Terreno urbanizable en venta en calle Cordillera del Zurgu?n

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR¡Una oportunidad estratégica en el área metropolitana!Presentamos una excelente ocasión para adquirir un suelo urbano residencial en la localidad de Aldeatejada, en la provincia de Salamanca. Se trata de un suelo con un gran potencial urbaní­stico, ideal tanto para promotores e inversores como para particulares que sueñan con proyectar su propia vivienda en un entorno tranquilo y con magní­ficas comunicaciones.Caracterí­sticas del suelo:- Edificabilidad: 342.695,64m²- Edificabilidad: 612.830,00m²- Edificabilidad: 288.060,00m²- Número máximo de viviendas: de 602ud. a 1607ud.- Referencia catastral: 37023A001000990000XL.El suelo se ubica en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana, gracias a su proximidad con la capital salmantina y su conexión directa con ví­as de gran importancia como la A-66 y la SA-20, principales accesos a Salamanca por el suroeste. Su excelente localización permite llegar al centro de la ciudad en pocos minutos y, a la vez, mantener la serenidad de un entorno natural rodeado de campos de cultivo y paisajes abiertos.A nivel de transporte público, Aldeatejada dispone de lí­neas de autobuses regulares que enlazan con Salamanca y con municipios colindantes, garantizando comodidad en los desplazamientos para quienes prefieran no depender del vehí­culo privado. En el propio municipio, los residentes cuentan con servicios esenciales como pequeño comercio de proximidad, farmacias, colegios y una interesante oferta de restauración que combina la tradición gastronómica local con propuestas más actuales.