2. Hayan suscrito un documento de reserva respecto de cualquiera del/los Inmueble/s precedentemente indicados entre el 1 de septiembre de 2023 hasta las 00:00 horas del día 31 de octubre de 2023 (ambas fechas inclusive).
  3. Una vez completados satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del/los Inmueble/s en materia de Prevención del Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo, otorguen una escritura de compraventa del/los Inmueble/s que corresponda antes del 31 de diciembre de 2024, inclusive.
 

QUINTA. - Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del/los Inmueble/s y los gastos e impuestos que resulten de aplicación (excluyendo los gastos de notaría que son objeto de la presente Campaña).

 

SEXTA. - Protección de datos de carácter personal

ALISEDA informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

 

SÉPTIMA. - Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

OCTAVA. - Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases.

 

NOVENA. - Legislación aplicable y jurisdicción

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los Clientes a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

Campaña Residencial Descuentos “10%, 5% y 3%” Reo´s- SMO. (722, 723, 724 y 725)

Primera. - Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U. (en adelante “ANTICIPA”), con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de ALISEDA SERVICIOS DE GESTSION INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante “ALISEDA”) con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda. - Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de viviendas con sus correspondientes anejos, en su caso, publicadas en la página web www.alisedainmobiliaria.com (la “Web”) destacadas con el icono de “Descuento 10%,5%,3%” (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”), por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

⦁ Contenido de la Campaña.

La participación en la Campaña permitirá al Cliente adquirir el Inmueble con un descuento de un 10%, 5% o 3%, según específicamente se indique en cada caso, sobre el PVP (en adelante, el “Descuento”).

En el caso de que el PVP publicado haya sido rebajado y así conste en la Web, no será aplicable la Campaña.

Esta Campaña no será acumulable con ninguna otra que pudiera resultar aplicable a los Inmuebles.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera. - Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del día 1 de julio de 2023 hasta las 23:59 horas del día 30 de septiembre de 2023, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta. - Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña y beneficiarse del Incentivo, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. una solicitud/oferta de compra
  2. el contrato de reserva, abonando un importe de 3.000 € en concepto de depósito

La escritura pública de compraventa de los Inmuebles, momento en el que el Cliente abonará el importe del precio de adquisición de los Inmuebles que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos y/o gastos correspondientes que resulten de aplicación), deberá otorgarse como máximo el 31 de diciembre de 2023.

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA/ANTICIPA y la sociedad titular de los Inmuebles en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña y del Descuento, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta. - Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2.  
  3. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  4. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  5. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  6. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera

Sexta. - Mecánica de la Campaña

Habida cuenta de que los Inmuebles incluidos en la Campaña están perfectamente identificados, cuando el contrato privado de compraventa, reserva o arras penitenciales sea suscrito, de manifestar el Cliente acogerse expresamente a la Campaña en unidad de acto a dicha suscripción, se aplicará automáticamente el Descuento, sin perjuicio de que su plena efectividad tendrá lugar en caso de reunirse la totalidad de las Condiciones de Participación.

Séptima. - Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa de los Inmuebles, menos el Descuento aplicable, y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Campaña Especial Terciario “2ª Unidad al 50%” Reo´s- SMO.(719)

Primera. - Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U. (en adelante “ANTICIPA”), con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de ALISEDA SERVICIOS DE GESTSION INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante “ALISEDA”) con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda. - Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de locales comerciales, oficinas y naves industriales publicados en la página web www.alisedainmobiliaria.com (la “Web”) destacados con el icono de “2ª Unidad al 50%” (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”), por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

Contenido de la Campaña.

La participación en la Campaña permitirá al Cliente adquirir dos (2) inmuebles de la misma tipología con un descuento de un 50% en la unidad de menor valor económico (en adelante, el “Descuento”).

Esta Campaña no será acumulable con ninguna otra que pudiera resultar aplicable a los Inmuebles.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera. - Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del día 1 de julio de 2023 hasta las 23:59 horas del día 30 de septiembre de 2023, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta. - Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña y beneficiarse del Incentivo, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. una solicitud/oferta de compra
  2. el contrato de reserva, abonando un importe de 3.000 € en concepto de depósito

La escritura pública de compraventa de los Inmuebles, momento en el que el Cliente abonará el importe del precio de adquisición de los Inmuebles que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos y/o gastos correspondientes que resulten de aplicación), deberá otorgarse como máximo el 31 de diciembre de 2023.

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA/ANTICIPA y la sociedad titular de los Inmuebles en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña y del Descuento, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta. - Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2.   en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  5. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera.

Sexta. - Mecánica de la Campaña

Habida cuenta de que los Inmuebles incluidos en la Campaña están perfectamente identificados, cuando el contrato privado de compraventa, reserva o arras penitenciales sea suscrito, de manifestar el Cliente acogerse expresamente a la Campaña en unidad de acto a dicha suscripción, se aplicará automáticamente el Descuento, sin perjuicio de que su plena efectividad tendrá lugar en caso de reunirse la totalidad de las Condiciones de Participación.

Séptima. - Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa de los Inmuebles, menos el Descuento aplicable, y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Campaña Especial Residencial “Cheque regalo 2.000€” Reo´s- SMO. (714)

Primera.- Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U. (en adelante “ANTICIPA”), con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante, “ALISEDA”) con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda.- Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de vivienda residencial (pisos o casas) con sus correspondientes anejos (aparcamientos y trasteros), en su caso, publicados en la página web www.alisedainmobiliaria.com (la “Web”) destacados con el icono “Regalo 2.000 €” (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”), por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

2.2 Contenido de la Campaña

La participación en la Campaña permitirá al Cliente beneficiarse, tanto en operaciones al contado como en operaciones financiadas, de un cheque regalo que será transferido al Cliente.

El citado cheque regalo será equivalente a un importe de 2.000 euros (impuestos no incluidos). En adelante, el importe a abonar al Cliente se denominará el “Regalo”.

Esta Campaña no será acumulable con ninguna otra que pudiera resultar aplicable a los Inmuebles.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 1 de julio de 2023 hasta las 23:59 horas del día 31 de diciembre de 2023, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta.- Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. una oferta/solicitud de compra
  2. el contrato de reserva, abonando un importe de 3.000 € en concepto de depósito
  3. la escritura de compraventa del Inmueble, momento en el que el Cliente abonará el importe del precio de adquisición del Inmueble que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos y/o gastos correspondientes que resulten de aplicación)

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA/ANTICIPA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular del Inmueble tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña y del Regalo, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta.- Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2.  
  3. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  4. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  5. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  6. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera.

Sexta.- Mecánica de la Campaña

En el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa, y siempre que se hubieran cumplido con los Requisitos de Formalización y las Condiciones de Participación, el Cliente y ALISEDA/ANTICIPA, de acogerse el Cliente expresamente a la Campaña en ese momento, lo harán constar en la escritura de compraventa indicando el importe específico del Regalo, de conformidad con lo previsto en la Sección 2.2 de estas bases. Los beneficiarios recibirán el importe correspondiente en un plazo de 15 días desde la firma del citado documento mediante transferencia bancaria al número de cuenta que figure en la escritura de compraventa. Dicho importe tiene para el beneficiario la calificación de ganancia patrimonial en la base imponible de su Impuesto sobre la Renta de las Personas físicas correspondiente al ejercicio en el que haya recibido el pago.

Séptima.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio para la compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Campaña Especial Terciario y Suelos“Gastos de Notaría Gratis” Reo´s- SMO.(715)

Primera. - Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U. (en adelante, “ANTICIPA”), con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante, “ALISEDA”) con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda. - Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de suelo, locales comerciales, oficinas y naves industriales (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”)publicados en la página web www.alisedainmobiliaria.com (la “Web”) destacados con el icono de “Gastos Notaría gratis”, por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

2.2 Contenido de la Campaña

La participación en la Campaña supondrá para el Cliente beneficiarse de que la Vendedora asuma los gastos notariales derivados del otorgamiento de la escritura pública de compraventa hasta un máximo de DOS MIL EUROS (2.000 €) (impuestos incluidos) (el “Incentivo”).

Esta Campaña no será acumulable con ninguna otra que pudiera resultar aplicable a los Inmuebles.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera. - Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 1 de octubre de 2023 hasta las 23:59 horas del día 31 de diciembre de 2023.

En adelante, el “Periodo de Vigencia”..

Sin perjuicio de lo anterior, el Organizador o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña..

Cuarta. - Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña y beneficiarse del Incentivo, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. una solicitud/oferta de compra
  2. el contrato de reserva, abonando un importe de 3.000 € en concepto de depósito

La escritura pública de compraventa de los Inmuebles, momento en el que el Cliente abonará el importe del precio de adquisición de los Inmuebles que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos y/o gastos correspondientes que resulten de aplicación), deberá otorgarse como máximo el 31 de diciembre de 2023.

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA/ANTICIPA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular del Inmueble tendrán la facultad de determinar la suscripción de un contrato de reserva, de arras penitenciales o de un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación del Incentivo, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta. - Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):.

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2.   en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  5. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad si procediera; y de los gastos notariales derivados de la escritura pública de compraventa, con el límite de 2.000 € (impuestos incluidos).

Sexta. - Mecánica de la Campaña

De reunirse la totalidad de las Condiciones de Participación, en el momento del otorgamiento de la Escritura Pública se incluirá una cláusula en la misma en la que se especificará que los gastos notariales de la compraventa serán de cuenta de la parte vendedora hasta la suma de 2.000 € (impuestos incluidos), siendo el exceso, en su caso, de cuenta del Cliente.

Séptima. - Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación, a excepción del Incentivo.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Campaña Especial Garajes “2ª Unidad al 50%” Reo´s- SMO. (713)

Primera. - Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U. (en adelante “ANTICIPA”), con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de ALISEDA SERVICIOS DE GESTSION INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante “ALISEDA”)con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda. - Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de plazas de garaje publicadas en la página web www.alisedainmobiliaria.com (la “Web”) destacados con el icono de “2ª Plaza al 50%” (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”), por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

Contenido de la Campaña.

La participación en la Campaña permitirá al Cliente adquirir dos (2) plazas de garaje con un descuento de un 50% en la unidad de menor valor económico (en adelante, el “Descuento”).

Esta Campaña no será acumulable con ninguna otra que pudiera resultar aplicable a los Inmuebles.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera. - Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del día 1 de julio de 2023 hasta las 23:59 horas del día 31 de diciembre de 2023, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta. - Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña y beneficiarse del Descuento, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. una solicitud/oferta de compra
  2. el contrato de reserva, abonando un importe de 1.000 € (por plaza de aparcamiento) en concepto de depósito
  3. la escritura de compraventa de los Inmuebles, momento en el que el Cliente abonará el importe del precio de adquisición de los Inmuebles que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos y/o gastos correspondientes que resulten de aplicación)

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA/ANTICIPA y la sociedad titular de los Inmuebles en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña y del Descuento, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta. - Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2.   en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  5. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera.

Sexta. - Mecánica de la Campaña

Habida cuenta de que los Inmuebles incluidos en la Campaña están perfectamente identificados, cuando el contrato privado de compraventa, reserva o arras penitenciales sea suscrito, de manifestar el Cliente acogerse expresamente a la Campaña en unidad de acto a dicha suscripción, se aplicará automáticamente el Descuento, sin perjuicio de que su plena efectividad tendrá lugar en caso de reunirse la totalidad de las Condiciones de Participación.

Séptima. - Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa de los Inmuebles, menos el Descuento aplicable, y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Campaña Especial Garajes “2ª Unidad al 50%” PDV´s- SMO. (721)

Primera. - Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U. (en adelante “ANTICIPA”), con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de ALISEDA SERVICIOS DE GESTSION INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante “ALISEDA”) con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda. - Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de plazas de garaje de la misma promoción (mínimo 2 conjuntamente) publicadas en la página web www.alisedainmobiliaria.com (la “Web”) destacadas con el icono de “2ª Unidad al 50%” (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”), por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

⦁ Contenido de la Campaña.

La participación en la Campaña permitirá al Cliente adquirir dos (2) plazas de garaje en la misma promoción con un descuento de un 50% en la unidad de menor valor económico (en adelante, el “Descuento”) siempre que en la promoción exista excedente de plazas de garaje después de asignar una plaza de garaje a cada vivienda.

Esta Campaña no será acumulable con ninguna otra que pudiera resultar aplicable a los Inmuebles.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera. - Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del día 1 de julio de 2023 hasta las 23:59 horas del día 31 de diciembre de 2023, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta. - Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña y beneficiarse del Descuento, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. una solicitud/oferta de compra)
  2. el contrato de reserva, abonando un importe de 1.000 € (por plaza de aparcamiento) en concepto de depósito)
  3. la escritura de compraventa de los Inmuebles, momento en el que el Cliente abonará el importe del precio de adquisición de los Inmuebles que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos y/o gastos correspondientes que resulten de aplicación)

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA/ANTICIPA y la sociedad titular de los Inmuebles en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña y del Descuento, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta. - Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2.  
  3. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  4. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  5. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  6. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera.

Sexta. - Mecánica de la Campaña

Habida cuenta de que los Inmuebles incluidos en la Campaña están perfectamente identificados, cuando el contrato privado de compraventa, reserva o arras penitenciales sea suscrito, de manifestar el Cliente acogerse expresamente a la Campaña en unidad de acto a dicha suscripción, se aplicará automáticamente el Descuento, sin perjuicio de que su plena efectividad tendrá lugar en caso de reunirse la totalidad de las Condiciones de Participación.

Séptima. - Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa de los Inmuebles, menos el Descuento aplicable, y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Campaña Especial Viviendas, Oficinas, Locales, Naves…“Regalo 2.000€” PDV´s- SMO. (720)

Primera.- Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U. (en adelante, “ANTICIPA”), con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante, “ALISEDA”) con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda.- Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de vivienda residencial (pisos o casas) con sus correspondientes anejos (aparcamientos y trasteros), en su caso, oficinas, locales y naves industriales cuyo precio no exceda de 300.000 €, publicados en la página web www.alisedainmobiliaria.com (la “Web”) destacados con el icono “Regalo 2.000 €” (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”), por parte de personas físicas que no ostenten la condición de arrendatarios del Inmueble con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

2.2 Contenido de la Campaña

La participación en la Campaña permitirá al Cliente beneficiarse, tanto en operaciones al contado como en operaciones financiadas, de un cheque regalo que será transferido al Cliente.

El citado cheque regalo será equivalente a un importe de 2.000 euros (impuestos no incluidos). En adelante, el importe a abonar al Cliente se denominará el “Regalo”.

Esta Campaña no será acumulable con ninguna otra que pudiera resultar aplicable a los Inmuebles.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 1 de julio de 2023 hasta las 23:59 horas del día 31 de diciembre de 2023, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta.- Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. una solicitud/oferta de compra
  2. el contrato de reserva, abonando un importe de 3.000 € en concepto de depósito
  3. la escritura de compraventa del Inmueble, momento en el que el Cliente abonará el importe del precio de adquisición del Inmueble que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos y/o gastos correspondientes que resulten de aplicación)

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA/ANTICIPA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular del Inmueble tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña y del Regalo, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta.- Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;   en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren; al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta; en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera.

Sexta.- Mecánica de la Campaña

En el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa, y siempre que se hubieran cumplido con los Requisitos de Formalización y las Condiciones de Participación, el Cliente y ALISEDA/ANTICIPA, de acogerse el Cliente expresamente a la Campaña en ese momento, lo harán constar en la escritura de compraventa indicando el importe específico del Regalo, de conformidad con lo previsto en la Sección 2.2 de estas bases. Los beneficiarios recibirán el importe correspondiente en un plazo de 15 días desde la firma del citado documento mediante transferencia bancaria al número de cuenta que figure en la escritura de compraventa. Dicho importe tiene para el beneficiario la calificación de ganancia patrimonial en la base imponible de su Impuesto sobre la Renta de las Personas físicas correspondiente al ejercicio en el que haya recibido el pago.

Séptima.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio para la compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

CAMPAÑA TERRITORIAL NORTE “2ª unidad al 50%”

PRIMERA. - Compañía Organizadora.

La organización de la presente promoción corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U., (en adelante, “ALISEDA”) con N.I.F. número B-86875689 y domicilio social en Paseo de la Castellana 280, 2ª planta, 28046 Madrid inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 31646, folio 61, hoja M-569451.

SEGUNDA. - Objeto de la Promoción.

El objeto de la promoción es ofrecer, según el caso, un 50%* o un 25%** de descuento aplicable sobre el precio publicado en el dominio web alisedainmobiliaria.com (en las condiciones que más adelante se detallarán) a aquellos Compradores (en adelante, el/los “Compradore/s”) que adquieran conforme a las condiciones que se señalarán más adelante, los Inmuebles gestionados por ALISEDA relacionados en el Anexo I de estas bases legales y convenientemente identificados en la página web www.alisedainmobiliaria.com (en adelante, el/los “Inmueble/s”).

Todo ello tiene como fin, dinamizar las ventas de las plazas de garaje de las promociones Promoción 13082 - GARAJES,CL WINNENDEN 12-S.S.CALZADA y Promoción 07752 - GARAJES,AVDA.CUERPOS OBRAS PUBLICAS,33.

El objeto de la promoción queda sujeto al cumplimiento cumulativo de las condiciones recogidas en las presentes bases legales. En concreto, conforme a esta promoción:

(*) El/los Compradore/s que adquieran una segunda unidad de los Inmuebles descritos en el Anexo I, se les aplicará un 50% de descuento en el precio de esta última.

