Vendez votre logement, maison ou appartement

Pourquoi vendre votre maison avec Aliseda Excent?

Nous vous proposons un processus rapide et transparent avec les meilleurs résultats

Confiance et transparence

Avec une transparence totale, vous serez informé de chaque détail à tout moment, soutenu par une marque reconnue qui garantit qualité et reconnaissance sur le marché.

Accompagnement complet

Nous offrons des conseils complets (commerciaux, techniques et juridiques) du début à la fin. En outre, nous filtrons les acheteurs et évaluons leur solvabilité sans visites inutiles, pour votre tranquillité d'esprit.

Technologie à votre service

Nous avons développé un logiciel exclusif et une stratégie numérique pour offrir une visibilité maximale à votre propriété. Nous avons 1.500 ventes par mois, la prochaine est la vôtre !

Évaluation experte et indépendante

Connaître la valeur réelle de votre maison est aussi important pour vous que pour nous. C'est pourquoi nous l'évaluons grâce à notre équipe d'experts, pour vous offrir les garanties maximales.

+1 500

Ventes mensuelles

+15 Millions

Visites sur le site web

+2 500

Clients satisfaits

+380 000

Acheteurs

Ce n'est pas un conseiller, c'est ton conseiller

Vendre votre propriété est une étape importante. Laissez-vous guider par des experts locaux

En remplissant le formulaire, vous entrez en contact avec des spécialistes de votre région qui comprennent les demandes et les tendances spécifiques, assurant la meilleure position pour votre maison sur le marché.

Demandez des informationsRemplissez le formulaire sur notre site web en seulement 2 minutes. Demander maintenant

✅ Formulaire soumis avec succès

Demander maintenant

Planifier une visiteDans les 24 prochaines heures, l'un de nos conseillers vous contactera pour planifier une visite de votre maison. Ne vous inquiétez pas, vous aurez un seul conseiller vous accompagnant et vous guidant tout au long du processus.

Recevoir une évaluationDans environ 72 heures, nous vous fournirons une proposition détaillée avec différentes options de vente. Vous pouvez être sûr que nous évaluerons votre maison avec transparence et professionnalisme.

📩 Évaluation reçue

Préparatifs pour la venteEnsemble, nous nous assurerons que votre maison est prête

Nous examinerons légalement votre propriété, vérifiant les éventuels privilèges, litiges et assurant la documentation correcte.
Nous concevrons une stratégie spécifique pour votre maison, comprenant une couverture photographique de haute qualité et une visite virtuelle.
Nous listerons votre propriété de manière prominente sur les portails de référence et sur notre propre site web.

Recevoir et évaluer les offresNous gérons les visites et l'ensemble du processus de négociation. Vous recevez simplement et évaluez les offres, en comptant toujours sur notre expertise.

🔔 Nouvelles offres reçues

Nous vous accompagnons jusqu'au boutNous ne vous aidons pas seulement à vendre, mais nous serons également à vos côtés lors de la signature, en veillant à ce que tout soit en ordre et en offrant des conseils juridiques.

Nous sommes avec vous à chaque étape

Nous offrons une attention personnalisée et sommes disponibles via WhatsApp 24/7

Zones de couverture

Vente de biens immobiliers dans vos villes préférées

Explorez les zones où Aliseda Excent est leader sur le marché immobilier, et faites confiance à notre expertise pour vendre votre maison.

Témoignages : vendez votre logement en toute confiance

Découvrez pourquoi tant de propriétaires font confiance à Aliseda Excent pour vendre leurs maisons

Dès le premier instant, l'équipe d'Aliseda Excent m'a inspiré confiance. Non seulement ils ont réussi à vendre ma propriété en un temps record, mais ils m'ont également conseillé à chaque étape, veillant à ce que je comprenne tout le processus.

Sans aucun doute, une expérience supérieure à toute autre agence immobilière avec laquelle j'ai travaillé !

Ce qui m'a le plus surpris chez Aliseda Excent, c'était l'ampleur du réseau de futurs acheteurs qu'ils avaient. Dès que j'ai mis ma maison en vente, j'avais déjà plusieurs offres sur la table. Leur professionnalisme et leur dévouement sont vraiment remarquables.

Grâce à eux, j'ai vendu ma maison au prix que je voulais.

Avec Aliseda Excent, j'ai eu l'impression d'être entre des mains expertes. Ce que j'ai le plus apprécié, c'est leur honnêteté et leur transparence à tout moment.

