Terreno urbanizable en venta en calle Josep Trueta

Parcela residencial y comercial en desarrollo urbanístico Vapor Cortès (Terrassa)

Excelente oportunidad para promotores e inversores. Se ofrece la Parcela R37, ubicada en el ámbito de desarrollo Vapor Cortès (Sectores UE-11 y UE-12) de Terrassa, una zona estratégica en pleno proceso de transformación urbanística.

Características principales

Clasificación urbanística: Suelo Urbano No Consolidado

Calificación urbanística: Residencial y Comercial

Superficie de parcela: 1.479 m²

Edificabilidad total: 4.150 m² techo

2.640 m²t de residencial libre

1.510 m²t de uso comercial

Capacidad: 33 viviendas

Situación urbanística

Junta de Compensación constituida.

Proyecto de reparcelación y proyecto de urbanización aprobados definitivamente en diciembre de 2024.

Obras de urbanización actualmente en fase de licitación.

Inicio de las obras previsto para finales de 2026.

Posibilidad de simultanear la edificación con la urbanización, conforme a la normativa aplicable.

Cargas urbanísticas

Importe estimado de la carga urbanística pendiente: 977.000 €.

Una oportunidad para desarrollar una promoción residencial con uso comercial en planta baja dentro de uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de Terrassa, con la gestión urbanística ya muy avanzada y el planeamiento definitivamente aprobado.

Para más información, documentación urbanística o concertar una visita, no dude en contactar.