Terreno urbanizable en venta en cmno Roquis

Oportunidad de inversión y desarrollo residencial en el Sector C7 Granja Gil Camí de Roquis de Reus (Tarragona).

Se comercializa suelo urbanizable con aprobación definitiva del PGOU de Reus (28/01/2005), pendiente de la redacción del Plan Parcial, ubicado en una de las áreas de crecimiento urbanístico del municipio.

El activo cuenta con una superficie de suelo de 52.000 m² y una edificabilidad estimada de 28.085 m² techo, permitiendo el desarrollo de 234 viviendas en tipología de edificación plurifamiliar con locales comerciales en planta baja, una configuración idónea para proyectos residenciales de media densidad con servicios de proximidad.

Características principales:

-Superficie de suelo: 52.000 m²

-Edificabilidad: 28.085 m²t

-Capacidad residencial: 234 viviendas

-Uso principal: residencial plurifamiliar

-Compatibilidad comercial: locales en planta baja

-Situación urbanística: suelo urbanizable con PGOU aprobado y pendiente de Plan Parcial

-Coste estimado de urbanización: 4.400.000 €

Datos del sector:

-Superficie total del sector: 63.123 m²

-Edificabilidad total: 35.726 m²t

-Capacidad total: 298 viviendas

-Participación en el sector: 88,5 %

Activo orientado a promotores, inversores y fondos interesados en proyectos residenciales con capacidad de transformación urbanística y elevada representatividad dentro del ámbito de desarrollo.