Nous sommes sûrs que dans l'actualité, dans les journaux et même sur Twitter , vous avez entendu parler de l' Euribor , de ses hauts et de ses bas. Et vous vous poserez sûrement des questions à ce sujet, comment… si nous devons nous inquiéter de cet indicateur ou s'il nous affecte d'une manière ou d'une autre…
Eh bien, faites attention. Parce que nous allons vous expliquer tout ce qu'il faut savoir sur l' Euribor .
Qu’est-ce que l’Euribor ?
Par définition, l’ Euribor est le taux d’intérêt qu’une banque paie lorsqu’une autre banque lui prête de l’argent. Par curiosité, l'Euribor répond à l'acronyme EUR-I-BOR , c'est-à-dire « Europe Interbank Offered Rate », qui pourrait se traduire par : « Type d'offre interbancaire européenne ».
Pour en revenir à la définition, comme nous l'avons mentionné, l' Euribor est le pourcentage qu'une banque européenne paie, sous forme de taux, lorsqu'une autre lui prête de l'argent. Ce pourcentage est revu et mis à jour quotidiennement.
Comment est-il calculé ?
La personne chargée de le calculer et de le publier est l' agence Reuters . Il le calcule à partir des prix des offres de prêt communiqués par les 50 plus grandes banques européennes. Pour chaque période d'intérêt donnée (jour, semaine, mois, semestre ou année), les taux d'intérêt des entités bancaires sont revus et la valeur moyenne est calculée, celle-ci étant à 3 décimales. En Espagne, l' Euribor est annoncé publiquement au Journal Officiel de l'État (BOE) .
Curiosité : L’Euribor le plus élevé de l’histoire était de 5 393. Cela s'est produit en juillet 2008, en pleine crise économique en Espagne. Et le plus bas était de -0,356 en août 2019.
A ce stade de l'article, vous êtes sûrement curieux et, par conséquent, nous vous laissons ce lien où vous pourrez suivre de près tous les mouvements quotidiens (hauts, bas) de l' Euribor (sauf samedi et dimanche) : https://www. euribordiario.es/
Quel impact cela a-t-il sur mon prêt hypothécaire ?
Comme vous le savez déjà, lorsque vous contractez un prêt hypothécaire , vous disposez d'un certain délai pour restituer le capital avec les intérêts, en différentes mensualités. Cet intérêt peut être fixe ou variable. Lorsqu'il est variable, il est composé de deux parties :
- Indice de référence : c'est la partie qui varie et, dans de nombreux cas, l' Euribor est pris comme référence
- Différentiel : c'est la partie fixe qui s'ajoute à l'index de référence
Bref, si l'Euribor augmente, la taxe à payer augmentera également (elle monte et descend progressivement). C'est pourquoi lorsque vous contractez un prêt hypothécaire à taux variable , vous payez des intérêts inférieurs à ceux d'un prêt hypothécaire à taux fixe. Mais vous assumerez un plus grand risque. Pour cette raison, il est nécessaire de prendre en compte les mouvements de l' Euribor, lors de la signature de votre prêt hypothécaire variable .
Pour cette raison, il est nécessaire de prendre en compte les mouvements de l' Euribor , lors de la signature de votre prêt hypothécaire variable. Maintenant que vous avez un bon niveau de connaissance de l' Euribor , visitez notre site internet et choisissez votre futur logement !
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