(**) E/los Compradore/s que sólo adquieran una unidad por falta de disponibilidad de otra en el mismo bloque, se le/s aplicará un 25% de descuento en el precio de la misma.

La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles del citado edificio, puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

TERCERA. - Ámbito Territorial y Temporal.

La participación en la presente promoción será válida desde las 9:00 horas del 25 de junio de 2.023 hasta las 23:59 horas del día 25 de agosto de 2.023 ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”) estando limitada su aplicación al territorio nacional.

CUARTA. - Condiciones de Participación.

Podrán participar en esta promoción únicamente aquellas personas físicas y/o jurídicas que tengan plena capacidad legal para contratar y que cumplan cumulativamente los siguientes requisitos temporales y económicos:

  1. Que el inmueble o inmuebles objeto de la transacción jurídica de compraventa se ubiquen en las promociones 13082 – GARAJES,CL WINNENDEN 12-S.S.CALZADA y Promoción 07752 – GARAJES,AVDA.CUERPOS OBRAS PUBLICAS,33.
  2. Que el precio individual de compraventa del/los Inmueble/s sea a precio tarifa publicado en la web www.alisedainmobiliaria.com
  3. Que hayan suscrito un documento de reserva respecto de cualquiera de los Inmuebles precedentemente indicados entre el 25 de junio de 2.023 y el 25 de agosto de 2.023 (ambas fechas inclusive).
  4. Que una vez completados satisfactoriamente los procedimientos internos tanto de ALISEDA como de la sociedad titular del/los Inmueble/s en materia de Prevención del Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo, se proceda a la elevación a escritura púbica de la relación contractual instrumentada mediante documento de reserva antes del día 30 de septiembre de 2.023.
  5. Que el el/los Inmuebles objeto de compraventa estén incluidos en el perímetro indicado en el Anexo I de estas bases legales así como publicados como “disponibles” en la página web de Aliseda (www.alisedainmobiliaria.com) durante el Período de Vigencia de esta Campaña.

Además de los requisitos anteriores, los Compradores deberán formalizar los instrumentos del proceso de compraventa (Oferta, Acuerdo de Compromiso de Reserva y Escritura Pública) de conformidad con los requisitos exigidos por ALISEDA.

Para la aplicación de la promoción, el/los Compradore/s tendrá/n que cumplir, sin excepción, todas las condiciones mencionadas en este clausulado. Una vez verificado el cumplimiento de todas ellas, ALISEDA aplicará a la operación de compraventa un 50% de descuento en la unidad de menor valor de las dos adquiridas en el caso de que el Comprador adquiera dos unidades de los Inmuebles indicados en el Anexo I o un 25% de descuento para aquellos casos en los que estando interesado/s el/los Compradore/s en adquirir una segunda unidad en el mismo bloque, solo pueda adquirir una por falta de disponibilidad de unidades disponibles en dicho bloque.

QUINTA. - Mecánica de la Promoción.

• El/los Comprador/s ha/n de cumplir todas y cada una de las exigencias del presente documento.

• Verificado por ALISEDA el cumplimiento de todas las condiciones exigidas, las partes deberán otorgar escritura pública de compraventa antes del día 30 de septiembre de 2.023.

• El/los Comprador/es asume/n expresamente un compromiso de colaboración con ALISEDA a fin de permitirle a ésta llevar a cabo en estos términos la presente promoción.

• La Promoción es excluyente, es decir, no es compatible con otro tipo de promociones o descuentos y queda sujeta sólo a dos unidades.

SEXTA. - Condiciones del descuento.

Ningún Comprador tendrá derecho a solicitar la sustitución de los Inmuebles sujetos a la presente promoción por otro u otros distintos a los ofrecidos por ALISEDA, o por cualquier otro tipo de compensación económica.

SÉPTIMA. - Gratuidad.

Esta promoción tiene carácter gratuito de tal manera que la participación no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Comprador o coste adicional en la formalización de la oferta y la posterior adquisición del Inmueble.

OCTAVA. - Protección De Datos.

ALISEDA informa que los datos personales facilitados por los Compradores serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U.

Los datos personales serán utilizados directamente para gestionar la presente promoción y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual. Los datos personales facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Compradores podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en las presentes bases legales de la promoción a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Compradores pueden presentar en cualquier momento reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos ante la Agencia Española de Protección de Datos.

NOVENA. - Derechos de Imagen.

Los participantes de esta promoción autorizan a ALISEDA a reproducir y utilizar su nombre, apellidos, dirección e imagen en cualquier actividad publi-promocional, en cualquier medio y sin limitación de tiempo ni espacio, relacionada con la presente promoción sin que dicha utilización le confiera derecho de remuneración o beneficio alguno con excepción hecha de la entrega del descuento aplicable.

DÉCIMA. - Modificaciones y Exoneración de Responsabilidades.

En caso de que la promoción no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, errores técnicos, o cualquier otra causa que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelarla, modificarla o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de que los datos de los ganadores sean erróneos o no se pueda contactar con los mismos por causas ajenas a ALISEDA.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pudiera afectar a la participación o desarrollo de la promoción.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la promoción, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la promoción.

DECIMOPRIMERA. - Aceptación de los Términos y Condiciones.

La participación en la presente promoción supone la aceptación íntegra de los términos y condiciones y la sumisión expresa de las decisiones interpretativas que de las mismas efectúe ALISEDA.

DECIMOSEGUNDA. - Legislación Aplicable y Jurisdicción.

La presente promoción se rige por la legislación española vigente.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta promoción los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los participantes en la misma a su propio fuero de resultar distinto al aquí pactado.

CAMPAÑA - Gastos de Notaría “Gratis” – Promoción 350

PRIMERA.- Compañía organizadora

La organización de la presente promoción corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U., (en adelante “ALISEDA”) con NIF número B-86.875.689 y domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid. Está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 31646, folio 58, sección 8, hoja M-569451.

SEGUNDA.- Objeto de la Promoción

Desde ALISEDA queremos premiar a los clientes (en adelante, los “Clientes” o, individualmente, el “Cliente”) que, habiendo suscrito un documento de reserva respecto de cualquier Inmueble de la promoción 350 (en adelante, el/los “Inmuebles”) y hayan quedado convenientemente identificados* en la página web.

Formalicen en escritura pública la compraventa del/los Inmueble/s que corresponda que formen parte de las promociones indicadas antes de la finalización del día 30 de septiembre de 2023 (inclusive), abonando ALISEDA en ese caso los gastos de notaría derivados de dicha formalización en escritura pública, hasta un límite máximo de MIL EUROS (1.000 €) por operación, siendo por cuenta del comprador el abono de la cantidad que pudiera exceder de dicho importe. Junto a la copia autorizada de la escritura pública de compraventa se solicitará la expedición de dos copias simples de la misma, para la liquidación, por parte del comprador, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, así como del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), por parte del vendedor. La expedición de cualquier otra copia simple adicional habrá de ser solicitada y abonada a la Notaría por la parte que la solicitase.

*Esta Campaña aplica únicamente a inmuebles Retail pertenecientes a la cartera denominada “Cartera Quasar” (cuyos activos aparecen marcados con una “Q”). El/Los Inmuebles sobre los que aplica esta promoción son identificados en este sentido en la web de Aliseda conteniendo en su descripción la coletilla “Ahora gastos notariales gratis”. La disponibilidad, precio y descripción del/los Inmueble/s, puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

TERCERA.- Ámbito Territorial y Temporal

La participación en la presente promoción será válida desde las 9:00 horas del 29 de mayo   de 2023 hasta las 23:59 horas del 31 de julio de 2023 ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), limitado al territorio nacional.

CUARTA.- Condiciones de Participación

Podrán participar en esta promoción únicamente aquellos Clientes que:

i. Tengan capacidad legal para contratar, independientemente de si son personas físicas o jurídicas.

ii. Hayan suscrito un documento de reserva respecto de cualquiera del/los Inmueble/s precedentemente indicados entre el 29 de mayo de 2023   hasta las 00:00 horas del día 30 de septiembre 2023  (ambas fechas inclusive).

iii. Una vez completados satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del/los Inmueble/s en materia de Prevención del Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo, otorguen una escritura de compraventa del/los Inmueble/s que corresponda antes de que termine el año en curso  .

QUINTA.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del/los Inmueble/s y los gastos e impuestos que resulten de aplicación (excluyendo los gastos de notaría que son objeto de la presente Campaña).

SEXTA.- Protección de datos de carácter personal

ALISEDA informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en el las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

SÉPTIMA.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

OCTAVA.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases.

NOVENA.- Legislación aplicable y jurisdicción

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los Clientes a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

CAMPAÑA - Gastos de Notaría “Gratis” – Promoción 1447

PRIMERA.- Compañía organizadora

La organización de la presente promoción corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U., (en adelante “ALISEDA”) con NIF número B-86.875.689 y domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid. Está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 31646, folio 58, sección 8, hoja M-569451.

SEGUNDA.- Objeto de la Promoción

Desde ALISEDA queremos premiar a los clientes (en adelante, los “Clientes” o, individualmente, el “Cliente”) que, habiendo suscrito un documento de reserva respecto de cualquier Inmueble de la promoción 1447 y convenientemente identificados* en la página web: https://www.alisedainmobiliaria.com/promociones-obra-nueva/valladolid/arroyo-de-la-encomienda/1447 (en adelante, los “Inmuebles” y cualquiera de ellos, el “Inmueble”), formalicen la compraventa del/los Inmueble/s que corresponda/n en escritura pública antes del  31 de agosto de 2023 (inclusive), abonando ALISEDA en ese caso los gastos de notaría derivados de la escritura pública de compraventa, hasta un límite máximo de MIL QUINIENTOS EUROS (1.500 €) por operación, siendo por cuenta del comprador el abono de la cantidad que pudiera exceder de dicho importe. Junto a la copia autorizada de la escritura pública de compraventa se solicitará la expedición de dos copias simples de la misma, para la liquidación, por parte del comprador, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, así como del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), por parte del vendedor. La expedición de cualquier otra copia simple adicional habrá de ser solicitada y abonada a la Notaría por la parte que la solicitase.

*Esta Campaña aplica únicamente a inmuebles Retail pertenecientes a la cartera denominada “Cartera Quasar” (cuyos activos aparecen marcados con una “Q”). El/Los Inmuebles sobre los que aplica esta promoción son identificados en este sentido en la web de Aliseda conteniendo en su descripción la coletilla “Ahora gastos notariales gratis”. La disponibilidad, precio y descripción del/los Inmueble/s, puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

TERCERA.- Ámbito Territorial y Temporal

La participación en la presente promoción será válida desde las 9:00 horas del 24 de abril de 2023 hasta las 00:00 horas del día 30 de junio de 2023 ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), limitado al territorio nacional.

CUARTA.- Condiciones de Participación

Podrán participar en esta promoción únicamente aquellos Clientes que:

  1. Tengan capacidad legal para contratar, independientemente de si son personas físicas o jurídicas.
  2. Hayan suscrito un documento de reserva respecto de cualquiera del/los Inmueble/s precedentemente indicados entre el 24 de abril de 2023 hasta las 00:00 horas del día 30 de junio de 2023 (ambas fechas inclusive).
  3. Una vez completados satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del/los Inmueble/s en materia de Prevención del Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo, otorguen una escritura de compraventa del/los Inmueble/s que corresponda antes de que termine el año en curso.

QUINTA.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del/los Inmueble/s y los gastos e impuestos que resulten de aplicación (excluyendo los gastos de notaría que son objeto de la presente Campaña).

SEXTA.- Protección de datos de carácter personal

ALISEDA informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en el las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

SÉPTIMA.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

OCTAVA.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases.

NOVENA.- Legislación aplicable y jurisdicción

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los Clientes a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

CAMPAÑA - Gastos de Notaría “Gratis” – Promoción 1423

PRIMERA.- Compañía organizadora

La organización de la presente promoción corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U., (en adelante “ALISEDA”) con NIF número B-86.875.689 y domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid. Está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 31646, folio 58, sección 8, hoja M-569451.

SEGUNDA.- Objeto de la Promoción

Desde ALISEDA queremos premiar a los clientes (en adelante, los “Clientes” o, individualmente, el “Cliente”) que, habiendo suscrito un documento de reserva respecto de cualquier Inmueble de la promoción 1423 y convenientemente identificados* en la página web:www.alisedainmobiliaria.com/promociones-obra-nueva/navarra/sanguesazangoza/1423 (en adelante, los “Inmuebles” y cualquiera de ellos, el “Inmueble”), formalicen la compraventa del/los Inmueble/s que corresponda/n en escritura pública antes de la finalización del año en curso, esto es, del 31 de diciembre de 2023 (inclusive), abonando ALISEDA en ese caso los gastos de notaría derivados de la escritura pública de compraventa, hasta un límite máximo de MIL QUINIENTOS EUROS (1.500 €) por operación, siendo por cuenta del comprador el abono de la cantidad que pudiera exceder de dicho importe. Junto a la copia autorizada de la escritura pública de compraventa se solicitará la expedición de dos copias simples de la misma, para la liquidación, por parte del comprador, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, así como del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), por parte del vendedor. La expedición de cualquier otra copia simple adicional habrá de ser solicitada y abonada a la Notaría por la parte que la solicitase.

*Esta Campaña aplica únicamente a inmuebles Retail pertenecientes a la cartera denominada “Cartera Quasar” (cuyos activos aparecen marcados con una “Q”). El/Los Inmuebles sobre los que aplica esta promoción son identificados en este sentido en la web de Aliseda conteniendo en su descripción la coletilla “Ahora gastos notariales gratis”. La disponibilidad, precio y descripción del/los Inmueble/s, puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

TERCERA.- Ámbito Territorial y Temporal

La participación en la presente promoción será válida desde las 9:00 horas del 1 de mayo de 2023 hasta las 00:00 horas del día 30 de junio de 2023 ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), limitado al territorio nacional.

CUARTA.- Condiciones de Participación

Podrán participar en esta promoción únicamente aquellos Clientes que:

  1. Tengan capacidad legal para contratar, independientemente de si son personas físicas o jurídicas.
  2. Hayan suscrito un documento de reserva respecto de cualquiera del/los Inmueble/s precedentemente indicados entre el 1 de mayo de 2023 hasta las 00:00 horas del día 30 de junio de 2023 (ambas fechas inclusive).
  3. Una vez completados satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del/los Inmueble/s en materia de Prevención del Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo, otorguen una escritura de compraventa del/los Inmueble/s que corresponda antes de que termine el año en curso.

QUINTA.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del/los Inmueble/s y los gastos e impuestos que resulten de aplicación (excluyendo los gastos de notaría que son objeto de la presente Campaña).

SEXTA.- Protección de datos de carácter personal

ALISEDA informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en el las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

SÉPTIMA.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

OCTAVA.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases.

NOVENA.- Legislación aplicable y jurisdicción

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los Clientes a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

Nueva “CAMPAÑA RESIDENCIAL” ABRIL.- “Regalo 1.500 €” SMO.- REO´S.

Primera.- Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U., con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda.- Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de vivienda residencial (pisos o casas) con sus correspondientes anejos (aparcamientos y trasteros), en su caso, publicados en las páginas web www.alisedainmobiliaria.com y www.holapisos.com (las “Web”) destacados con el icono “Regalo 1.500 €” (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”)[1], por parte de personas físicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).
[1]La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso. Impuestos y gastos no incluidos.

2.2 Contenido de la Campaña

La participación en la Campaña permitirá al Cliente beneficiarse, tanto en operaciones al contado como en operaciones financiadas, de un cheque regalo que será transferido al Cliente.

El citado cheque regalo será equivalente a un importe de 1.500 euros (impuestos no incluidos). En adelante, el importe a abonar al Cliente se denominará el “Regalo”.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Esta campaña no es acumulable con ninguna otra que pueda estar disponible para los mismos Inmuebles.

Tercera.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del día 03 de abril de 2023 hasta las 23:59 horas del día 30 de junio de 2023, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, ANTICIPA/ALISEDA o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta.- Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña, los Clientes:

  1. deberán formalizar el contrato de reserva dentro del Periodo de Vigencia, abonando un importe de 3.000 € en concepto de depósito
  2. deberán formalitzar la oportuna escritura pública de compraventa como máximo el 31 de agosto de 2023 (o 30 de septiembre de 2023 en el caso de que los Inmuebles se encuentren en Cataluña o Comunidad Valenciana y deba comunicarse la transmisión a la Administración a los efectos de su derecho de adquisición preferente)

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ANTICIPA/ALISEDA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ANTICIPA/ALISEDA o la sociedad titular del Inmueble tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña y del Regalo, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta.- Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  5. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera.

Sexta.- Mecánica de la Campaña

En el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa, y siempre que se hubieran cumplido con los Requisitos de Formalización y las Condiciones de Participación, el Cliente y ANTICIPA/ALISEDA, de acogerse el Cliente expresamente a la Campaña en ese momento, lo harán constar en la escritura de compraventa en la que se indicará el importe específico del Regalo, de conformidad con lo previsto en la Sección 2.2 de estas bases. Los beneficiarios recibirán el importe correspondiente en un plazo de 15 días desde la firma del citado documento mediante transferencia bancaria al número de cuenta que figure en la escritura de compraventa. Dicho importe, que no incluye impuestos, tiene para el beneficiario la calificación de ganancia patrimonial en la base imponible de su Impuesto sobre la Renta de las Personas físicas correspondiente al ejercicio en el que haya recibido el pago.

Séptima.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio para la compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Nueva “CAMPAÑA OFICINAS” ABRIL.- “Regalo 3.000 €” SMO.- REO´S.

