Terreno urbano en venta en calle Canal

Suelo urbano en Castellón de la Plana con las obras de urbanización finalizadas y de uso predominante residencial. No se ha iniciado la construcción de las viviendas. Dispone de división horizontal compuesta por 84 fincas registrales que se corresponden con 84 viviendas plurifamiliares distribuidas en 8 bloques. Se vende el 62,87 % de la DH. La superficie registral total del terreno es de 3.640,00 m², de los cuales se dispone de una superficie de 2.288,47 m², con una edificabilidad de 7.479,43 m² (5.986 m² útiles). Parcela en forma de L con frentes a la Calle Canal número 36, a la Calle Bergantín, a la Calle Almendro y al Vial 6 36UER. La normativa permite Fondo máximo de ocupación: 16 m, Ocupación bajo rasante y Número de alturas de 3 plantas en calles de 10 a 16 m (Calle Almendro y Calle Canal) y 2 plantas en calles inferior a 10 m (resto).La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a Avinguda Francesc Tàrrega, Plaça de Maria Agustina y CV-2290. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.