Terreno urbanizable en venta en calle Paraje Dios O Calleja

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR¡Una oportunidad única de inversión!Ponemos a tu disposición un suelo urbano residencial en la localidad de Aldeatejada, provincia de Salamanca, una magní­fica ocasión para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en un entorno privilegiado, a escasos minutos de la capital salmantina. Este suelo se convierte en la base ideal para dar forma a una promoción de viviendas adaptada a las necesidades actuales del mercado, ya sea como inversión para su posterior comercialización.Caracterí­sticas del suelo:-Uso: Residencial.-Densidad: 20-30 viv./Ha.-Mí­nimo de viviendas: 797 viviendas.-Máximo de viviendas: 1.195 viviendas.-Edificabilidad total viviendas: 176.070,00m².-Edificabilidad bruta máxima: 219.253,43m²-Reserva de plazas aparcamientos totales: 3.976 plazas.-Referencia catastral: 37023A001000750000XK.Ubicado en un enclave estratégico, este suelo se encuentra muy bien comunicado por carretera, con acceso directo a la A-66 y a la SA-20, una de las principales ví­as de entrada a Salamanca por el suroeste. Además, la cercaní­a a carreteras interurbanas facilita la conexión con otras localidades de la provincia y con ciudades de la región. En cuanto al transporte público y dispone de lí­neas de autobús que enlazan de forma regular con Salamanca.El entorno combina la tranquilidad de un paisaje rural y natural, rodeado de campos de cultivo. Encontrarás pequeño comercio de proximidad, farmacias, una variada oferta de restauración y la cercaní­a de Salamanca aporta hospitales, centros educativos, universidades, grandes superficies comerciales y una amplia oferta cultural.