 

Primera.- Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U., con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda.- Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de locales, oficinas y naves industriales publicados en las páginas web www.alisedainmobiliaria.com y www.holapisos.com (las “Web”) destacados con el icono “Regalo 3.000 €” (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”)[1], por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).
[1] La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso. Impuestos y gastos no incluidos.

2.2 Contenido de la Campaña

La participación en la Campaña permitirá al Cliente beneficiarse, tanto en operaciones al contado como en operaciones financiadas, de un cheque regalo que será transferido al Cliente.

El citado cheque regalo será equivalente a un importe de 3.000 euros (impuestos no incluidos). En adelante, el importe a abonar al Cliente se denominará el “Regalo”.

No podrá entregarse más de un cheque regalo por entidad o persona física.

Esta campaña no es acumulable con ninguna otra que pueda estar disponible para los mismos Inmuebles.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 4 de abril de 2023 hasta las 23:59 horas del día 30 de junio de 2023, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, el Organizador o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta.- Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña y beneficiarse del Regalo, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. el contrato de reserva, abonando un importe de 3.000 € en concepto de depósito
  2. la escritura de compraventa del Inmueble, momento en el que el Cliente abonará el importe del precio de adquisición del Inmueble que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos y/o gastos correspondientes que resulten de aplicación)

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ANTICIPA/ALISEDA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ANTICIPA/ALISEDA o la sociedad titular del Inmueble tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña y del Regalo, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta.- Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  5. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera.

Sexta.- Mecánica de la Campaña

En el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa, y siempre que se hubieran cumplido con los Requisitos de Formalización y las Condiciones de Participación, el Cliente y ANTICIPA/ALISEDA, de acogerse el Cliente expresamente a la Campaña en ese momento, firmarán un documento que indicará el importe específico del Regalo, de conformidad con lo previsto en la Sección 2.2 de estas bases. Los beneficiarios recibirán el importe correspondiente en un plazo de 15 días desde la firma del citado documento mediante transferencia bancaria al número de cuenta que figure en la escritura de compraventa. Dicho importe tiene para el beneficiario la calificación de ganancia patrimonial en la base imponible de su Impuesto sobre la Renta de las Personas físicas correspondiente al ejercicio en el que haya recibido el pago.

Séptima.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio para la compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Nueva “CAMPAÑA OFICINAS” ABRIL.- “Regalo 6.000 €” SMO.- REO´S.

 

Primera.- Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U., con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda.- Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de locales, oficinas y naves industriales publicados en las páginas web www.alisedainmobiliaria.com y www.holapisos.com (las “Web”) destacados con el icono “Regalo 6.000 €” (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”)[1], por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).
[1]La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso. Impuestos y gastos no incluidos.

2.2 Contenido de la Campaña

La participación en la Campaña permitirá al Cliente beneficiarse, tanto en operaciones al contado como en operaciones financiadas, de un cheque regalo que será transferido al Cliente.

El citado cheque regalo será equivalente a un importe de 6.000 euros (impuestos no incluidos). En adelante, el importe a abonar al Cliente se denominará el “Regalo”.

No podrá entregarse más de un cheque regalo por entidad o persona física.

Esta campaña no es acumulable con ninguna otra que pueda estar disponible para los mismos Inmuebles.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 4 de abril de 2023 hasta las 23:59 horas del día 30 de junio de 2023, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, el Organizador o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta.- Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña y beneficiarse del Regalo, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. el contrato de reserva, abonando un importe de 3.000 € en concepto de depósito
  2. la escritura de compraventa del Inmueble, momento en el que el Cliente abonará el importe del precio de adquisición del Inmueble que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos y/o gastos correspondientes que resulten de aplicación)

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ANTICIPA/ALISEDA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ANTICIPA/ALISEDA o la sociedad titular del Inmueble tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña y del Regalo, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta.- Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  5. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera.

Sexta.- Mecánica de la Campaña

En el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa, y siempre que se hubieran cumplido con los Requisitos de Formalización y las Condiciones de Participación, el Cliente y ANTICIPA/ALISEDA, de acogerse el Cliente expresamente a la Campaña en ese momento, firmarán un documento que indicará el importe específico del Regalo, de conformidad con lo previsto en la Sección 2.2 de estas bases. Los beneficiarios recibirán el importe correspondiente en un plazo de 15 días desde la firma del citado documento mediante transferencia bancaria al número de cuenta que figure en la escritura de compraventa. Dicho importe tiene para el beneficiario la calificación de ganancia patrimonial en la base imponible de su Impuesto sobre la Renta de las Personas físicas correspondiente al ejercicio en el que haya recibido el pago.

Séptima.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio para la compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Campaña Locales y Oficinas Regalo 3.000 € SMO.-PDV.- Local calle Raval El, Torrelles de Foix (Barcelona).

Primera.- Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U., con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda.- Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de locales, oficinas y naves industriales publicados en las páginas web www.alisedainmobiliaria.com y www.holapisos.com (las “Web”) destacados con el icono “Regalo 3.000 €” (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”)[1], por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).
[1] La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso. Impuestos y gastos no incluidos.

2.2 Contenido de la Campaña

La participación en la Campaña permitirá al Cliente beneficiarse, tanto en operaciones al contado como en operaciones financiadas, de un cheque regalo que será transferido al Cliente.

El citado cheque regalo será equivalente a un importe de 3.000 euros (impuestos no incluidos). En adelante, el importe a abonar al Cliente se denominará el “Regalo”.

No podrá entregarse más de un cheque regalo por entidad o persona física.

Esta campaña no es acumulable con ninguna otra que pueda estar disponible para los mismos Inmuebles.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 10 de abril de 2023 hasta las 23:59 horas del día 30 de junio de 2023, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, el Organizador o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta.- Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña y beneficiarse del Regalo, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. el contrato de reserva, abonando un importe de 3.000 € en concepto de depósito
  2. la escritura de compraventa del Inmueble, momento en el que el Cliente abonará el importe del precio de adquisición del Inmueble que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos y/o gastos correspondientes que resulten de aplicación)

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ANTICIPA/ALISEDA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ANTICIPA/ALISEDA o la sociedad titular del Inmueble tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña y del Regalo, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta.- Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  5. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera.

Sexta.- Mecánica de la Campaña

En el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa, y siempre que se hubieran cumplido con los Requisitos de Formalización y las Condiciones de Participación, el Cliente y ANTICIPA/ALISEDA, de acogerse el Cliente expresamente a la Campaña en ese momento, firmarán un documento que indicará el importe específico del Regalo, de conformidad con lo previsto en la Sección 2.2 de estas bases. Los beneficiarios recibirán el importe correspondiente en un plazo de 15 días desde la firma del citado documento mediante transferencia bancaria al número de cuenta que figure en la escritura de compraventa. Dicho importe tiene para el beneficiario la calificación de ganancia patrimonial en la base imponible de su Impuesto sobre la Renta de las Personas físicas correspondiente al ejercicio en el que haya recibido el pago.

Séptima.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio para la compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Campaña Regalo 2.000€. Residencial PDV SMO. Promoción. Viviendas calle Raval El, Torrelles de Foix (Barcelona)

Primera.- Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña ”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U., con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador ”).

Segunda.- Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de vivienda residencial (pisos o casas) con sus correspondientes anejos (aparcamientos y trasteros) en el caso que los hubiera, en su caso, cuyo precio no exceda de 150.000 €, publicados en las páginas web www.alisedainmobiliaria.com y www.holapisos.com (las “Web ”) destacados con el icono “Regalo 2.000 €” (en adelante, “Inmuebles ” y cualquiera de ellos, un “Inmueble ”)[1] , por parte de personas físicas que no ostenten la condición de arrendatarios del Inmueble con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes ” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente ”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

[1] La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso. Impuestos y gastos no incluidos.
[2] La vivienda se adquiere con plaza de garaje.

2.2 Contenido de la Campaña

La participación en la Campaña permitirá al Cliente beneficiarse, tanto en operaciones al contado como en operaciones financiadas, de un cheque regalo que será transferido al Cliente siempre que adquiera una vivienda y una plaza de garaje conjuntamente.

El citado cheque regalo será equivalente a un importe de 2.000 euros (impuestos no incluidos). En adelante, el importe a abonar al Cliente se denominará el “Regalo ”.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 6 de marzo de 2023 hasta las 23:59 horas del día 30 de abril de 2023, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia ”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta.- Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. el contrato de reserva, abonando un importe de 3.000 € en concepto de depósito
  2. la escritura de compraventa del Inmueble, momento en el que el Cliente abonará el importe del precio de adquisición del Inmueble que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos y/o gastos correspondientes que resulten de aplicación)

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA/ANTICIPA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular del Inmueble tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña y del Regalo, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación ”), según corresponda.

Quinta.- Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “ Condiciones de Venta de los Inmuebles ”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de>urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  5. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera.

Sexta.- Mecánica de la Campaña

En el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa, y siempre que se hubieran cumplido con los Requisitos de Formalización y las Condiciones de Participación, el Cliente y ALISEDA/ANTICIPA, de acogerse el Cliente expresamente a la Campaña en ese momento, lo harán constar en la escritura de compraventa indicando el importe específico del Regalo, de conformidad con lo previsto en la Sección 2.2 de estas bases. Los beneficiarios recibirán el importe correspondiente en un plazo de 15 días desde la firma del citado documento mediante transferencia bancaria al número de cuenta que figure en la escritura de compraventa. Dicho importe tiene para el beneficiario la calificación de ganancia patrimonial en la base imponible de su Impuesto sobre la Renta de las Personas físicas correspondiente al ejercicio en el que haya recibido el pago.

Séptima.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio para la compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

CAMPAÑA - Gastos de Notaría “Gratis” – Coto Real Manilva – Promoción 269

PRIMERA.- Compañía organizadora

La organización de la presente promoción corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U., (en adelante “ALISEDA”) con NIF número B-86.875.689 y domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid. Está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 31646, folio 58, sección 8, hoja M-569451.

SEGUNDA.- Objeto de la Promoción

Desde ALISEDA queremos premiar a los clientes (en adelante, los “Clientes” o, individualmente, el “Cliente”) que, habiendo suscrito un documento de reserva respecto de cualquier Inmueble relacionado en cuadro Anexo nº 1 y convenientemente identificados* en la página web: https://www.alisedainmobiliaria.com/ (en adelante, el/los “Inmueble/s”), formalicen la compraventa del/los Inmueble/s que corresponda/n en escritura pública antes de la finalización del año en curso, esto es, del 31 de diciembre de 2023 (inclusive), abonando ALISEDA en ese caso los gastos de notaría derivados de la escritura pública de compraventa, hasta un límite máximo de MIL QUINIENTOS EUROS (1.500 €) por operación, siendo por cuenta del comprador el abono de la cantidad que pudiera exceder de dicho importe. Junto a la copia autorizada de la escritura pública de compraventa se solicitará la expedición de dos copias simples de la misma, para la liquidación, por parte del comprador, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, así como del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), por parte del vendedor. La expedición de cualquier otra copia simple adicional habrá de ser solicitada y abonada a la Notaría por la parte que la solicitase.

*Esta Campaña aplica únicamente a inmuebles Retail pertenecientes a la cartera denominada “Cartera Quasar” (cuyos activos aparecen marcados con una “Q”). El/Los Inmueble/s sobre los que aplica esta promoción son identificados en este sentido en la web de Aliseda conteniendo en su descripción la coletilla “Ahora gastos notariales gratis”. La disponibilidad, precio y descripción del/los Inmueble/s, puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

TERCERA.- Ámbito Territorial y Temporal

La participación en la presente promoción será válida desde las 9:00 horas del 29 de marzo de 2023 hasta las 23:59 horas del día 15 de abril de 2023 ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), limitado al territorio nacional.

CUARTA.- Condiciones de Participación

Podrán participar en esta promoción únicamente aquellos Clientes que:

  1. Tengan capacidad legal para contratar, independientemente de si son personas físicas o jurídicas.
  2. Hayan suscrito un documento de reserva respecto de cualquiera del/los Inmueble/s precedentemente indicados entre el 29 de marzo de 2023 y el 15 de abril de 2023 (ambas fechas inclusive) y hayan visitado durante las JPA realizadas entre los días 29, 30 y 31 de marzo de 2023.
  3. Una vez completados satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del/los Inmueble/s en materia de Prevención del Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo, otorguen una escritura de compraventa del/los Inmueble/s que corresponda antes de que termine el año en curso.

QUINTA.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del/los Inmueble/s y los gastos e impuestos que resulten de aplicación (excluyendo los gastos de notaría que son objeto de la presente Campaña).

SEXTA.- Protección de datos de carácter personal

ALISEDA informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en el las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

SÉPTIMA.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

OCTAVA.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases.

NOVENA.- Legislación aplicable y jurisdicción

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los Clientes a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

CAMPAÑA - Gastos de Notaría “Gratis” – Guaro – Promoción 1400

PRIMERA.- Compañía organizadora

La organización de la presente promoción corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U., (en adelante “ALISEDA”) con NIF número B-86.875.689 y domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid. Está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 31646, folio 58, sección 8, hoja M-569451.

SEGUNDA.- Objeto de la Promoción

Desde ALISEDA queremos premiar a los clientes (en adelante, los “Clientes” o, individualmente, el “Cliente”) que, habiendo suscrito un documento de reserva respecto de cualquier Inmueble relacionado en cuadro Anexo nº 1 y convenientemente identificados* en la página web: https://www.alisedainmobiliaria.com/ (en adelante, los “Inmuebles” y cualquiera de ellos, el “Inmueble”), formalicen la compraventa del/los Inmueble/s que corresponda/n en escritura pública antes de la finalización del año en curso, esto es, del 31 de diciembre de 2023 (inclusive), abonando ALISEDA en ese caso los gastos de notaría derivados de la escritura pública de compraventa, hasta un límite máximo de MIL QUINIENTOS EUROS (1.500 €) por operación, siendo por cuenta del comprador el abono de la cantidad que pudiera exceder de dicho importe. Junto a la copia autorizada de la escritura pública de compraventa se solicitará la expedición de dos copias simples de la misma, para la liquidación, por parte del comprador, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, así como del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), por parte del vendedor. La expedición de cualquier otra copia simple adicional habrá de ser solicitada y abonada a la Notaría por la parte que la solicitase.

*Esta Campaña aplica únicamente a inmuebles Retail pertenecientes a la cartera denominada “Cartera Quasar” (cuyos activos aparecen marcados con una “Q”). El/Los Inmuebles sobre los que aplica esta promoción son identificados en este sentido en la web de Aliseda conteniendo en su descripción la coletilla “Ahora gastos notariales gratis”. La disponibilidad, precio y descripción del/los Inmueble/s, puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

TERCERA.- Ámbito Territorial y Temporal

La participación en la presente promoción será válida desde las 9:00 horas del 01 de abril de 2023 hasta las 00:00 horas del día 15 de abril de 2023 ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), limitado al territorio nacional.

CUARTA.- Condiciones de Participación

Podrán participar en esta promoción únicamente aquellos Clientes que:

  1. Tengan capacidad legal para contratar, independientemente de si son personas físicas o jurídicas.
  2. Hayan suscrito un documento de reserva respecto de cualquiera del/los Inmueble/s precedentemente indicados entre el 1 de abril de 2023 y el 15 de abril de 2023 (ambas fechas inclusive) y hayan visitado durante las JPA realizadas entre el 1 y 2 de abril de 2023.
  3. Una vez completados satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del/los Inmueble/s en materia de Prevención del Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo, otorguen una escritura de compraventa del/los Inmueble/s que corresponda antes de que termine el año en curso.

QUINTA.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del/los Inmueble/s y los gastos e impuestos que resulten de aplicación (excluyendo los gastos de notaría que son objeto de la presente Campaña).

SEXTA.- Protección de datos de carácter personal

ALISEDA informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en el las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

SÉPTIMA.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

OCTAVA.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases.

NOVENA.- Legislación aplicable y jurisdicción

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los Clientes a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

CAMPAÑA - Gastos de Notaría “Gratis” – Santa Maria Green Hills – Promoción 1242

 

PRIMERA.- Compañía organizadora

La organización de la presente promoción corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U., (en adelante “ALISEDA”) con NIF número B-86.875.689 y domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid. Está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 31646, folio 58, sección 8, hoja M-569451.

SEGUNDA.- Objeto de la Promoción

Desde ALISEDA queremos premiar a los clientes (en adelante, los “Clientes” o, individualmente, el “Cliente”) que, habiendo suscrito un documento de reserva respecto de cualquier Inmueble relacionado en cuadro Anexo nº 1 y convenientemente identificados* en la página web: https://www.alisedainmobiliaria.com/ (en adelante, el/los “Inmueble/s”), formalicen la compraventa del/los Inmueble/s que corresponda/n en escritura pública antes de la finalización del año en curso, esto es, del 31 de diciembre de 2023 (inclusive), abonando ALISEDA en ese caso los gastos de notaría derivados de la escritura pública de compraventa, hasta un límite máximo de MIL QUINIENTOS EUROS (1.500 €) por operación, siendo por cuenta del comprador el abono de la cantidad que pudiera exceder de dicho importe. Junto a la copia autorizada de la escritura pública de compraventa se solicitará la expedición de dos copias simples de la misma, para la liquidación, por parte del comprador, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, así como del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), por parte del vendedor. La expedición de cualquier otra copia simple adicional habrá de ser solicitada y abonada a la Notaría por la parte que la solicitase.

