Terreno urbanizable en venta en polig Cc-1 Cartagena Centro 07b Polígono 16

Se ofrece un conjunto estratégico de 11 fincas registrales con un enorme potencial para el desarrollo residencial. Esta cartera combina la seguridad del suelo urbano consolidado con la proyección del suelo urbanizable sectorizado, ideal para inversores y promotores que buscan maximizar su retorno en proyectos a gran escala. Detalles de la Oportunidad: Suelos Diversificados: La propiedad incluye 5 fincas en suelo urbanizable sectorizado y 6 fincas en suelo urbano consolidado. Esta combinación ofrece flexibilidad, permitiendo desarrollos a corto plazo en las zonas consolidadas y proyectos a medio/largo plazo en el suelo urbanizable. Uso Característico Residencial: El uso predominante es residencial en modalidad múltiple (bloque aislado), lo que posibilita la construcción de edificios de viviendas con alta densidad y gran número de unidades. Amplias Dimensiones: Superficie total de suelo: 80.229,89 m²s. Un tamaño considerable que permite proyectos de gran envergadura. Edificabilidad total: 487.811,75 m²c. Esta elevada edificabilidad indica un potencial para construir un volumen muy significativo de unidades residenciales, optimizando la rentabilidad de la inversión. Esta oportunidad es perfecta para desarrolladores que buscan un gran volumen de suelo con un destino claro y ya definido para la construcción de viviendas en bloque, combinando la inmediatez de la edificación en suelo urbano consolidado con el crecimiento futuro del suelo urbanizable.