Il y a différents aspects à prendre en compte lors de l’achat d’une maison. Le prix, l’emplacement et la taille d’une maison continuent d’être les éléments les plus prisés lors de la recherche d’une maison. Mais les nouveaux besoins des acheteurs en matière de maisons à vendre ont placé d’autres aspects au centre du choix d’une propriété ou d’une autre. Chez Aliseda Immobilier, nous vous disons de quoi il s'agit.
L'achat d'une nouvelle maison influence notre mode de vie, il faut donc bien choisir et toujours en tenant compte de plusieurs facteurs. Et, bien qu’il n’existe pas de formule précise, les experts déterminent que le processus d’achat d’une maison dure généralement entre trois et six mois. Pendant ce temps, l’acheteur intéressé étudie attentivement les facteurs suivants avant de prendre une décision :
Quels aspects les Espagnols prennent-ils en compte lors de l’achat d’une maison ?
Situation du logement :
L'emplacement d'un bien est le point le plus important lors de la recherche d'une maison. De plus, vous pouvez trouver des logements pour tous les goûts, car il y a ceux qui recherchent des quartiers calmes et sûrs et ceux qui préfèrent vivre au centre de leur ville.
Toutefois, les logements situés en périphérie ou en périphérie des villes ont gagné des points ces deux dernières années.
Un autre aspect décisif est la bonne communication avec les transports publics et les services de base tels que les écoles, les centres de santé, les centres culturels ou les magasins.
Répartition des logements :
Les dimensions et la distribution d’une maison sont également des facteurs clés lorsqu’on réfléchit à l’achat d’une propriété. L'accent est de plus en plus mis sur les espaces ouverts qui permettent un relief visuel et une meilleure utilisation des mètres carrés de la maison. Quant aux maisons d'occasion, la possibilité de supprimer ou de modifier les cloisons est un autre aspect auquel une attention particulière est généralement accordée. avant de se décider.
Lorsqu'il s'agit de pièces spécifiques, on préfère aujourd'hui les cuisines plus grandes reliées à d'autres pièces comme le salon. La tendance actuelle recherche des pièces spacieuses, avec des espaces pouvant servir de bureau, dressing ou salle de sport.
Position:
Dans le cas des logements situés dans des immeubles, les étages inférieurs ou les greniers sont toujours mieux valorisés que les étages intermédiaires. De même, l'orientation, les vues, l'éclairage naturel ou la disponibilité d'un ascenseur sont des questions qui influenceront également la décision d'achat.
Extérieurs et espaces communs :
Ces dernières années, les maisons où l’on peut prendre l’air ont également été revalorisées. Les appartements avec terrasse, patio et jardin, même s'ils sont petits, rapportent de nombreux points. Et il en va de même pour ceux qui sont situés dans des urbanisations dotées d'installations pour enfants, de piscines ou de terrains de sport.
Efficacité énergétique:
Toutes les maisons à vendre doivent avoir un certificat d'efficacité énergétique accrédité que chaque acheteur doit recevoir. Ainsi, il est également très important de prendre en compte son degré de certification énergétique, puisque son orientation et d’autres facteurs feront une différence économique significative en termes de coûts d’électricité et de chauffage.
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