*Esta Campaña aplica únicamente a inmuebles Retail pertenecientes a la cartera denominada “Cartera Quasar” (cuyos activos aparecen marcados con una “Q”). El/Los Inmuebles sobre los que aplica esta promoción son identificados en este sentido en la web de Aliseda conteniendo en su descripción la coletilla “Ahora gastos notariales gratis”. La disponibilidad, precio y descripción del/los Inmueble/s, puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

TERCERA.- Ámbito Territorial y Temporal

La participación en la presente promoción será válida desde las 9:00 horas del 5 de abril de 2023 hasta las 23:59 horas del 20 de abril de 2023 ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), limitado al territorio nacional.

CUARTA.- Condiciones de Participación

Podrán participar en esta promoción únicamente aquellos Clientes que:

  1. Tengan capacidad legal para contratar, independientemente de si son personas físicas o jurídicas.
  2. Hayan suscrito un documento de reserva respecto de cualquiera del/los Inmueble/s precedentemente indicados entre el 5 de abril de 2023 y el 20 de abril de 2023 (ambas fechas inclusive) y hayan visitado durante las JPA realizadas el 5 de abril de 2023.
  3. Una vez completados satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del/los Inmueble/s en materia de Prevención del Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo, otorguen una escritura de compraventa del/los Inmueble/s que corresponda antes de que termine el año en curso.

QUINTA.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del/los Inmueble/s y los gastos e impuestos que resulten de aplicación (excluyendo los gastos de notaría que son objeto de la presente Campaña).

SEXTA.- Protección de datos de carácter personal

ALISEDA informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en el las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

SÉPTIMA.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

OCTAVA.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases.

NOVENA.- Legislación aplicable y jurisdicción

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los Clientes a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

CAMPAÑA TERRITORIAL NORTE “2ª unidad al 50%”

PRIMERA.- Compañía Organizadora.

La organización de la presente promoción corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U., (en adelante, “ALISEDA”) con N.I.F. número B-86875689 y domicilio social en Paseo de la Castellana 280, 2ª planta, 28046 Madrid. Está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 31646, folio 61, hoja M-569451.

SEGUNDA.- Objeto de la Promoción.

El objeto de la promoción es ofrecer un 50%* o un 25%** de descuento sobre el precio (en las condiciones que más adelante se detallarán) a aquellos Compradores (en adelante, el/los “Compradore/s”) que adquieran, de conformidad con las condiciones que se señalarán más adelante, los Inmuebles gestionados por ALISEDA, relacionados en cuadro Anexo I a estas bases legales y convenientemente identificados en la página web www.alisedainmobiliaria.com (en adelante, el/los “Inmueble/s”).

Todo ello tiene como fin, dinamizar las ventas de las plazas de garaje y trasteros del Edificio Ferreira de Aizarotz de Basaburua (Navarra).

El objeto de la promoción queda sujeto al cumplimiento de todas y cada una de las condiciones recogidas en las presentes bases legales.

(*) El/los Compradore/s que adquieran una segunda unidad de los Inmuebles descritos en el Anexo I, se les aplicará un 50% de descuento en el precio de dicha unidad.
(**) El/los Compradore/s que sólo adquieran una unidad por falta de disponibilidad en el mismo bloque, se le/s aplicará un 25% de descuento en el precio de dicha unidad.
La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles del citado edificio, puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

TERCERA.- Ámbito Territorial y Temporal.

La participación en la presente promoción será válida desde las 9:00 horas del 25 de marzo de 2023 hasta las 23:59 horas del día 25 de mayo de 2023 ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), limitado al territorio nacional.

CUARTA.- Condiciones de Participación.

Podrán participar en esta promoción únicamente aquellas personas físicas y jurídicas que tengan plena capacidad legal para contratar y que cumplan los siguientes requisitos temporales y económicos:

4.1. Que el inmueble o inmuebles objeto de la transacción jurídica de compraventa se ubiquen en el Edificio Ferreira de Aizarotz de Basaburua (Navarra).

4.2. Que el precio individual de compraventa del/los Inmueble/s sea a precio tarifa publicado en www.alisedainmobiliaria.com

4.3. Que hayan suscrito un documento de reserva respecto de cualquiera de los Inmuebles precedentemente indicados entre el 25 de marzo de 2023 y el 25 de mayo de 2023 (ambas fechas inclusive).

4.4. Que una vez completados satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del/los Inmueble/s en materia de Prevención del Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo, eleven a escritura púbica la relación contractual instrumentada mediante documento de reserva antes del día 30 de junio de 2023.

4.5. Que el el/los Inmuebles objeto de compraventa estén incluidos en el perímetro Anexo I de estas bases legales así como publicados-disponibles en la página web de Aliseda (www.alisedainmobiliaria.com) durante el Período de Vigencia.

Además de los requisitos anteriores, los Compradores deberán formalizar los instrumentos del proceso de compraventa (Oferta, Acuerdo de Compromiso de Reserva y Escritura Pública) de conformidad con los requisitos exigidos por ALISEDA.

Para la aplicación de la promoción, el/los Compradore/s tendrá/n que cumplir todas las condiciones mencionadas en este clausulado. Una vez verificado el cumplimiento de éstas, ALISEDA aplicará a la operación de compraventa un 50% de descuento en el precio de la segunda unidad que se adquiera y un 25% de descuento para aquellos casos en los que estando interesado/s el/los Compradore/s en adquirir una segunda unidad en el mismo bloque no existan más unidades disponibles en dicho bloque.

QUINTA.- Mecánica de la Promoción.

  • El/los Comprador/s ha/n de cumplir todas y cada una de las exigencias del presente documento.
  • Verificado por ALISEDA que se han cumplidos todas las condiciones exigidas, las partes deberán otorgar escritura pública de compraventa antes del día 30 de junio de 2023.  
  • El/los Comprador/es asume/n expresamente un compromiso de colaboración con ALISEDA a fin de permitirle a ésta llevar a cabo en estos términos la presente promoción.
  • La Promoción es excluyente, es decir, no es compatible con otro tipo de promociones o descuentos y queda sujeta sólo a dos unidades.

SEXTA.- Condiciones del descuento.

Ningún Comprador tendrá derecho a solicitar la sustitución de los Inmuebles sujetos a la presente promoción por otro u otros distintos a los ofrecidos por ALISEDA, o por cualquier otro tipo de compensación económica.

SÉPTIMA.- Gratuidad.

Esta promoción tiene carácter gratuito de tal manera que la participación no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Comprador o coste adicional en la formalización de la oferta y la posterior adquisición del Inmueble.

OCTAVA.- Protección De Datos.

ALISEDA informa que los datos personales facilitados por los Compradores serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U.

Los datos personales serán utilizados directamente para gestionar la presente promoción y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual. Los datos personales facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Compradores podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en las presentes bases legales de la promoción a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Compradores pueden presentar en cualquier momento reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos ante la Agencia Española de Protección de Datos.

NOVENA.- Derechos de Imagen.

Los participantes de esta promoción autorizan a ALISEDA a reproducir y utilizar su nombre, apellidos, dirección e imagen en cualquier actividad publi-promocional, en cualquier medio y sin limitación de tiempo ni espacio, relacionada con la presente promoción sin que dicha utilización le confiera derecho de remuneración o beneficio alguno con excepción hecha de la entrega del descuento aplicable.

DÉCIMA.- Modificaciones y Exoneración de Responsabilidades.

En caso de que la promoción no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, errores técnicos, o cualquier otro que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de que los datos de los ganadores sean erróneos o no se pueda contactar con los mismos por causas ajenas a ALISEDA.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la promoción.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la promoción, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la promoción.

DECIMOPRIMERA.- Aceptación de los Términos y Condiciones.

La participación en la presente promoción supone la aceptación íntegra de los términos y condiciones y la sumisión expresa de las decisiones interpretativas que de las mismas efectúe ALISEDA.

DECIMOSEGUNDA.- Legislación Aplicable y Jurisdicción.

La presente promoción se rige por la legislación española vigente.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta promoción los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los participantes en la misma a su propio fuero, de resultar distinto al aquí pactado.

CAMPAÑA - Gastos de Notaría “Gratis” – Perímetro Galicia

PRIMERA.- Compañía organizadora

La organización de la presente promoción corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U., (en adelante “ALISEDA”) con NIF número B-86.875.689 y domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid. Está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 31646, folio 58, sección 8, hoja M-569451.

SEGUNDA.- Objeto de la Promoción

Desde ALISEDA queremos premiar a los clientes (en adelante, los “Clientes” o, individualmente, el “Cliente”) que, habiendo suscrito un documento de reserva respecto de cualquier Inmueble relacionado en cuadro Anexo nº 1 y convenientemente identificados* en la página web: https://www.alisedainmobiliaria.com/ (en adelante, los “Inmuebles” y cualquiera de ellos, el “Inmueble”), formalicen la compraventa del/los Inmueble/s que corresponda/n en escritura pública antes de la finalización del año en curso, esto es, del 31 de diciembre de 2023 (inclusive), abonando ALISEDA en ese caso los gastos de notaría derivados de la escritura pública de compraventa, hasta un límite máximo de MIL QUINIENTOS EUROS (1.500 €) por operación, siendo por cuenta del comprador el abono de la cantidad que pudiera exceder de dicho importe. Junto a la copia autorizada de la escritura pública de compraventa se solicitará la expedición de dos copias simples de la misma, para la liquidación, por parte del comprador, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, así como del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), por parte del vendedor. La expedición de cualquier otra copia simple adicional habrá de ser solicitada y abonada a la Notaría por la parte que la solicitase.
*Esta Campaña aplica únicamente a inmuebles Retail pertenecientes a la cartera denominada “Cartera Quasar” (cuyos activos aparecen marcados con una “Q”). El/Los Inmuebles sobre los que aplica esta promoción son identificados en este sentido en la web de Aliseda conteniendo en su descripción la coletilla “Ahora gastos notariales gratis”. La disponibilidad, precio y descripción del/los Inmueble/s, puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

TERCERA.- Ámbito Territorial y Temporal

La participación en la presente promoción será válida desde las 9:00 horas del 7 de abril de 2023 hasta las 00:00 horas del día 22 de abril de 2023 ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), limitado al territorio nacional.

CUARTA.- Condiciones de Participación

Podrán participar en esta promoción únicamente aquellos Clientes que:

  1. Tengan capacidad legal para contratar, independientemente de si son personas físicas o jurídicas.
  2. Hayan suscrito un documento de reserva respecto de cualquiera del/los Inmueble/s precedentemente indicados entre el 7 de abril de 2023 y el 22 de abril de 2023 (ambas fechas inclusive) y hayan visitado durante las JPA realizadas entre el 7 y 8 de abril de 2023.
  3. Una vez completados satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del/los Inmueble/s en materia de Prevención del Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo, otorguen una escritura de compraventa del/los Inmueble/s que corresponda antes de que termine el año en curso.

QUINTA.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del/los Inmueble/s y los gastos e impuestos que resulten de aplicación (excluyendo los gastos de notaría que son objeto de la presente Campaña).

SEXTA.- Protección de datos de carácter personal

ALISEDA informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en el las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

SÉPTIMA.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

OCTAVA.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases.

NOVENA.- Legislación aplicable y jurisdicción

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los Clientes a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

CAMPAÑA ESPECIAL SUELOS ALISEDA “PLAN SUELO AÚN MÁS FÁCIL”.

1.- Organizador de la Campaña

La organización de la Campaña corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. (“ALISEDA”), con domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, con NIF número B-86.875.689 e inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al tomo 31.646, folio 58, sección 8, hoja M-569.451.

2.- Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es facilitar la compra de suelo por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

Todo ello con el fin de dinamizar las ventas de determinados suelos de la cartera Quasar, gestionada por ALISEDA, localizados a largo de todo el territorio nacional e identificados como incluidos en la Campaña siempre y cuando su precio de venta, impuestos y gastos no incluidos, alcance, al menos, la cuantía de CIEN MIL EUROS (100.000€) (conjuntamente, los “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”).*

A tales efectos, se proporcionan las siguientes ventajas (las “Ventajas”):

  • Formalizar un contrato privado de compraventa (el “Contrato Privado”) del Inmueble correspondiente abonando:
    • Bien el 10% del Precio Aplicable (tal y como este término se define más adelante), más los impuestos correspondientes con la suscripción del Contrato Privado y el 90% restante, más los impuestos correspondientes, en el otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa (la “Escritura”) en el plazo máximo de diez (10) meses a contar desde la formalización del Contrato Privado;
    • Bien el 15% del Precio Aplicable, más los impuestos correspondientes con la suscripción del Contrato Privado y el 85% restante, más los impuestos correspondientes, en el otorgamiento de la correspondiente Escritura en el plazo máximo de quince (15) meses a contar desde la formalización del Contrato Privado;
    • Bien el 20% del Precio Aplicable, más los impuestos correspondientes con la suscripción del Contrato Privado y el 80% restante, más los impuestos correspondientes, en el otorgamiento de la correspondiente Escritura en el plazo máximo de veinte (20) meses a contar desde la formalización del Contrato Privado.
    La formalización del Contrato Privado deberá tener lugar en el plazo de tres (3) semanas a contar desde que la oferta de interés de compra presentada por el Cliente para la adquisición del Inmueble (la “Oferta”) sea aceptada por ALISEDA y una vez completados satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo (los “Requisitos de Formalización”).
  • El precio aplicable (el “Precio Aplicable”) a la operación de compraventa del Inmueble correspondiente será igual al precio de la Oferta aprobada.

Lo anterior sujeto a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como este término se define más adelante).

3.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 01 de Marzo de 2023 hasta las 00:00 horas del día 31 de diciembre de 2023, ambas fechas inclusive, (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), sin limitación territorial.

4.- Condiciones de participación en la Campaña

Para Participar en la Campaña, los Clientes deberán:

  1. presentar una Oferta por cualquiera de los Inmuebles durante el periodo de vigencia de la Campaña. Si el Cliente fuese persona física y estuviese interesado en adquirir el Inmueble objeto de la Oferta para destinarlo a uso privado, deberá indicarlo expresamente en su Oferta; y
  2. tras el cumplimiento de los Requisitos de Formalización, suscribir el Contrato Privado y otorgar posteriormente la Escritura.
  3. tras el cumplimiento de los Requisitos de Formalización, suscribir el Contrato Privado y otorgar posteriormente la Escritura.

Para la aplicación de la promoción, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”).

5.- Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará:

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios;  
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios, y por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo por lo que respecta a cargas hipotecarias inscritas a nombre de Banco Popular Español, S.A. o Banco Pastor, S.A. (hoy Banco Santander, S.A.) que serán canceladas de forma previa al otorgamiento de la Escritura y, por ello, con renuncia irrevocable a la facultad de rescisión a que se refiere el artículo 1.483 del Código Civil;
  5. con ausencia de garantías a favor del Cliente, salvo aquellas que expresamente se identifiquen como tales en el modelo de Contrato Privado preparado por ALISEDA. A dicho respecto, la vendedora de los Inmuebles responderá frente a los Clientes de la evicción de los Inmuebles, si bien, en el caso de que se realice la evicción, los Clientes tendrán derecho a exigir lo siguiente: (i) respecto del artículo 1478.1º del Código Civil, se restituirá el precio de compraventa de los Inmuebles, pero no el que tuvieren en el momento de la evicción, salvo que fuera menor, en cuyo caso se aplicará este último; y (ii) respecto del artículo 1478.5º, la restitución del precio en los términos indicados será la única compensación posible, sin que proceda otra indemnización por daños y perjuicios; y
  6. los costes derivados de la operación serán satisfechos por los Clientes y los impuestos y tributos según quien sea el sujeto pasivo obligado al pago de los mismos.

En adelante, las “Condiciones de Venta”.

6.- Mecánica de la Campaña

Habida cuenta de que los Inmuebles incluidos en la Campaña están perfectamente identificados, cuando un Cliente presente una Oferta por un Inmueble incluido en la Campaña, la misma sea aceptada y se cumplan los Requisitos de Formalización, las Ventajas serán aplicadas de forma automática a la venta y posterior transmisión del Inmueble, que se sujetará a las Condiciones de Venta de los Inmuebles.

7.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

8.- Protección de datos de carácter personal

ALISEDA informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en el las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

9.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

10.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases.

11.- Legislación aplicable y jurisdicción

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los Clientes a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

*La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles, puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

Campaña Regalo 2.000€. Residencial PDV SMO. Promoción. Viviendas calle Pintora Concha Mori- Roces (Gijón)

Primera.- Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U., con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda.- Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de vivienda residencial (pisos o casas) con sus correspondientes anejos (aparcamientos y trasteros) en el caso que los hubiera, en su caso, cuyo precio no exceda de 150.000 €, publicados en las páginas web www.alisedainmobiliaria.com y www.holapisos.com(las “Web”) destacados con el icono “Regalo 2.000 €” (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”)[1], por parte de personas físicas que no ostenten la condición de arrendatarios del Inmueble con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).
[1] La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso. Impuestos y gastos no incluidos.

2.2 Contenido de la Campaña

La participación en la Campaña permitirá al Cliente beneficiarse, tanto en operaciones al contado como en operaciones financiadas, de un cheque regalo que será transferido al Cliente.

El citado cheque regalo será equivalente a un importe de 2.000 euros (impuestos no incluidos). En adelante, el importe a abonar al Cliente se denominará el “Regalo”.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 6 de marzo de 2023 hasta las 23:59 horas del día 30 de junio de 2023, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta.- Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. el contrato de reserva, abonando un importe de 3.000 € en concepto de depósito
  2. la escritura de compraventa del Inmueble, momento en el que el Cliente abonará el importe del precio de adquisición del Inmueble que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos y/o gastos correspondientes que resulten de aplicación)

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA/ANTICIPA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular del Inmueble tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña y del Regalo, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta.- Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  5. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera.

