Promoción de obra nueva

Residencial El Drago es una promoción de 10 villas de lujo situadas en la prestigiosa zona de Amarilla Golf, en el sur de Tenerife. Rodeadas de mar, campos de golf y espacios naturales, estas viviendas ofrecen un entorno exclusivo y tranquilo, ideal para disfrutar del clima privilegiado de la isla.

Cada villa cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, armarios empotrados, cocina amueblada, materiales de primera calidad, jardín privado, piscina y plaza de garaje. La zona dispone de todos los servicios necesarios y se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto de Tenerife Sur, con excelente accesibilidad a través de la TF65 y transporte público cercano.

Una ubicación excepcional en pleno corazón del Golf del Sur, perfecta para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un entorno natural incomparable.

real_estate_agentEquipamientos

• Baño: Plato de ducha de resina extraplano con fondo antideslizante con mampara fija de baño totalmente instalada en baño. Aparatos sanitarios de primera marca de porcelana vitrificada en color blanco. Lavabos de porcelana vitrificada en color blanco, sobre encimera en baño principal y conjunto de mueble con lavabo en aseo (espejo no incluido). Grifería incluida.
• Cocina: Cocina con muebles a medida, puertas lisas color a elegir entre tres modelos, muebles altos de 90 cm, y bajos, fregadero bajo encimera con seno de acero inoxidable con grifo incluido. Encimera de Silestone, en tres colores a elegir. Electrodomésticos incluidos: placa vitrocerámica, horno, extractor de aire. Cocina con frente de muebles altos y bajos en color a elegir. Superficie de cocina COMPAC G1 en color a elegir. Extractor de cocina, horno, placa de inducción, fregadero con monomando y perfil gola incluidos.

in_home_modeCalidades constructivas

• Estructura: Movimiento de tierras que incluye los trabajos necesarios para realizar la cimentación, incluyendo la limpieza del solar y el desbroce del terreno. Se considera cimentación superficial aislada, mediante zapatas, zapatas continuas de muros, viga de atado y centradores y muros de sótano. La cimentación será la adecuada a las características geotécnicas del suelo según resultados del Estudio Geotécnico realizado por un laboratorio facultado. Estructura porticada mediante vigas y pilares de hormigón armado, forjados de viguetas y bovedilla, y losas de hormigón.
• Cubierta: Cubiertas planas transitables compuesta por impermeabilización, aislamiento térmico, terminada con pavimento cerámico, en zonas de solárium. Cubierta inclinada de teja cerámica curva, con impermeabilización y aislamiento.
• Cerramiento exterior: Ventanas y balconeras de aluminio, SISTEMAS CORTIZO o equivalente, con marcado CE s/UNE-EN 14351-1, con aislamiento de doble acristalamiento formado por dos vidrios con cámara de aire.

carpenterCarpinterías

• Carpintería Exterior: Cerramiento de fachada, formado por fábrica de bloque de hormigón vibrado, revestido de mortero monocapa hidrófugo. Aislamiento de panel semirrígido de lana de roca por el interior acabado con trasdosado de placa de yeso laminado y pintura plástica.
• Carpintería Interior: Separación entre viviendas mediante una hoja de fábrica de bloque de bloques de hormigón vibrado, y aislamiento de panel semirrígido de lana de roca por el interior acabado con trasdosado de placa de yeso laminado y pintura plástica, en cada cara de las viviendas. Tabiquería interior con divisoria de placas de yeso laminado, formado por estructura simple de perfiles de chapa de acero galvanizado con placa de yeso laminado en ambas caras. Falso techo continuo de cartón-yeso, pintado con pintura plástica lisa color blanco mate y falso techo continuo de placa hidrófuga en las zonas húmedas, pintado con pintura plástica anti-moho color blanco mate. Puerta de entrada a la vivienda de seguridad con tres puntos de herrajes y cierres de seguridad de acero, tirador exterior y mirilla óptica. Puertas interiores en DM lacadas en blanco, de hoja con 4 ranuras horizontales y manetas de acero inoxidable. Puertas de armarios de abatibles fabricadas en DM lacadas en blanco con tiradores, con divisiones interiores con baldas y barra.

heat_pump_balanceInstalaciones

• Fontanería: Red de distribución de agua fría y caliente independientes con tuberías de PPR (polipropileno). Llaves de corte de agua fría y caliente a la entrada de cada cuarto húmedo. Red de desagües con tuberías de PVC homologadas. La producción de agua caliente sanitaria se realiza mediante bomba de calor con aislamiento de alta capacidad.
• Aire acondicionado: En cada vivienda se dejará previsto la preinstalación de climatización, compuesta de líneas frigoríficas, comunicación entre unidades exteriores e interiores, e instalación eléctrica, para instalar en el futuro un sistema de climatización en cada dependencia de la vivienda.
• Varios: Posibilidad de instalar jacuzzis en las zonas de jardín o piscina. Instalación interior, hasta cubierta, para la ventilación individual de cada cuarto de baño y aseos.

layersInteriores

• Pavimentos: Solado de baldosa de gres, clase 1, a elegir entre dos modelos. Terraza y solárium con pavimento de similares características, clase 3 antideslizante. Parquet flotante de madera laminada AC5, a elegir entre dos colores. Alicatado de baños con plaquetas cerámicas de primera calidad en paredes de los cuartos de baño, a elegir entre dos modelos, con la posibilidad de incorporar una cenefa decorativa en la zona de ducha.