De plus, les outils numériques qu'ils m'ont fournis pour suivre le processus de vente ont été d'une grande aide. Ce fut une vente sans complications, rapide et efficace. Je leur serai éternellement reconnaissant.

Vous êtes sur le point de vendre votre maison

Faites confiance à une entreprise de premier plan, toujours à votre service pour trouver un acheteur pour vous

Questions fréquemment posées

Trouvez des réponses aux questions fréquemment posées sur la vente de votre bien immobilier

Combien de temps faut-il pour vendre une propriété ?

Le temps de vente varie en fonction de l'emplacement et des conditions du marché, mais cela prend généralement entre 3 et 6 mois en moyenne. Cela ne prend généralement pas le même temps si vous consultez un professionnel.

Comment vendre efficacement et rapidement mon appartement ?

Pour vendre rapidement votre appartement, envisagez de fixer un prix compétitif, de réaliser des améliorations esthétiques et d'utiliser des services de marketing immobilier.

Quels impôts dois-je payer lors de la vente d'une maison ?

Lors de la vente d'une maison, vous devez prendre en compte des impôts tels que la Taxe sur l'Augmentation de la Valeur des Terrains à Nature Urbaine (IIVTNU), communément appelée 'Plusvalía Municipal', ou l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques (IRPF) en cas de génération d'un gain en capital. Les impôts varient en fonction de l'emplacement et de votre situation spécifique.

Que dois-je faire pour vendre ma maison avec une hypothèque en cours ?

Vous pouvez vendre une maison avec une hypothèque en cours, mais vous devrez rembourser ou transférer l'hypothèque à l'acheteur. Consultez votre institution financière et un conseiller juridique.

Est-il possible de vendre une maison avec un locataire ?

Oui, vous pouvez vendre une maison avec un locataire, mais vous devez suivre les procédures légales et respecter les droits du locataire.

Puis-je vendre ma part d'une maison héritée ?

Oui, il est possible de vendre votre part d'une maison héritée. Vous devrez coordonner la vente avec les autres héritiers et suivre les procédures légales.

Quelles démarches faut-il prendre en compte avant de vendre un bien immobilier ?

Avant de vendre un bien immobilier, il est important de prendre en compte plusieurs démarches :

Obtention des documents nécessaires : Rassemblez tous les documents liés à la propriété, tels que les actes, les permis de construction, les plans, les quittances de taxes, les certificats énergétiques et tout autre document pertinent pour la vente.

Vérification de la situation légale de la propriété : Assurez-vous que la propriété n'a pas de charges en suspens, telles que des hypothèques, des saisies ou des litiges juridiques. Cela peut nécessiter une recherche dans le registre foncier.

Calcul des impôts à payer : Déterminez les impôts que vous devez payer en tant que vendeur, tels que la Taxe sur l'Augmentation de la Valeur des Terrains à Nature Urbaine (IIVTNU) ou l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques (IRPF) en cas de génération d'un gain en capital. Les impôts varient en fonction de votre emplacement et de votre situation spécifique.

Préparation du logement : Préparez le logement à la vente en effectuant les réparations nécessaires et en présentant la propriété de la meilleure manière possible pour attirer les acheteurs potentiels.

Évaluation de la propriété : Fixez un prix de vente approprié pour la propriété. Vous pouvez consulter un évaluateur ou un agent immobilier pour obtenir une évaluation précise.

Signature d'un contrat de médiation : Si vous décidez d'utiliser les services d'un agent immobilier, vous devrez signer un contrat de médiation spécifiant les termes et les commissions de la vente.

Quels conseillers immobiliers recommandez-vous pour la vente d'un bien immobilier ?

Vous pouvez rechercher des conseillers immobiliers expérimentés et bien référencés dans votre région pour obtenir de l'aide dans la vente de votre maison.

Découvrez d'autres services pour votre bien immobilier

Estimez votre propriétéEffectuez une simulation de valorisation en ligne gratuite en quelques minutes avec notre outil de valorisation en ligne.Évaluez votre propriété maintenant

Trouvez une propriétéDécouvrez des milliers de propriétés dans différentes villes : terrains, parkings, logements et entrepôts. Nous sommes votre moteur de recherche immobilier.Rechercher une propriété

Simulez votre prêt hypothécaireNotre calculatrice hypothécaire calcule les paiements mensuels, et nous pouvons vous aider à obtenir les meilleures conditions si nécessaire.Calculer mon prêt hypothécaire