Sexta.- Mecánica de la Campaña

En el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa, y siempre que se hubieran cumplido con los Requisitos de Formalización y las Condiciones de Participación, el Cliente y ALISEDA/ANTICIPA, de acogerse el Cliente expresamente a la Campaña en ese momento, lo harán constar en la escritura de compraventa indicando el importe específico del Regalo, de conformidad con lo previsto en la Sección 2.2 de estas bases. Los beneficiarios recibirán el importe correspondiente en un plazo de 15 días desde la firma del citado documento mediante transferencia bancaria al número de cuenta que figure en la escritura de compraventa. Dicho importe tiene para el beneficiario la calificación de ganancia patrimonial en la base imponible de su Impuesto sobre la Renta de las Personas físicas correspondiente al ejercicio en el que haya recibido el pago.

Séptima.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio para la compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Campaña Locales y Oficinas Regalo 3.000€. (Activos Reo´s SMO)

Primera.- Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U., con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda.- Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de locales, oficinas y naves industriales publicados en las páginas web www.alisedainmobiliaria.com y www.holapisos.com (las “Web”) destacados con el icono “Regalo 3.000 €” (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”)[1], por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).
[1] La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso. Impuestos y gastos no incluidos.

2.2 Contenido de la Campaña

La participación en la Campaña permitirá al Cliente beneficiarse, tanto en operaciones al contado como en operaciones financiadas, de un cheque regalo que será transferido al Cliente.

El citado cheque regalo será equivalente a un importe de 3.000 euros (impuestos no incluidos). En adelante, el importe a abonar al Cliente se denominará el “Regalo”.

No podrá entregarse más de un cheque regalo por entidad o persona física.

Esta campaña no es acumulable con ninguna otra que pueda estar disponible para los mismos Inmuebles.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 1 de febrero de 2023 hasta las 23:59 horas del día 30 de junio de 2023, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, el Organizador o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta.- Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña y beneficiarse del Regalo, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. el contrato de reserva, abonando un importe de 3.000 € en concepto de depósito
  2. la escritura de compraventa del Inmueble, momento en el que el Cliente abonará el importe del precio de adquisición del Inmueble que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos y/o gastos correspondientes que resulten de aplicación)

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ANTICIPA/ALISEDA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ANTICIPA/ALISEDA o la sociedad titular del Inmueble tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña y del Regalo, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta.- Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  5. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera.

Sexta.- Mecánica de la Campaña

En el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa, y siempre que se hubieran cumplido con los Requisitos de Formalización y las Condiciones de Participación, el Cliente y ANTICIPA/ALISEDA, de acogerse el Cliente expresamente a la Campaña en ese momento, firmarán un documento que indicará el importe específico del Regalo, de conformidad con lo previsto en la Sección 2.2 de estas bases. Los beneficiarios recibirán el importe correspondiente en un plazo de 15 días desde la firma del citado documento mediante transferencia bancaria al número de cuenta que figure en la escritura de compraventa. Dicho importe tiene para el beneficiario la calificación de ganancia patrimonial en la base imponible de su Impuesto sobre la Renta de las Personas físicas correspondiente al ejercicio en el que haya recibido el pago.

Séptima.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio para la compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Campaña Locales y Oficinas Regalo 6.000 €. (Activos Reo´s SMO)

Primera.- Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U., con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda.- Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de locales, oficinas y naves industriales publicados en las páginas web www.alisedainmobiliaria.com y www.holapisos.com (las “Web”) destacados con el icono “Regalo 6.000 €” (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”)[1], por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).
[1] La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso. Impuestos y gastos no incluidos.

2.2 Contenido de la Campaña

La participación en la Campaña permitirá al Cliente beneficiarse, tanto en operaciones al contado como en operaciones financiadas, de un cheque regalo que será transferido al Cliente.

El citado cheque regalo será equivalente a un importe de 6.000 euros (impuestos no incluidos). En adelante, el importe a abonar al Cliente se denominará el “Regalo”.

No podrá entregarse más de un cheque regalo por entidad o persona física.

Esta campaña no es acumulable con ninguna otra que pueda estar disponible para los mismos Inmuebles.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 1 de febrero de 2023 hasta las 23:59 horas del día 30 de junio de 2023, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, el Organizador o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta.- Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña y beneficiarse del Regalo, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. el contrato de reserva, abonando un importe de 3.000 € en concepto de depósito
  2. la escritura de compraventa del Inmueble, momento en el que el Cliente abonará el importe del precio de adquisición del Inmueble que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos y/o gastos correspondientes que resulten de aplicación)

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ANTICIPA/ALISEDA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ANTICIPA/ALISEDA o la sociedad titular del Inmueble tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña y del Regalo, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta.- Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  5. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera.

Sexta.- Mecánica de la Campaña

En el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa, y siempre que se hubieran cumplido con los Requisitos de Formalización y las Condiciones de Participación, el Cliente y ANTICIPA/ALISEDA, de acogerse el Cliente expresamente a la Campaña en ese momento, firmarán un documento que indicará el importe específico del Regalo, de conformidad con lo previsto en la Sección 2.2 de estas bases. Los beneficiarios recibirán el importe correspondiente en un plazo de 15 días desde la firma del citado documento mediante transferencia bancaria al número de cuenta que figure en la escritura de compraventa. Dicho importe tiene para el beneficiario la calificación de ganancia patrimonial en la base imponible de su Impuesto sobre la Renta de las Personas físicas correspondiente al ejercicio en el que haya recibido el pago.

Séptima.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio para la compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Campaña Especial Garajes II. (2ª Plaza 50% 3ª Plaza gratis). Activos Reo´s SMO.

Primera. - Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U., con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de ALISEDA SERVICIOS DE GESTSION INMOBILIARIA, S.L.U. con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda. - Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de plazas de garaje publicadas en la las páginas web www.alisedainmobiliaria.com y www.holapisos.com (las “Web”) destacados con el icono de “Campaña Especial Garajes/2ª Plaza 50%-3ª Gratis” (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”)[1], por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).
[1] La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso. Impuestos y gastos no incluidos.

2.2 Contenido de la Campaña.

La participación en la Campaña permitirá al Cliente adquirir tres (3) plazas de garaje dentro de la misma promoción satisfaciendo el 100% de la unidad de mayor precio y el 50 % del precio de la unidad de mayor importe de entre las dos restantes (en adelante, el “Descuento”).

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera. - Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del día 1 de febrero de 2023 hasta las 23:59 horas del día 30 de junio de 2023, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta. - Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña y beneficiarse del Descuento, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. el contrato de reserva, abonando un importe de 1.000 € en concepto de depósito
  2. la escritura de compraventa de los Inmuebles, momento en el que el Cliente abonará el importe del precio de adquisición de los Inmuebles que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos y/o gastos correspondientes que resulten de aplicación)

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ANTICIPA/ALISEDA y la sociedad titular de los Inmuebles en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ANTICIPA/ALISEDA o la sociedad titular de los Inmuebles tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña y del Descuento, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta. - Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  5. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera.

Sexta. - Mecánica de la Campaña

Habida cuenta de que los Inmuebles incluidos en la Campaña están perfectamente identificados, cuando el contrato privado de compraventa, reserva o arras penitenciales sea suscrito, de manifestar el Cliente acogerse expresamente a la Campaña en unidad de acto a dicha suscripción, se aplicará automáticamente el Descuento, sin perjuicio de que su plena efectividad tendrá lugar en caso de reunirse la totalidad de las Condiciones de Participación.

Séptima. - Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa de los Inmuebles, menos el Descuento aplicable, y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Campaña Regalo 2.000€. Residencial PDV SMO. Promoción.Viviendas calle Lancón, Carboneras-Almería

Primera.- Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U., con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda.- Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de vivienda residencial (pisos o casas) con sus correspondientes anejos (aparcamientos y trasteros), en su caso, cuyo precio no exceda de 150.000 €, publicados en las páginas web www.alisedainmobiliaria.com y www.holapisos.com (las “Web”) destacados con el icono “Regalo 2.000 €” (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”)[1], por parte de personas físicas que no ostenten la condición de arrendatarios del Inmueble con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).
[1] La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso. Impuestos y gastos no incluidos.

2.2 Contenido de la Campaña

La participación en la Campaña permitirá al Cliente beneficiarse, tanto en operaciones al contado como en operaciones financiadas, de un cheque regalo que será transferido al Cliente.

El citado cheque regalo será equivalente a un importe de 2.000 euros (impuestos no incluidos). En adelante, el importe a abonar al Cliente se denominará el “Regalo”.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 6 de febrero de 2023 hasta las 23:59 horas del día 30 de junio de 2023, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta.- Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. el contrato de reserva, abonando un importe de 3.000 € en concepto de depósito
  2. la escritura de compraventa del Inmueble, momento en el que el Cliente abonará el importe del precio de adquisición del Inmueble que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos y/o gastos correspondientes que resulten de aplicación)

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA/ANTICIPA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular del Inmueble tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña y del Regalo, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta.- Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  5. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera.

Sexta.- Mecánica de la Campaña

En el momento del otorgamiento de la escritura de compraventa, y siempre que se hubieran cumplido con los Requisitos de Formalización y las Condiciones de Participación, el Cliente y ALISEDA/ANTICIPA, de acogerse el Cliente expresamente a la Campaña en ese momento, lo harán constar en la escritura de compraventa indicando el importe específico del Regalo, de conformidad con lo previsto en la Sección 2.2 de estas bases. Los beneficiarios recibirán el importe correspondiente en un plazo de 15 días desde la firma del citado documento mediante transferencia bancaria al número de cuenta que figure en la escritura de compraventa. Dicho importe tiene para el beneficiario la calificación de ganancia patrimonial en la base imponible de su Impuesto sobre la Renta de las Personas físicas correspondiente al ejercicio en el que haya recibido el pago.

Séptima.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio para la compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Campaña Especial Suelos Urbanizables. Paga el 20% al inicio, 35 % antes del 31 diciembre 2023 y el resto hasta diciembre 2024. (Activos Reo´s SMO)

Primera.- Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U., con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U. con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda.- Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de suelo urbanizable publicado en las páginas web www.alisedainmobiliaria.com y www.holapisos.com (las “Web”) destacado con el icono “Aplaza tu pago” (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”)[1], por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).
[1] La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso. Impuestos y gastos no incluidos.

La información relativa a los Inmuebles contenida en las Web (i) es selectiva y está sujeta a posibles actualizaciones, ampliaciones, revisiones y modificaciones; y (ii) no pretende incluir toda la información que los Clientes puedan precisar a los efectos de tomar una decisión sobre la compra de uno o más Inmuebles. En consecuencia, ni el Organizador (ni la Propiedad) garantizan a los potenciales Clientes ningún acceso a información adicional, o a corregir o actualizar la contenida en la Web en caso de que la misma sea incorrecta o inexacta, no asumiendo el Organizador (o la Propiedad) ninguna responsabilidad a dicho respecto frente a los potenciales Clientes. En particular, se indica que los precios (impuestos no incluidos) relativos a cada uno de los Inmuebles incluidos en las Web son orientativos y están sujetos a variación.

En caso de que los potenciales Clientes estén interesados en comprar uno o más Inmuebles, deberán (i) contactar con el Organizador; y (ii) llevar a cabo su propia investigación y análisis sobre los Inmuebles y sobre la información contenida en las Web. El Organizador también recomienda que los potenciales Clientes contraten su propio asesoramiento en materia legal, financiera y fiscal, así como cualquier otro asesoramiento que consideren oportuno o necesario en relación con los Inmuebles en los que estén interesados. Ni el Organizador, ni la Propiedad, ni ninguna de sus filiales, administradores, socios, accionistas, empleados o agentes realiza declaración o manifestación ni otorga garantía alguna en relación con la exactitud, razonabilidad o integridad de la información contenida en las Web, por lo que los Clientes no reclamarán ni al Organizador ni a la Propiedad respecto de estos conceptos, salvo si hubiera mediado dolo.

2.2 Contenido de la Campaña

La participación en la Campaña permitirá al Cliente que adquiera un Inmueble o varios Inmuebles antes del 30 de junio de 2023, desembolsar en el momento de la compraventa únicamente el 20% del precio (impuestos y gastos no incluidos) beneficiándose de poder aplazar el pago del resto del precio, abonando un 35 % antes del 31 de diciembre de 2023 y el restante 45 % antes del 31 de diciembre de 2024.

También podrá optar el Cliente a formalizar contrato con pago en permuta, previo análisis y aprobación en cada caso.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 1 de enero de 2023 hasta las 23:59 horas del día 30 de junio de 2023, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta.- Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  • el contrato de reserva, abonando el importe (€) que se haya negociado según el caso en concepto de depósito.
  • una escritura de compraventa del Inmueble con condición resolutoria en garantía de precio aplazado (en adelante, la “Escritura”), de modo que en el momento de la formalización de la Escritura el Cliente abonará el 20% del precio (más los impuestos que resulten de aplicación), quedando aplazado el pago del resto del precio; en cuanto a un 35 %, hasta el día 31 de diciembre de 2023 y el restante 45 % hasta el 31 de diciembre de 2024.

El impago del precio aplazado facultará a la propiedad para resolver la compraventa del Inmueble.

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA/ANTICIPA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular del Inmueble tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta.- Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  • como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  • en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  • al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  • en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura;
  • con ausencia de garantías a favor del Cliente, salvo aquellas que expresamente se identifiquen como tales en el modelo de Escritura preparado por el Organizador. A efectos aclaratorios y en relación con cualquiera de los Inmuebles publicados en las Web, ni el Organizador ni la Propiedad responderán de vicios o defectos ocultos ni de cargas urbanísticas (ya fueran anteriores, simultáneas o posteriores a la adquisición del suelo por parte del adquirente)
  • los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera. Asimismo, los Clientes asumirán cualquier coste derivado de la cancelación de la condición resolutoria en garantía del pago del precio aplazado.

Sexta.- Mecánica de la Campaña

Habida cuenta de que los Inmuebles incluidos en la Campaña están perfectamente identificados, cuando un Cliente presente una Oferta por un Inmueble incluido en la Campaña, la misma sea aceptada y se cumplan los Requisitos de Formalización, la Campaña se aplicará de forma automática a la venta y posterior transmisión del Inmueble, que se sujetará a las Condiciones de Venta de los Inmuebles y al pago del Precio Aplazado.

Séptima.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio para la compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Campaña Especial Suelos rústicos. Paga el 55% y el resto hasta diciembre 2023. (Activos Reo´s SMO)

Primera.- Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U., con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U. con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda.- Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de suelo rústico publicado en las páginas web www.alisedainmobiliaria.com y www.holapisos.com (las “Web”) destacado con el icono “Aplaza tu pago” (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”)[1], por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

La información relativa a los Inmuebles contenida en las Web (i) es selectiva y está sujeta a posibles actualizaciones, ampliaciones, revisiones y modificaciones; y (ii) no pretende incluir toda la información que los Clientes puedan precisar a los efectos de tomar una decisión sobre la compra de uno o más Inmuebles. En consecuencia, ni el Organizador (ni la Propiedad) garantizan a los potenciales Clientes ningún acceso a información adicional, o a corregir o actualizar la contenida en la Web en caso de que la misma sea incorrecta o inexacta, no asumiendo el Organizador (o la Propiedad) ninguna responsabilidad a dicho respecto frente a los potenciales Clientes. En particular, se indica que los precios (impuestos no incluidos) relativos a cada uno de los Inmuebles incluidos en las Web son orientativos y están sujetos a variación.

En caso de que los potenciales Clientes estén interesados en comprar uno o más Inmuebles, deberán (i) contactar con el Organizador; y (ii) llevar a cabo su propia investigación y análisis sobre los Inmuebles y sobre la información contenida en las Web. El Organizador también recomienda que los potenciales Clientes contraten su propio asesoramiento en materia legal, financiera y fiscal, así como cualquier otro asesoramiento que consideren oportuno o necesario en relación con los Inmuebles en los que estén interesados. Ni el Organizador, ni la Propiedad, ni ninguna de sus filiales, administradores, socios, accionistas, empleados o agentes realiza declaración o manifestación ni otorga garantía alguna en relación con la exactitud, razonabilidad o integridad de la información contenida en las Web, por lo que los Clientes no reclamarán ni al Organizador ni a la Propiedad respecto de estos conceptos, salvo si hubiera mediado dolo.

2.2 Contenido de la Campaña

La participación en la Campaña permitirá al Cliente que adquiera un Inmueble o varios Inmuebles antes del 30 de junio de 2023, desembolsar en el momento de la compraventa únicamente el 55% del precio (impuestos y gastos no incluidos) beneficiándose de poder aplazar el pago del 45 % restante del precio hasta, como máximo, el 31 de diciembre de 2023.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 1 de enero de 2023 hasta las 23:59 horas del día 30 de junio de 2023, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta.- Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. el contrato de reserva, abonando el importe (€) que se haya negociado según el caso en concepto de depósito.
  2. una escritura de compraventa del Inmueble con condición resolutoria en garantía de precio aplazado (en adelante, la “Escritura”), de modo que en el momento de la formalización de la Escritura el Cliente abonará el 55% del precio (más los impuestos que resulten de aplicación), quedando el pago del restante 45% del precio aplazado, como máximo, hasta el día 31 de diciembre de 2023.

El impago del precio aplazado facultará a la propiedad para resolver la compraventa del Inmueble.

