Terreno urbanizable en venta en camino Centro Direccional Pc3-11.03

Se vende Parcela para uso oficinas en uno de los principales polos de innovación de Catalunya suelo urbanizable situada en el ámbito Centre Direccional de Cerdanyola del Vallès (Parc de l’Alba), uno de los desarrollos estratégicos más relevantes del área metropolitana de Barcelona, orientado a actividades de ciencia, tecnología e innovación. Parcela resultante: PC3-11.03 Superficie de suelo: 4.602,53 m²s Edificabilidad: 14.820,15 m²t Uso principal: Oficinas Uso residencial: No previsto Tipología: Parque de la Ciencia y la Tecnología – Alta densidad (clave PC3) Participación en el sector : 5,80% Parcela urbana resultante con forma irregular y parámetros urbanísticos claramente definidos, destinada a edificios terciarios de oficinas dentro del mayor hub tecnológico de la zona. DATOS URBANISTICOS DEL SECTOR Clasificación: Suelo Urbanizable No Ordenado / Sectorizado Planeamiento: Plan Director Urbanístico (PDU) del Centre Direccional Aprobado definitivamente el 22/12/2020 Superficie total del sector: 3.405.592 m²s Edificabilidad total del sector: 1.919.467 m²t Densidad máxima: 4.088 unidades Gestión urbanística: Proyecto de Reparcelación Obras de urbanización: No iniciadas