Promoción de obra nueva

Viviendas exclusivas en Residencial de obra nueva, en edificio histórico, en pleno corazón del casco histórico de Cádiz — Calle Rafael de la Viesca 10

El programa se compone de 13 viviendas (5 de 1 dormitorio y 8 de 2 dormitorios) distribuidas en las 4 plantas y el ático, disponiendo en todas ellas de una estancia de día abierta que conforma el salón-comedor con cocina abierta. Las estancias y piezas habitables se han dimensionado conforme al articulado de la normativa urbanística.

Rehabilitación singular de edificio emblemático en el corazón del casco histórico de Cádiz, a través de un proyecto, muestra de una meticulosa conservación patrimonial, fusionando soluciones técnicas de vanguardia con la transformación de espacios históricos, en entornos modernos, funcionales y sostenibles, preservando y restaurando el detalle de elementos originales del inmueble, realzando su inconfundible legado y esencia histórica, a través de técnicas avanzadas y el uso de materiales de última generación, dotando al edificio de nuevas capacidades energéticas y de confort, sin perder la singularidad del encanto patrimonial.

La reorganización integral de los espacios interiores ha optimizado cada área para adaptarse a las necesidades contemporáneas, aportando versatilidad y reforzando el valor del inmueble como activo histórico renovado.

En una de las zonas más distinguidas de la capital gaditana se alzan estas viviendas únicas, donde la elegancia clásica se combina con el confort más actual.

Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida sofisticada, tranquila y llena de luz.

Su ubicación privilegiada, en pleno Centro del casco histórico de Cádiz y rodeada de servicios exclusivos, convierte esta vivienda en una oportunidad irrepetible para quienes buscan disfrutar de una vivienda de obra nueva, a estrenar, en el corazón de la capital gaditana.

Ubicado en el corazón de Cádiz, y muy cerca de lugares tan emblemáticos como la Catedral, Torre Tavira, plaza San Juan de Dios, Parque Genovés, el Teatro Falla, Barrio de la Caleta, Teatro Romano, la playa de la Caleta, el HLA Hospital La Salud, y la estación de tren Cádiz, además de la totalidad de servicios propios del centro de una capital (escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús).

En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a través de autovía, o numerosos medios de transportes, tren, autobús, o avión desde el aeropuerto de Jerez de la Frontera.

No te pierdas esta oportunidad de encontrar la vivienda perfecta.

real_estate_agentEquipamientos

• Baño: Aparatos sanitarios de cerámica vidriada de color blanco. Plato de ducha de resina color blanco. Grifería monomando. Mueble de lavabo colgado imitación madera.
• Cocina: Se incluyen tomas para lavadora-secadora, frigorífico, cocina, campana extractora y lavavajillas.

in_home_modeCalidades constructivas

• Estructura: Cimentación del edificio existente. Estructura de hormigón armado sobre muros de carga. Techos con placa de yeso laminado.
• Cubierta: Cubierta plana transitable con aislamiento y con solería cerámica.

carpenterCarpinterías

• Carpintería Exterior: Muro de carga y Enlucido con mortero de cal y acabado con pintura al silicato. Practicables abatibles en madera de pino lacado en blanco y doble acristalamiento con cámara intermedia. Barandillas de terrazas de forja existente con pasamano de pino lacado blanco.
• Carpintería Interior: Puerta de acceso a la vivienda de seguridad. Puertas de paso lacadas en blanco. Frentes de armarios abatibles de madera lacada en blanco, plafonada, suministrada en block.

layersInteriores

• Pavimentos: Pavimento vinílico (clase 2) imitación madera de primera calidad con baldosas con sistema clic sobre capa de mortero autonivelante. Rodapié de PVC color blanco. Baños y frentes cocinas alicatado con gres porcelánico gran formado.
• Tabiqueria Interior: Divisiones interiores mediante tabiquería de ladrillo cerámico guarnecido y enlucido de mortero de cal acabado fino.