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA/ANTICIPA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular del Inmueble tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta.- Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura;
  5. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes. Asimismo, los Clientes asumirán cualquier coste derivado de la cancelación de la condición resolutoria en garantía del pago del precio aplazado.

Sexta.- Mecánica de la Campaña

Habida cuenta de que los Inmuebles incluidos en la Campaña están perfectamente identificados, cuando un Cliente presente una Oferta por un Inmueble incluido en la Campaña, la misma sea aceptada y se cumplan los Requisitos de Formalización, la Campaña se aplicará de forma automática a la venta y posterior transmisión del Inmueble, que se sujetará a las Condiciones de Venta de los Inmuebles y al pago del Precio Aplazado.

Séptima.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio para la compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Campaña Especial Suelos finalistas. “Paga el 55% y el resto hasta diciembre 2023. (Activos Reo´s SMO)

Primera.- Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U., con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U. con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda.- Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de suelo finalista publicado en las páginas web www.alisedainmobiliaria.com y www.holapisos.com (las “Web”) destacado con el icono “Aplaza tu pago” (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”)[1], por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).
[1] La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso. Impuestos y gastos no incluidos.

La información relativa a los Inmuebles contenida en las Web (i) es selectiva y está sujeta a posibles actualizaciones, ampliaciones, revisiones y modificaciones; y (ii) no pretende incluir toda la información que los Clientes puedan precisar a los efectos de tomar una decisión sobre la compra de uno o más Inmuebles. En consecuencia, ni el Organizador (ni la Propiedad) garantizan a los potenciales Clientes ningún acceso a información adicional, o a corregir o actualizar la contenida en la Web en caso de que la misma sea incorrecta o inexacta, no asumiendo el Organizador (o la Propiedad) ninguna responsabilidad a dicho respecto frente a los potenciales Clientes. En particular, se indica que los precios (impuestos no incluidos) relativos a cada uno de los Inmuebles incluidos en las Web son orientativos y están sujetos a variación.

En caso de que los potenciales Clientes estén interesados en comprar uno o más Inmuebles, deberán (i) contactar con el Organizador; y (ii) llevar a cabo su propia investigación y análisis sobre los Inmuebles y sobre la información contenida en las Web. El Organizador también recomienda que los potenciales Clientes contraten su propio asesoramiento en materia legal, financiera y fiscal, así como cualquier otro asesoramiento que consideren oportuno o necesario en relación con los Inmuebles en los que estén interesados. Ni el Organizador, ni la Propiedad, ni ninguna de sus filiales, administradores, socios, accionistas, empleados o agentes realiza declaración o manifestación ni otorga garantía alguna en relación con la exactitud, razonabilidad o integridad de la información contenida en las Web, por lo que los Clientes no reclamarán ni al Organizador ni a la Propiedad respecto de estos conceptos, salvo si hubiera mediado dolo.

Respecto a los Inmuebles, el Organizador (y la Propiedad) no efectuarán declaración ni garantizarán, incluyendo sin carácter limitativo, en relación con: (i) el estado de conservación; (ii) el estado arrendaticio o de ocupación; (iii) la vigencia del planeamiento en virtud del cual se hubiera concedido una eventual licencia de obras para edificar.

2.2 Contenido de la Campaña

La participación en la Campaña permitirá al Cliente que adquiera un Inmueble o varios Inmuebles antes del 30 de junio de 2023, desembolsar en el momento de la compraventa únicamente el 55% del precio (impuestos y gastos no incluidos) beneficiándose de poder aplazar el pago del 45 % restante del precio hasta, como máximo, el 31 de diciembre de 2023.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 1 de enero de 2023 hasta las 23:59 horas del día 30 de junio de 2023, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta.- Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. el contrato de reserva, abonando el importe (€) que se haya negociado según el caso en concepto de depósito.
  2. una escritura de compraventa del Inmueble con condición resolutoria en garantía de precio aplazado (en adelante, la “Escritura”), de modo que en el momento de la formalización de la Escritura el Cliente abonará el 55% del precio (más los impuestos que resulten de aplicación), quedando el pago del restante 45% del precio aplazado, como máximo, hasta el día 31 de diciembre de 2023.

El impago del precio aplazado facultará a la propiedad para resolver la compraventa del Inmueble.

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA/ANTICIPA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular del Inmueble tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta.- Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura;
  5. con ausencia de garantías a favor del Cliente, salvo aquellas que expresamente se identifiquen como tales en el modelo de Escritura preparado por el Organizador. A efectos aclaratorios y en relación con cualquiera de los Inmuebles publicados en las Web, ni el Organizador ni la Propiedad responderán de vicios o defectos ocultos ni de cargas urbanísticas (ya fueran anteriores, simultáneas o posteriores a la adquisición del suelo por parte del adquirente)
  6. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera. Asimismo, los Clientes asumirán cualquier coste derivado de la cancelación de la condición resolutoria en garantía del pago del precio aplazado.

Sexta.- Mecánica de la Campaña

Habida cuenta de que los Inmuebles incluidos en la Campaña están perfectamente identificados, cuando un Cliente presente una Oferta por un Inmueble incluido en la Campaña, la misma sea aceptada y se cumplan los Requisitos de Formalización, la Campaña se aplicará de forma automática a la venta y posterior transmisión del Inmueble, que se sujetará a las Condiciones de Venta de los Inmuebles y al pago del Precio Aplazado.

Séptima.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio para la compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Campaña Especial Oficinas y Locales. Paga el 55% y el resto hasta diciembre 2023. (Activos Reo´s SMO)

Primera.- Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U., con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U. con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda.- Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de locales, oficinas y naves industriales publicados en las páginas web www.alisedainmobiliaria.com y www.holapisos.com (las “Web”) destacados con el icono “Aplaza tu pago” (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”)[1], por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).
[1] La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso. Impuestos y gastos no incluidos.

2.2 Contenido de la Campaña

La participación en la Campaña permitirá al Cliente que adquiera un Inmueble o varios Inmuebles antes del 30 de junio de 2023, desembolsar en el momento de la compraventa únicamente el 55% del precio (impuestos y gastos no incluidos) beneficiándose de poder aplazar el pago del 45 % restante del precio hasta, como máximo, el 31 de diciembre de 2023.

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 1 de enero de 2023 hasta las 23:59 horas del día 30 de junio de 2023, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta.- Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. el contrato de reserva, abonando un importe de 3.000 € en concepto de depósito
  2. una escritura de compraventa del Inmueble con condición resolutoria en garantía de precio aplazado (en adelante, la “Escritura”), de modo que en el momento de la formalización de la Escritura el Cliente abonará el 55% del precio (más los impuestos que resulten de aplicación), quedando el pago del restante 45% del precio aplazado, como máximo, hasta el día 31 de diciembre de 2023.

El impago del precio aplazado facultará a la propiedad para resolver la compraventa del Inmueble.

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA/ANTICIPA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular del Inmueble tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta.- Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  5. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera. Asimismo, los Clientes asumirán cualquier coste derivado de la cancelación de la condición resolutoria en garantía del pago del precio aplazado.

Sexta.- Mecánica de la Campaña

Habida cuenta de que los Inmuebles incluidos en la Campaña están perfectamente identificados, cuando un Cliente presente una Oferta por un Inmueble incluido en la Campaña, la misma sea aceptada y se cumplan los Requisitos de Formalización, la Campaña se aplicará de forma automática a la venta y posterior transmisión del Inmueble, que se sujetará a las Condiciones de Venta de los Inmuebles y al pago del Precio Aplazado.

Séptima.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio para la compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Campaña Especial Garajes (2ª unidad 50%). Activos Reo´s SMO.

Primera. - Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de ANTICIPA REAL ESTATE, S.L.U., con domicilio social en Calle Roure nº 6-8, planta 4ª, Polígono Industrial Mas Mateu, 08820 El Prat de Llobregat (Barcelona), con NIF número B-86.963.303 y de ALISEDA SERVICIOS DE GESTSION INMOBILIARIA, S.L.U. con domicilio en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF B-86.875.689 (en adelante, el “Organizador”).

Segunda. - Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promover la compra de plazas de garaje publicadas en la las páginas web www.alisedainmobiliaria.com y www.holapisos.com (las “Web”) destacados con el icono de “Campaña Especial Garajes” (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”)[1], por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).
[1] La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso. Impuestos y gastos no incluidos.

2.2 Contenido de la Campaña.

La participación en la Campaña permitirá al Cliente adquirir dos (2) plazas de garaje en la misma promoción con un descuento de un 50% en la unidad de menor valor económico (en adelante, el “Descuento”).

Lo previsto anteriormente quedará sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante).

Tercera. - Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del día 1 de enero de 2023 hasta las 23:59 horas del día 30 de junio de 2023, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), para los Inmuebles previstos en el apartado precedente. Sin perjuicio de lo anterior, ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

Cuarta. - Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña y beneficiarse del Descuento, los Clientes deberán formalizar dentro del Periodo de Vigencia:

  1. el contrato de reserva, abonando un importe de 1.000 € (por plaza de aparcamiento) en concepto de depósito
  2. la escritura de compraventa de los Inmuebles, momento en el que el Cliente abonará el importe del precio de adquisición de los Inmuebles que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos y/o gastos correspondientes que resulten de aplicación)

En adelante los “Requisitos de Formalización”.

Los Clientes deberán, en todo caso, completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA/ANTICIPA y la sociedad titular de los Inmuebles en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.

ALISEDA/ANTICIPA o la sociedad titular de los Inmuebles tendrán la facultad de determinar, como alternativa a la suscripción del contrato de reserva, la suscripción de un contrato de arras penitenciales o un contrato privado de compraventa según la naturaleza del Inmueble o la adquisición. En este supuesto, el Cliente deberá completar asimismo los procedimientos internos de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo con anterioridad a dicha suscripción.

Para la aplicación de la Campaña y del Descuento, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

Quinta. - Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios, sin que nada se pueda reclamar por la posible diferencia de cabida o descripción del mismo;
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. El IBI del año en curso se prorrateará en virtud del momento en que se formalice la venta;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo las cargas registrales con contenido económico que sean objeto de cancelación de forma previa al otorgamiento de la Escritura; y
  5. los gastos e impuestos que se deriven de la Reserva (o, en su caso, de las arras penitenciales o el contrato privado de compraventa) y del eventual otorgamiento de la correspondiente escritura compraventa serán satisfechos por los Clientes, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que correrá a cargo de la propiedad, si procediera.

Sexta. - Mecánica de la Campaña

Habida cuenta de que los Inmuebles incluidos en la Campaña están perfectamente identificados, cuando el contrato privado de compraventa, reserva o arras penitenciales sea suscrito, de manifestar el Cliente acogerse expresamente a la Campaña en unidad de acto a dicha suscripción, se aplicará automáticamente el Descuento, sin perjuicio de que su plena efectividad tendrá lugar en caso de reunirse la totalidad de las Condiciones de Participación.

Séptima. - Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa de los Inmuebles, menos el Descuento aplicable, y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Octava.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA/ANTICIPA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA/ANTICIPA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA/ANTICIPA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA/ANTICIPA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Novena.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

Décima.- Legislación aplicable

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

RESIDENCIAL. CAMPAÑA - Gastos de Notaría “Gratis” perímetro CIERZO

PRIMERA.- Compañía organizadora

La organización de la presente promoción corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U., (en adelante, “ALISEDA”) con NIF número B-86.875.689 y domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid. Está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 31646, folio 58, sección 8, hoja M-569451.

SEGUNDA.- Objeto de la Promoción

Desde ALISEDA queremos premiar a los clientes (en adelante, los “Clientes” o, individualmente, el “Cliente”) que, habiendo suscrito un documento de reserva respecto de cualquier Inmueble relacionado en el cuadro Anexo nº 1 y convenientemente identificado en la página web:https://www.alisedainmobiliaria.com/ (en adelante, los “Inmuebles” y cualquiera de ellos, el “Inmueble”), formalicen la compraventa del/los Inmueble/s que corresponda/n en escritura pública antes del día 28 de febrero de 2023 (fecha inclusive) y que la operación supere los 45.000€, abonando ALISEDA en ese caso los gastos de notaría derivados de la escritura pública de compraventa, hasta un límite máximo por operación de MIL EUROS (1.000€) para inmuebles residenciales y de terciario, siendo por cuenta del comprador el abono de la cantidad que pudiera exceder de dichos importes. Junto a la copia autorizada de la escritura pública de compraventa se solicitará la expedición de dos copias simples de la misma, para la liquidación, por parte del comprador, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, así como del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), por parte del vendedor. La expedición de cualquier otra copia simple adicional habrá de ser solicitada y abonada a la Notaría por la parte que la solicitase.

Esta Campaña aplica únicamente a “Inmuebles “Retail” pertenecientes a la cartera denominada “Cartera Cierzo” (cuyos activos aparecen marcados con una “crz”). El/Los Inmueble/s sobre los que aplica esta promoción son identificados en este sentido en la web de Aliseda conteniendo en su descripción la coletilla “Ahora gastos notariales gratis”. La disponibilidad, precio y descripción del/los Inmuebles/, puede modificarse sin previo aviso (Impuestos no incluidos).

TERCERA.- Ámbito Territorial y Temporal

La participación en la presente promoción será válida desde las 9:00 horas del 1 de enero de 2023 hasta las 23:59 horas del día 28 de febrero de 2023 ambas fechas inclusive (el “Periodo de Vigencia”), limitado al territorio nacional.

CUARTA.- Condiciones de Participación

Podrán participar en esta promoción únicamente aquellos Clientes que:

  1. Tengan capacidad legal para contratar, independientemente de si son personas físicas o jurídicas.
  2. Hayan suscrito un documento de reserva desde el 1 de enero de 2023 al 28 de febrero de 2023 (ambas fechas inclusive).
  3. La escritura pública de compraventa se formalice antes del día 28 de febrero de 2023 (fecha inclusive).
  4. Una vez completados satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del/los Inmueble/s en materia de Prevención del Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo, otorguen la escritura pública de compraventa que corresponda antes de que termine el año en curso.

QUINTA.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del Inmueble (o Inmuebles) y los gastos e impuestos que resulten de aplicación (excluyendo los gastos de notaría que son objeto de la presente Campaña).

SEXTA.- Protección de datos de carácter personal

ALISEDA informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en el las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

SÉPTIMA.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

OCTAVA.- Aceptación de las presentes bases legales

CAMPAÑA PARKING AVENIDA DE AMÉRICA

PRIMERA.- Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante, “ALISEDA”), con domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, con NIF número B-86.875.689.

SEGUNDA.- Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es promocionar el alquiler de plazas de garaje por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

Todo ello con el fin de dinamizar el alquiler de determinadas plazas de aparcamiento de la cartera Quasar, gestionada por ALISEDA, localizadas en el Parking ubicado en el Hotel Puerta de América, con acceso directo por la Calle Corazón de María, e identificadas como incluidas en la Campaña en la siguiente página web: https://www.alisedainmobiliaria.com/comprar-plaza-de-garaje/madrid/madrid/8211m-ref_CAN0000167786 (en adelante, conjuntamente, los “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”).

A tales efectos, se concede la siguiente ventaja (en adelante, la “Ventaja”):

  • el primer mes gratuito;
  • rentas desde 75€ al mes, más los impuestos que resulten de aplicación, durante el plazo de un (1) año;
  • gran variedad de abonos: 24/7, diurnos con fin de semana, nocturnos con fin de semana;
  • formalizar un contrato de arrendamiento (el “Contrato de Arrendamiento”) del Inmueble correspondiente antes del día 31 de diciembre de 2022,

todo ello sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Alquiler de los Inmuebles (tal y como este término se define más adelante) y siempre que se trate de un nuevo Cliente.

(*) La disponibilidad, renta y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

TERCERA.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 15 de octubre de 2022 hasta las 23:59 horas del día 31 de diciembre de 2022 ambas fechas inclusive, (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), limitado al territorio de Madrid.

CUARTA.- Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña y beneficiarse de la anterior Ventaja, los Clientes deberán, en primer lugar:

  • presentar una oferta de interés de alquiler (la “Oferta”) por cualquiera de los Inmuebles durante el periodo de vigencia de la Campaña y que ésta sea aceptada por ALISEDA y el titular de los Inmuebles; y
  • completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular de los Inmuebles en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo,

(conjuntamente, los “Requisitos de Formalización”);

Y en segundo lugar, una vez cumplidos los Requisitos de Formalización, los Clientes deberán, antes de la finalización del plazo mencionado en las presentes bases legales, suscribir el correspondiente Contrato de Arrendamiento antes del 31 de diciembre de 2022.

