Finca rústica en venta en poligono Calle Fresnedillas

ESPECIAL INVERSORES – OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL POLÍGONO EL VENTORRO DEL CANO (ALCORCÓN) Se vende parcela rústica estratégica situada en el Polígono Industrial Ventorro del Cano, en un enclave de altísima visibilidad y tránsito. ?? Ubicación privilegiada Parcela F-R ubicada en la salida de la M-501 hacia la M-40 dirección sur, uno de los puntos con mayor flujo de vehículos de la zona. ?? Características de la parcela Forma triangular Superficie total: 7.324,48 m² Clasificación: Suelo no urbanizable (rústico) ? Valor diferencial clave La parcela cuenta con VIABILIDAD URBANÍSTICA APROBADA para: Implantación de una Estación de Servicio (gasolinera) Instalación de Monoposte publicitario de gran formato Esto convierte la finca en un activo excepcionalmente atractivo para inversores, operadores petrolíferos, fondos, o empresas de publicidad exterior. ?? Perfil ideal de comprador Operadores de estaciones de servicio Inversores patrimonialistas Empresas de publicidad exterior Fondos especializados en activos de tráfico rodado ?? Tráfico, visibilidad y rentabilidad Ubicación con tránsito continuo de vehículos, perfecta para un negocio de alta rotación y máxima exposición publicitaria. Activos de este tipo, con viabilidad aprobada y esta localización, son extremadamente escasos en la Comunidad de Madrid.