Promoción de obra nueva

Célere Tarso es un nuevo proyecto urbanístico ubicado en los terrenos de la antigua fábrica de Cruzcampo. Desarrollada bajo un concepto premium, se trata de una urbanización cerrada que cuenta con amplias zonas comunes, pensadas para disfrutar del ocio y el deporte sin salir de casa, optimizando al máximo tu tiempo libre en un entorno diseñado para disfrutar del día a día.

Dispone de piscina, parque infantil, espacio Fit, sala social y una zona de juegos para niños. Además, cumple con los más avanzados estándares de eficiencia energética y diseño sostenible, garantizando un alto nivel de confort y una menor huella ambiental.

real_estate_agentEquipamientos

• Cocina: La cocina se entrega amueblada y equipada, con encimera de material compacto, fregadero de acero inoxidable, grifería monomando, placa, campana, horno y microondas.

nature_peopleZonas Comunes

• Equipamiento Comunitario: Conjunto residencial cerrado y vallado, con zonas ajardinadas, piscina, parque infantil, sala social y espacio fit. Todos ellos completamente equipados y de uso exclusivo para la comunidad.
• Garaje: El edificio cuenta con garaje para acceso de vehículos mediante puerta automática accionada con mando a distancia. Los trasteros se entregan pintados. En los garajes se dispone de preinstalación para recarga de vehículo eléctrico según normativa (ITC B52)

in_home_modeCalidades constructivas

• Estructura: La estructura del edificio es de hormigón armado con forjados reticulares y losas macizas en terrazas. Un organismo de control técnico independiente garantiza la perfecta ejecución de la estructura, que además está cubierta por un seguro decenal.
• Cerramiento exterior: La fachada del edificio tiene imagen e identidad propia, con un diseño elegante y vanguardista. Cerramiento exterior mediante fábrica de ladrillo con revestimiento continuo combinado con elementos prefabricados. Dispone de aislamiento térmico interior, cámara de aire y trasdosado con tabiquería de yeso laminado al interior. Petos de terrazas con prefabricados y vidrios de seguridad, según combinación de diseño de la fachada.

carpenterCarpinterías

• Carpintería Exterior: Carpintería exterior de PVC o aluminio lacado con rotura de puente térmico. El doble acristalamiento con cámara de aire reduce notablemente el intercambio de energía frío-calor y el ruido exterior, asegurando un buen confort en el interior. Todas las ventanas de salón y dormitorios tienen persianas.
• Carpintería Interior: Puerta de acceso a la vivienda de seguridad en color blanco. Las puertas interiores están acabadas en color blanco, con manivelas lisas en color cromo. Los armarios son modulares en color blanco, con balda maletero y barra de colgar.

heat_pump_balanceInstalaciones

• Fontanería: Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco. Los baños principal y secundario cuentan con lavabo integrado en mueble. Plato de ducha y bañera en color blanco, ubicados en baño principal o secundario según tipología de vivienda. Aseo con lavabo mural con sifón visto. Griferías con accionamiento monomando, siendo termostática la de la ducha del baño principal. Se completa el equipamiento de los baños con espejos. Cada una de las viviendas dispone de llave de corte de agua en el interior y tomas bitérmicas para lavadora y lavaplatos.
• Calefacción: Se dispone de instalación de Aire Acondicionado a través de conductos con rejillas de impulsión y retorno. Producción individual de ACS mediante bomba de calor aerotérmica, lo que supone una reducción del consumo energético para la preparación de ACS y por tanto reducción de las emisiones de CO2.
• Ascensores: Los portales de las viviendas disponen de ascensores eléctricos con puertas automáticas y aptos para su utilización por personas de movilidad reducida.
• Varios: Las viviendas tienen Calificación Energética A, lo que supone una disminución significativa de emisiones de CO2, así como una reducción de la demanda energética del edificio. Esta calificación se consigue mediante la adopción de las siguientes medidas: • Mejora de la envolvente térmica optimizando el aislamiento de fachada y mejorando las prestaciones de las carpinterías y de los vidrios. • Sistema individual de ventilación mecánica controlada de viviendas • Ventilación continua de la vivienda mediante extracción conducida desde baños y cocina, y admisión por dormitorios y salones. • Carpinterías con posición de microventilación. Esta calificación se traduce en un ahorro energético estimado del 89% y por consiguiente en un importante ahorro económico, en comparación con una vivienda con calificación energética F. En cumplimiento del CTE la promoción cuenta con una instalación de energía solar fotovoltaica que aprovecha la radiación solar incidente en la cubierta del edificio para la generación de energía eléctrica. Esta energía eléctrica generada, será aprovechada para la alimentación de los usos comunes de la promoción, reduciendo así la factura eléctrica de los mismos.

layersInteriores

• Revestimiento Interior: Las paredes del interior de la vivienda están acabadas en liso con pintura plástica de color claro. La cocina, en el frente entre los armarios inferiores y superiores, está revestida en material compacto, igual a la encimera. El resto de los paramentos están acabados con pintura plástica lisa. Los baños se resuelven con una terminación a base de revestimiento cerámico, en los paramentos en los que se ubiquen los sanitarios y en “U” de duchas y bañeras, y pintura plástica según diseño. Falso techo con placas de yeso laminado, con registro o con falso techo registrable donde se alojen las máquinas de instalaciones. Los techos están acabados con pintura plástica lisa en color blanco.
• Pavimentos: Para todas las estancias de la vivienda se ha seleccionado un pavimento con carga mineral, resistente al agua, con rodapié a juego con la carpintería interior. En terrazas, solado de gres antideslizante con rodapié del mismo material.
• Tabiqueria Interior: Separación entre viviendas mediante fábrica de ladrillo trasdosada con placa de yeso laminado a cada lado, con aislamiento de lana mineral en cada una de las caras. Las divisiones interiores entre diferentes estancias de una misma vivienda son de placa de yeso laminado con aislamiento en su interior.