Para la aplicación de la Campaña y de la Ventaja, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

QUINTA.-Condiciones de alquiler de los Inmuebles

El alquiler de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Alquiler de los Inmuebles”):

  1. En el estado físico, de conservación y mantenimiento en que se encuentren.
  2. Para el estacionamiento de un vehículo, quedando prohibido el almacenamiento de cualquier tipo de enseres, ni siquiera temporalmente, y el lavado y la reparación del vehículo en el Inmueble.
  3. El Contrato de Arrendamiento tendrá una duración de un mes, prorrogable por periodos sucesivos de un mes, siempre que el Cliente se encuentre al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones, salvo que cualquiera de las partes comunique fehacientemente a la otra su voluntad de no renovarlo, con una antelación mínima de un mes a la finalización. No obstante, el Cliente deberá permanecer arrendando el Inmueble durante un plazo mínimo inicial de 3 meses para poder beneficiarse de la Ventaja.
  4. Una renta desde 75€ mensuales en función del abono escogido, más los impuestos que le sean de aplicación, durante el plazo de un (1) año.
  5. Forma de pago: domiciliación bancaria.
  6. Actualización anual de la renta conforme a los incrementos del Índice de Precios al Consumo (sólo al alza).
  7. Sin posibilidad de cesión del contrato de arrendamiento o subarriendo del Inmueble de ningún tipo.
  8. Con renuncia a cualquier derecho de adquisición preferente que pudiera corresponderle.
  9. El Cliente se obliga a tener suficientemente asegurados los vehículos que estacionarán en las plazas de aparcamiento, haciéndose directa y exclusivamente responsable de los perjuicios que pudieran causarse tanto en las propias plazas de aparcamiento como en colindantes, así como a las personas o a las cosas, derivados de la utilización de la plazas de aparcamiento. ALISEDA no será responsable de los actos de vandalismo o robo que se produzcan sobre el vehículo o los objetos depositados dentro del mismo, lo cual, conoce y acepta el Cliente, sin reserva ni limitación alguna, relevando a ALISEDA de cualquier responsabilidad y renunciando a cualquier reclamación por tales conceptos.
  10. A la finalización del Contrato de Arrendamiento por cualquier causa, el Cliente deberá devolver el Inmueble en perfecto estado de conservación y la ficha – llave de acceso que se le haya entregado, en su caso

SEXTA.- Mecánica de la Campaña

Habida cuenta de que los Inmuebles incluidos en la Campaña están perfectamente identificados, cuando un Cliente presente una Oferta por unos Inmuebles incluidos en la Campaña, la misma sea aceptada y se cumplan los Requisitos de Formalización, se aplicará automáticamente la Ventaja (salvo renuncia expresa por parte del Cliente a cualquiera de ellas).

SÉPTIMA.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá de la renta por el arrendamiento de los Inmuebles y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

OCTAVA.- Protección de datos de carácter personal

ALISEDA informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

NOVENA.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

DÉCIMA.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases.

UNDÉCIMA.- Legislación aplicable y jurisdicción

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los Clientes a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

SUELO. CAMPAÑA SUELO PARA AUTOPROMOCIÓN – "SELFIE HOME"- Construye tu casa en nuestra selección de parcelas con gastos de Notaría “Gratis”

PRIMERA.- Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante, “ALISEDA”), con domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, con NIF número B-86.875.689.

SEGUNDA.- Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es facilitar la compra de parcelas de suelo para autopromoción (esto es, para decidir, impulsar, programar y financiar -con recursos ajenos o propios- obras de edificación sobre dichas parcelas para uso propio, y no para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título) por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

Todo ello con el fin de dinamizar las ventas de determinados suelos de la cartera Quasar, gestionada por ALISEDA, localizados a largo de todo el territorio nacional e identificados como incluidos en la Campaña (en adelante, conjuntamente, los “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”). Con independencia de la necesidad de que dichos suelos queden especificados expresamente como incluidos en la Campaña para poder beneficiarse de la misma, se deja constancia en todo caso de que no quedarán incluidos en la Campaña los inmuebles cuya referencia ALISEDA comience por “BCE”.

A tales efectos, se concede la siguiente ventaja (en adelante, la “Ventaja”):

  • formalizar un contrato de reserva (el “Contrato de Reserva”) del Inmueble correspondiente abonando el importe necesario para proceder a la reserva del Inmueble en cuestión (que podrá ser de 1.000€ o 2.000 € o constituir en un porcentaje del 10% del precio publicado en la página web y/u ofertado y aceptado por ALISEDA) (el “Precio Aplicable”); y otorgar la correspondiente escritura de compraventa (la “Escritura”) en el plazo máximo de dos (2) meses a contar desde la formalización del Contrato de Reserva, con entrega del importe del Precio Aplicable que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos correspondientes que resulten de aplicación); abonando ALISEDA en ese caso los gastos de notaría derivados del otorgamiento de la escritura de compraventa, hasta un límite global de mil euros (1.000 €) por operación o,
  • Alternativamente y si el Cliente así lo prefiere, éste podrá optar por formalizar directamente una Escritura de compraventa del Inmueble con entrega del 100% del Precio Aplicable del Inmueble (más los impuestos correspondientes que resulten de aplicación), abonando ALISEDA también en ese caso los gastos de notaría derivados del otorgamiento de la escritura de compraventa, hasta un límite global de mil euros (1.000 €) por operación

todo ello sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como este término se define más adelante).

(*) La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

TERCERA.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 17 de febrero de 2022 hasta las 23:59 horas del día 31 de diciembre de 2023, ambas fechas inclusive, (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), sin limitación territorial.

CUARTA.- Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña y beneficiarse de la anterior Ventaja, los Clientes deberán, en primer lugar:

  • presentar una oferta de interés de compra (la “Oferta”) por cualquiera de los Inmuebles durante el periodo de vigencia de la Campaña. Si el Cliente fuese persona física y estuviese interesado en adquirir el Inmueble objeto de la Oferta para destinarlo a uso privado, deberá indicarlo expresamente en su Oferta; y
  • completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo,

(conjuntamente, los “Requisitos de Formalización”).

Y en segundo lugar, una vez cumplidos los Requisitos de Formalización, los Clientes deberán:

  • formalizar el Contrato de Reserva durante la vigencia de la Campaña y en cuyo acto de firma se deberá abonar el importe necesario para proceder a la reserva del Inmueble en cuestión (que podrá ser de 1.000€ o 2.000 € o constituir en un porcentaje del 10% del Precio Aplicable) y otorgar la correspondiente Escritura en el plazo máximo de dos (2) meses a contar desde la formalización del Contrato de Reserva, con entrega del importe del Precio Aplicable que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos correspondientes que resulten de aplicación);
  • formalizar directamente la Escritura de compraventa del Inmueble durante la vigencia de la presente Campaña con entrega del importe del Precio Aplicable (más los impuestos correspondientes que resulten de aplicación).

Para la aplicación de la Campaña y de la Ventaja, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”), según corresponda.

QUINTA.-Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios;  
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la sociedad vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo por lo que respecta a cargas hipotecarias inscritas a nombre de Banco Popular Español, S.A. o Banco Pastor, S.A. (hoy Banco Santander, S.A.) que serán canceladas de forma previa al otorgamiento de la Escritura y, por ello, con renuncia irrevocable a la facultad de rescisión a que se refiere el artículo 1.483 del Código Civil;
  5. con ausencia de garantías a favor del Cliente, salvo aquellas que expresamente se identifiquen como tales en el modelo de Contrato Privado preparado por ALISEDA. A dicho respecto, la sociedad vendedora de los Inmuebles responderá frente a los Clientes de la evicción de los Inmuebles, si bien, en el caso de que se realice la evicción, los Clientes tendrán derecho a exigir lo siguiente: (i) respecto del artículo 1478.1º del Código Civil, se restituirá el precio de compraventa de los Inmuebles, pero no el que tuvieren en el momento de la evicción, salvo que fuera menor, en cuyo caso se aplicará este último; y (ii) respecto del artículo 1478.5º, la restitución del precio en los términos indicados será la única compensación posible, sin que proceda otra indemnización por daños y perjuicios; y
  6. los costes derivados de la operación serán satisfechos por los Clientes y los impuestos y tributos según quien sea el sujeto pasivo obligado al pago de los mismos (excluyendo, en su caso, los gastos de notaría que abonase ALISEDA de conformidad con lo dispuesto anteriormente, si el Cliente cumpliese los requisitos para beneficiarse de esa Ventaja).

SEXTA.- Mecánica de la Campaña

Habida cuenta de que los Inmuebles incluidos en la Campaña están perfectamente identificados, cuando un Cliente presente una Oferta por un Inmueble incluido en la Campaña, la misma sea aceptada y se cumplan los Requisitos de Formalización, se aplicará automáticamente la Ventaja (salvo renuncia expresa por parte del Cliente a cualquiera de ellas).

SÉPTIMA.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación (excluyendo los gastos de notaría que son objeto de la presente Campaña, si procediese su abono por parte de ALISEDA conforme a lo dispuesto anteriormente).

OCTAVA.- Protección de datos de carácter personal

ALISEDA informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

NOVENA.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

DÉCIMA.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases.

UNDÉCIMA.- Legislación aplicable y jurisdicción

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

SUELOS. “PLAN SUELO 10”

PRIMERA.- Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante, “ALISEDA”), con domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, y NIF número B-86.875.689.

SEGUNDA.- Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es facilitar la compra de suelos por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

Todo ello con el fin de dinamizar las ventas de determinados suelos de la cartera Quasar, gestionada por ALISEDA, localizados a largo de todo el territorio nacional e identificados como incluidos en la Campaña, siempre y cuando su precio de venta, impuestos y gastos no incluidos, alcance la cuantía de CIEN MIL EUROS (100.000€) (en adelante, conjuntamente, los “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”),(*).

A tales efectos, se conceden las siguientes ventajas (en adelante, según corresponda, las “Ventajas”):

  • (i) formalizar un contrato privado de compraventa (el “Contrato Privado”) del Inmueble correspondiente abonando el 10% del Precio Aplicable (más los impuestos correspondientes); y otorgar la correspondiente escritura de compraventa (la “Escritura”) en el plazo máximo de diez (10) meses a contar desde la formalización del Contrato Privado, con entrega del importe del Precio Aplicable que hubiese quedado pendiente de pago (más los impuestos correspondientes que resulten de aplicación). Alternativamente, el Cliente podrá optar por formalizar directamente una escritura pública de compraventa del Inmueble con entrega del 100% del Precio Aplicable del Inmueble (más los impuestos correspondientes que resulten de aplicación), si así lo prefiere,

todo ello sujeto al cumplimiento de las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como este término se define más adelante).

La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso.

TERCERA.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 8 de diciembre 2021 hasta las 00:00 horas del día 31 de diciembre de 2023, ambas fechas inclusive, (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), sin limitación territorial.

CUARTA.- Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña y benef iciarse de las anteriores Ventajas, los Clientes deberán, en primer lugar:

  • presentar una oferta de interés de compra (la “Oferta”) por cualquiera de los Inmuebles durante el periodo de vigencia de la Campaña y que ésta sea aceptada por ALISEDA y el titular del Inmueble. Si el Cliente fuese persona física y estuviese interesado en adquirir el Inmueble objeto de la Oferta para destinarlo a uso privado, deberá indicarlo expresamente en su Oferta;
  • completar satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo (los “Requisitos de Formalización”);
  • tras el cumplimiento de los Requisitos de Formalización y antes de la finalización del plazo mencionado en las presentes bases legales (31/07/2022), suscribir el correspondiente Contrato Privado de compraventa (abonando al menos, el 10% del Precio Aplicable y los impuestos correspondientes), y
  • otorgar posteriormente, en el plazo máximo de diez (10) meses desde la firma del Contrato de Compraventa, la correspondiente escritura de compraventa, abonando el resto del Precio Aplicable (junto con los gastos e impuestos que sean de aplicación).

Para la aplicación de la promoción y de las ventajas, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”).

QUINTA.-Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios;  
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo por lo que respecta a cargas hipotecarias inscritas a nombre de Banco Popular Español, S.A. o Banco Pastor, S.A. (hoy Banco Santander, S.A.) que serán canceladas de forma previa al otorgamiento de la Escritura y, por ello, con renuncia irrevocable a la facultad de rescisión a que se refiere el artículo 1.483 del Código Civil;
  5. con ausencia de garantías a favor del Cliente, salvo aquellas que expresamente se identifiquen como tales en el modelo de Contrato Privado preparado por ALISEDA. A dicho respecto, la sociedad vendedora de los Inmuebles responderá frente a los Clientes de la evicción de los Inmuebles, si bien, en el caso de que se realice la evicción, los Clientes tendrán derecho a exigir lo siguiente: (i) respecto del artículo 1478.1º del Código Civil, se restituirá el precio de compraventa de los Inmuebles, pero no el que tuvieren en el momento de la evicción, salvo que fuera menor, en cuyo caso se aplicará este último; y (ii) respecto del artículo 1478.5º, la restitución del precio en los términos indicados será la única compensación posible, sin que proceda otra indemnización por daños y perjuicios; y
  6. los costes derivados de la operación serán satisfechos por los Clientes y los impuestos y tributos según quien sea el sujeto pasivo obligado al pago de los mismos.

SEXTA.- Mecánica de la Campaña

Cuando un Cliente presente una Oferta por un Inmueble incluido en la Campaña, la misma sea aceptada y se cumplan los Requisitos de Formalización, se aplicarán automáticamente las Ventajas (salvo renuncia expresa por parte del Cliente a cualquiera de ellas).

SÉPTIMA.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

OCTAVA.- Protección de datos de carácter personal

ALISEDA informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

NOVENA.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

DÉCIMA.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases.

UNDÉCIMA.- Legislación aplicable y jurisdicción

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los Clientes a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

TERCIARIO. CAMPAÑA ESPECIAL OFICINAS Y GARAJES DE NAVARRA
"Te ayudamos con los gastos de colegiación y con la gasolina”.

PRIMERA.- Compañía organizadora.

La organización de la presente promoción (la “Promoción”) corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U. (en adelante “ALISEDA”) con NIF número B86875689 y domicilio social en Paseo de la Castellana 280, 2ª Planta, 28046 Madrid. Está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 31646, folio 58, sección 8, hoja M-569451.

SEGUNDA.- Ámbito Temporal y perímetro de la Promoción.

La presente Promoción será válida desde las 9:00 horas del 1 de mayo de 2021 hasta las 00:00 horas del día 30 de junio de 2021, ambas fechas inclusive, siendo objeto de la misma un número limitado de inmuebles, relacionados en cuadro anexo nº 1 y convenientemente identificados en la página web www.alisedainmobiliaria.com (en adelante, conjuntamente, los “Inmuebles” y cada uno de ellos, un “Inmueble”).

TERCERA.- Objeto y Condiciones de la Promoción.

El objeto de la Promoción es aplicar un descuento sobre el precio tarifa de venta en la transmisión de los Inmuebles incluidos dentro de la Promoción equivalente a:

  • Para oficinas, ochocientos euros (800 €) de descuento a precio tarifa
  • Para garajes, un diez por ciento (10%) de descuento a precio tarifa con un límite máximo de trescientos euros (300 €).

En cuanto a los inmuebles objeto y como resulta identificados en el perímetro promocional así como en la página web www.alisedainmobiliaria.com, cabe reseñar que se identifican:

  • Productos individualizados, entendiéndose esto como inmuebles que no contemplan anejos o vinculaciones con otros inmuebles y cuya adquisición en este modo otorga la aplicación directa de los descuentos apuntados.
  • Productos pack, entendiéndose como aquellos que han sido identificados como un todo unitario constituido por varios inmuebles entre los cuales va a primar, como inmueble principal y para la aplicación del descuento, el inmueble tipología oficina dando lugar a la aplicación del descuento previsto para oficinas al todo unitario.

Todo ello, siempre y cuando, además, se cumplan todas y cada una de las siguientes condiciones:

3.1.- Podrán participar en esta Promoción únicamente aquellos clientes, personas físicas o jurídicas, que tengan plena capacidad legal para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cada uno de ellos, un “Cliente”).

3.2.- Deberán ser operaciones de compraventa que tengan por objeto cualquiera de los Inmuebles y cuya formalización en escritura pública tenga lugar en el periodo de vigencia de la Promoción, tal y como se ha indicado en la base SEGUNDA anterior.

3.3.- El descuento será aplicado únicamente en aquellos casos en los que el precio de transmisión sea igual o superior al precio de tarifa de cada Inmueble publicado en cada momento en la página web www.alisedainmobiliaria.com, no siendo aplicable, por ello, en aquellos casos en los que pudiera acordarse entre las partes un precio inferior al publicado.

3.4.- Deberá/n formalizarse por los Clientes el/los documento/s contractual/es que ALISEDA haya establecido según sus protocolos de venta, incluyendo la escritura pública de compraventa, debiendo el Cliente aportar para ello toda aquella documentación exigida por la normativa de la Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención de blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo, y así dar cumplimiento al protocolo interno de aceptación de clientes de ALISEDA, creado para dar cumplimiento a la normativa anteriormente indicada.

3.5.- La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso.

3.6.- Esta Promoción es excluyente, es decir, no es compatible con otro tipo de promociones o descuentos.

Para la aplicación efectiva de la presente Promoción, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en esta cláusula, así como en el resto de las presentes bases legales.

CUARTA.- Gratuidad.

Esta Promoción tiene carácter gratuito de tal manera que la participación no supondrá el pago de cantidad alguna por parte de los Clientes o coste adicional de ningún tipo en la formalización de la oferta y la posterior adquisición de los Inmuebles.

QUINTA.- Protección De Datos.

ALISEDA informa que los datos personales facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de “Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.”.

Los datos personales serán utilizados directamente para gestionar la Promoción y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual. Los datos personales facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en el las presentes bases legales de la Promoción a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar en cualquier momento reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos ante la Agencia Española de Protección de Datos.

SEXTA.- Derechos de Imagen.

Los Clientes autorizan a ALISEDA a reproducir y utilizar su nombre, apellidos, dirección e imagen en cualquier actividad publi-promocional, en cualquier medio y sin limitación de tiempo ni espacio, relacionada con la Promoción de la que se haya podido beneficiar, sin que dicha utilización le confiera derecho de remuneración o beneficio alguno con excepción hecha de beneficiarse de las ventajas de la Promoción.

SEPTIMA.- Modificaciones y Exoneración de Responsabilidades.

En caso de que la Promoción no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, errores técnicos, o cualquier otro que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de que los datos de los Clientes sean erróneos o no se pueda contactar con los mismos por causas ajenas a ALISEDA.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Promoción.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Promoción, reducir o ampliar el perímetro de inmuebles objeto de la Promoción, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Promoción.

OCTAVA.- Aceptación de los Términos y Condiciones.

La participación en la presente Promoción supone la aceptación íntegra de los términos y condiciones y la sumisión expresa de las decisiones interpretativas que de las mismas efectúe ALISEDA.

NOVENA.- Legislación Aplicable y Jurisdicción.

La presente Promoción se rige por la legislación española vigente.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Promoción los Juzgados y Tribunales de Madrid capital, renunciando expresamente los participantes en la misma a su propio fuero, de resultar distinto al aquí pactado.

SUELO. CAMPAÑA "PLAN CONSTRUYE FÁCIL"

PRIMERA.- Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante, “Aliseda”), con domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, con NIF número B-86.875.689.

SEGUNDA.- Objeto y contenido de la Campaña

2.1 Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es facilitar la compra de suelos con consideración de “obras paradas” (esto es, suelos que, habiendo obtenido licencia para el inicio de obras de construcción de una determinada edificación, no han obtenido aún licencia de primera ocupación) (en adelante, “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”), por parte de personas jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

Los Inmuebles que aparecen publicados en la página web de Aliseda (la “Web”) tienen la consideración suelos con consideración de “obras paradas” (i) de múltiples grados de ejecución; y (ii) construidas en suelos con distintas calificaciones de uso y en cualquier estado de desarrollo, que también presentan tipologías diversas. El objeto de la licencia de obras obtenida para una determinada “obra parada”, dependiendo del Inmueble, se referirá a la construcción de inmuebles para uso residencial, en cualquiera de sus sub-categorías e intensidades. Estos Inmuebles presentan diferentes estados de desarrollo. En algunos casos, se trata de meros solares que en algún momento obtuvieron licencia para la construcción de una edificación; en otros, dicha edificación se inició, con base en la licencia existente y se produjo algún avance, sin que se haya verificado su finalización; y en otros casos, los trabajos de construcción se encuentran avanzados o incluso finalizados, sin que se haya producido la obtención de la licencia de primera ocupación correspondiente.

La información relativa a los Inmuebles contenida en la Web de Aliseda (i) es selectiva y está sujeta a posibles actualizaciones, ampliaciones, revisiones y modificaciones; y (ii) no pretende incluir toda la información que los Clientes puedan precisar a los efectos de tomar una decisión sobre la compra de uno o más Inmuebles. En consecuencia, Aliseda (y la sociedad titular del Inmueble que corresponda -la “Propiedad”-) no garantizan a los potenciales Clientes ningún acceso a información adicional, o a corregir o actualizar la contenida en la Web en caso de que la misma sea incorrecta o inexacta, no asumiendo Aliseda (o la Propiedad) ninguna responsabilidad a dicho respecto frente a los potenciales Clientes. En particular, se indica que los precios (impuestos no incluidos) relativos a cada uno de los Inmuebles incluidos en la Web son orientativos y están sujetos a variación.

En caso de que los potenciales Clientes estén interesados en comprar uno o más Inmuebles, deberán (i) contactar con Aliseda; y (ii) llevar a cabo su propia investigación y análisis sobre los Inmuebles y sobre la información contenida en la Web. Aliseda también recomienda que los potenciales Clientes contraten su propio asesoramiento en materia legal, financiera y fiscal, así como cualquier otro asesoramiento que consideren oportuno o necesario en relación con los Inmuebles en los que estén interesados. Ni Aliseda, la Propiedad, ni ninguna de sus filiales, administradores, socios, accionistas, empleados o agentes realiza declaración o manifestación ni otorga garantía alguna en relación con la exactitud, razonabilidad o integridad de la información contenida en la Web, por lo que los Clientes no reclamarán ni a Aliseda ni a la Propiedad respecto de estos conceptos, salvo si hubiera mediado dolo por parte de Aliseda o de la Propiedad.

Respecto a los Inmuebles, Aliseda (y la Propiedad) no efectuarán declaración ni garantizarán, incluyendo sin carácter limitativo en relación con: (i) el estado de conservación de la “obra parada”, así como la suficiencia de cualesquiera medidas de aseguramiento adoptadas en relación con la misma; (ii) la aptitud de la “obra parada” a efectos de (a) continuar hasta su finalización los trabajos de construcción conforme a la correspondiente licencia de obras, o (b) culminar cualquier proyecto edificatorio distinto del que estuviera amparado por dicha licencia de obras, en su caso; (iii) que las obras de construcción puedan ser culminadas, ya sea en los términos de la licencia existente o de cualquier otra; (iv) la cedibilidad del proyecto técnico que se hubiera redactado en relación con la

“obra parada” existente o proyectada (y su adecuación a la normativa aplicable), así como de cualesquiera licencias; (v) el estado arrendaticio o de ocupación de la “obra parada”; (vi) la vigencia del planeamiento en virtud del cual se hubiera concedido la correspondiente licencia de obras para el inicio de los trabajos de la “obra parada” o para cualesquiera otros; (vii) la legalidad o vigencia de cualesquiera permisos, autorizaciones y licencias en relación con la “obra parada” existente o proyectada; (vii) la existencia de seguro decenal; y con (ix) la existencia de procedimientos administrativos, contencioso administrativos o de cualquier otra índole o de resoluciones judiciales dictadas en estos en relación con el planeamiento, gestión del suelo donde se hallare situada la “obra parada” o relativos a cualesquiera permisos, autorizaciones o licencias concedidos en relación con la misma.

Respecto del punto (i) del párrafo anterior, Aliseda –en nombre y representación de la Propiedad- manifiesta que se ha limitado a realizar tareas de aseguramiento en el momento de la toma de posesión del o de los Inmuebles, para prevenir accidentes, sin que haya actuado en ningún caso como agente de la edificación, en los términos de lo previsto en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Por consiguiente, en la transmisión de cada Inmueble, se exigirá el reconocimiento de dicha circunstancia por el adquirente y que éste manifieste además su renuncia a reclamar contra Aliseda y/o la Propiedad en concepto de agente de la edificación.

2.2. Contenido de la Campaña

La participación en la Campaña permitirá al Cliente adquirir el Inmueble o los Inmuebles que correspondan abonando un 20% del importe del precio (más los impuestos que resulten de aplicación), quedando el pago del restante 80% aplazado por un plazo máximo de entre 12 y 24 meses, a elección del Cliente y a determinar con carácter previo al otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa. Las cantidades aplazadas devengarán un interés a favor de la Propiedad (según lo que se indica más adelante) y deberá garantizarse con un derecho real de hipoteca constituido a favor de la Propiedad.

Lo anterior sujeto a las Condiciones de Participación y a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como estos términos se definen más adelante), según se indica a continuación.

TERCERA.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 09 de febrero de 2023 hasta las 23:59 horas del día 31 de diciembre de 2023, ambas fechas inclusive, (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), sin limitación territorial. Sin perjuicio de lo anterior, tanto Aliseda como la Propiedad podrán ampliar de forma discrecional y automática el Periodo de Vigencia, resultando aplicable a todos los efectos de la Campaña.

CUARTA.- Condiciones de participación en la Campaña

Para participar en la Campaña, los Clientes deberán cumplir todas y cada una de las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Participación”):

  • ser personas jurídicas con capacidad suficiente para contratar (a efectos aclaratorios, las personas físicas no podrán beneficiarse de la presente Campaña);
  • presentar una oferta vinculante e irrevocable de compra (la “Oferta”) -sobre la base del modelo proporcionado por Aliseda a tal efecto- por cualquiera de los Inmuebles durante el periodo de vigencia de la Campaña, indicando en dicha Oferta el número de meses que desea diferir el pago del 80% del precio del Inmueble o Inmuebles respecto de los cuales presenta la Oferta; y
  • completar satisfactoriamente los procedimientos internos de Aliseda y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo (los “Requisitos de Formalización”); y
  • formalizar una escritura de compraventa del Inmueble (en adelante, la “Escritura”) con entrega de un 20% del importe del precio (más los impuestos que resulten de aplicación), quedando el pago del restante 80% aplazado por un plazo máximo de entre 12 y 24 meses (en adelante, el “Precio Aplazado”). El Precio Aplazado devengará a favor de la Propiedad unos
  • intereses (los “Intereses”) que se calcularán aplicando un tipo de interés sobre el Precio Aplazado del 5% anual si el plazo de diferimiento máximo se fija en 12 meses, del 6% anual si el plazo de diferimiento máximo se fija en 18 meses o del 7% anual si el plazo de diferimiento máximo se fija en 24 meses; y
  • formalizar una escritura de constitución de hipoteca (en adelante, la “Hipoteca”) a favor de la Propiedad, para garantizar, entre otras obligaciones, el pago del Precio Aplazado y de los Intereses, en cumplimiento de los Requisitos de Formalización respecto de este segundo y último pago; y
  • otorgar a favor de la Propiedad un poder irrevocable (el “Poder Irrevocable”), en virtud del cual se apodere a la Propiedad para subsanar, rectificar, aclarar, etc. la Escritura y/o la Hipoteca, al objeto de conseguir su adecuada inscripción en el Registro de la Propiedad.

QUINTA.-Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios (incluyendo el suelo y cualquier construcción y estructura existente sobre los Inmuebles pero excluyendo cualquier bien mueble, maquinaria, material de construcción o similar que se encontrase ubicado en ellos, así como el proyecto constructivo o la licencia de obras asociada eventualmente al mismo);
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios y, por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la Propiedad haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo. Respecto del Impuesto sobre Bienes Inmuebles del año en curso, éste se prorrateará entre las partes en función del número de días que cada una haya sido o vaya a ser propietario del/de los Inmueble/s durante dicho año;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo por lo que respecta a cargas hipotecarias inscritas a nombre de Banco Popular Español, S.A. o Banco Pastor, S.A. (hoy Banco Santander, S.A.), que serán canceladas de forma previa al otorgamiento de la Escritura (y, por ello, con renuncia irrevocable a la facultad de rescisión a que se refiere el artículo 1.483 del Código Civil), y a las afecciones fiscales que se hubieran generado durante el tiempo en el que la Propiedad hubiera sido sujeto pasivo de los tributos de los que dichas afecciones trajesen causa;
  5. con ausencia de garantías a favor del Cliente, salvo aquellas que expresamente se identifiquen como tales en el modelo de Escritura preparado por Aliseda. A efectos aclaratorios y en relación con cualquiera de los Inmuebles publicados en la Web, ni Aliseda ni la Propiedad (a) responderán de vicios o defectos ocultos, ni de cargas urbanísticas (ya fueran anteriores, simultáneas o posteriores a la adquisición del suelo por parte del adquirente); (b) ni asumirán (en su caso) compromisos respecto del inicio, finalización o inscripción registral de las obras de la correspondiente “obra parada”, ni de su posible regularización registral o catastral; (c) ni asumirán responsabilidad alguna en la obtención de cualesquiera permisos, autorizaciones y licencias sean necesarios para iniciar o continuar obras de construcción o para destinar la “obra parada” a un determinado uso; (d) ni asumirán obligaciones relativas a sanciones o medidas de restablecimiento de la legalidad urbanística que pudieran haber sido o sean en el futuro ordenadas por la Administración actuante correspondiente; (e) ni asumirán obligaciones en relación con la demolición de la “obra parada”, ni en relación con cualesquiera trabajos de limpieza, desescombro o análogos a realizar en el Inmueble o los Inmuebles; (f) ni asumirán ningún tipo de obligaciones o responsabilidades urbanísticas o medioambientales; (g) ni en general asumirán costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de cualquiera de los anteriores; y
  6. abonando los Clientes los gastos, costes e impuestos derivados de la operación, con la excepción del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (cuota gradual) que se devengue como consecuencia del otorgamiento de la Hipoteca a favor de la Propiedad, el cual será asumido íntegramente por la Propiedad, y, en su caso, del Impuesto sobre el Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana.

En particular, serán a cargo de los Clientes los siguientes costes, gastos e impuestos: (a) aranceles notariales asociados al otorgamiento de la Escritura, de la Hipoteca y del Poder Irrevocable; (b) aranceles registrales asociados a la inscripción de la Escritura y de la Hipoteca; (c) impuestos asociados a la compraventa y al otorgamiento de la Escritura; (d) honorarios de la gestoría designada por la Propiedad para liquidar los impuestos asociados a la operación e inscribir la Escritura y la Hipoteca en el Registro de la Propiedad; (e) cualquiera otros gastos asociados con la operación (por ejemplo, gastos de tasación del Inmueble, mensajería, emisión de notas simples, etc.). Los costes, gastos y, en su caso, impuestos asociados a la cancelación de la Hipoteca una vez abonado íntegramente el Precio Aplazado y el resto de cantidades adeudadas a la Propiedad correrán a cargo de los Clientes.

SEXTA.- Mecánica de la Campaña

Habida cuenta de que los Inmuebles incluidos en la Campaña están perfectamente identificados, cuando un Cliente presente una Oferta por un Inmueble incluido en la Campaña (indicando el número de meses que desea diferir el pago del Precio Aplazado), la misma sea aceptada y se cumplan los Requisitos de Formalización, la Campaña se aplicará de forma automática a la venta y posterior transmisión del Inmueble, que se sujetará a las Condiciones de Venta de los Inmuebles, y al pago del Precio Aplazado.

SÉPTIMA.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del Inmueble, los Intereses que se devenguen desde el otorgamiento de la Escritura hasta el pago del Precio Aplazado y los costes, gastos e impuestos que resulten de aplicación (con la excepción del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (cuota gradual) que se devengue como consecuencia del otorgamiento de la Hipoteca a favor de la Propiedad, el cual será asumido íntegramente por la Propiedad).

OCTAVA.- Protección de datos de carácter personal

Aliseda informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

NOVENA.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de Aliseda y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

Aliseda no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

Aliseda se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, Aliseda quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

DÉCIMA.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases legales.

UNDÉCIMA.- Legislación aplicable y jurisdicción

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid capital, renunciando expresamente los Clientes a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

CAMPAÑA - Gastos de Notaría “Gratis” – Casares Hills – Promoción 1524

PRIMERA.- Compañía organizadora

La organización de la presente promoción corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U., (en adelante “ALISEDA”) con NIF número B-86.875.689 y domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid. Está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 31646, folio 58, sección 8, hoja M-569451.

SEGUNDA.- Objeto de la Promoción

Desde ALISEDA queremos premiar a los clientes (en adelante, los “Clientes” o, individualmente, el “Cliente”) que, habiendo suscrito un documento de reserva respecto de cualquier Inmueble relacionado en cuadro Anexo nº 1 y convenientemente identificados* en la página web: www.alisedainmobiliaria.com (en adelante, los “Inmuebles” y cualquiera de ellos, el “Inmueble”), formalicen la compraventa del/los Inmueble/s que corresponda/n en escritura pública antes de la finalización del año en curso, esto es, del 31 de diciembre de 2024 (inclusive), abonando ALISEDA en ese caso los gastos de notaría derivados de la escritura pública de compraventa, hasta un límite máximo de MIL QUINIENTOS EUROS (1.500 €), impuestos incluidos, por operación, siendo por cuenta del comprador el abono de la cantidad que pudiera exceder de dicho importe. Junto a la copia autorizada de la escritura pública de compraventa se solicitará la expedición de dos copias simples de la misma, para la liquidación, por parte del comprador, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, así como del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía), por parte del vendedor. La expedición de cualquier otra copia simple adicional habrá de ser solicitada y abonada a la Notaría por la parte que la solicitase.

*Esta Campaña aplica únicamente a inmuebles Retail pertenecientes a la cartera denominada “Cartera Quasar” (cuyos activos aparecen marcados con una “Q”). El/Los Inmuebles sobre los que aplica esta promoción son identificados en este sentido en la web de Aliseda conteniendo en su descripción la coletilla “Ahora gastos notariales gratis”. La disponibilidad, precio y descripción del/los Inmueble/s, puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

TERCERA.- Ámbito Territorial y Temporal

La participación en la presente promoción será válida desde las 9:00 horas del 15 de marzo de 2024 hasta las 00:00 horas del día 31 de mayo de 2024 ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), limitado al territorio nacional.

CUARTA.- Condiciones de Participación

Podrán participar en esta promoción únicamente aquellos Clientes que:

  1. Tengan capacidad legal para contratar, independientemente de si son personas físicas o jurídicas.
  2. Hayan suscrito un documento de reserva respecto de cualquiera del/los Inmueble/s precedentemente indicados entre el 5 de marzo de 2024 y el 30 de abril de 2024 (ambas fechas inclusive).
  3. Una vez completados satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del/los Inmueble/s en materia de Prevención del Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo, otorguen una escritura de compraventa del/los Inmueble/s que corresponda antes del 31 de diciembre de 2024.

QUINTA.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del/los Inmueble/s y los gastos e impuestos que resulten de aplicación (excluyendo los gastos de notaría que son objeto de la presente Campaña).

SEXTA.- Mecánica de la Campaña

De reunirse la totalidad de las Condiciones de Participación, en el momento del otorgamiento de la Escritura Pública se incluirá una cláusula en la misma en la que se especificará que los gastos notariales de la compraventa serán de cuenta de la parte vendedora hasta la suma de 1.500 € (impuestos incluidos), siendo el exceso, en su caso, de cuenta del Cliente.

SÉPTIMA.- Protección de datos de carácter personal

ALISEDA informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en el las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

OCTAVA.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales. Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

NOVENA.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases.

DÉCIMA.- Legislación aplicable y jurisdicción

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los Clientes a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

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