Terrain aménageable à vendre à calle Josep Trueta

Parcel de terrain résidentiel et commercial dans le développement urbain Vapor Cortès (Terrassa)

Une excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs. Il est proposé Terrain R37, située dans le domaine du développement Vapeur Cortès (secteurs UE-11 et UE-12) Il s'agit d'une zone stratégique en pleine transformation urbaine.

Principales caractéristiques

Classification urbaine : Le sol urbain non consolidé

Qualification urbaine : Residentiel et commercial

Surface de la parcelle : 1 479 m²

Constructibilité totale : 4,150 m² de toit

2 640 m² de résidentiel libre

1,510 m²t d'usage commercial

Capacité : 33 logements

Situation urbaine

Conseil d'indemnisation constitué.

Projet de parcellement et projet d'urbanisation définitivement approuvés en décembre 2024.

Les travaux d'aménagement en cours de mise aux enchères.

Commencement des travaux prévu fin 2026.

Possibilité de synchroniser le bâtiment avec l'urbanisation, conformément à la réglementation applicable.

Charges urbaines

Montant estimé de la charge urbaine en suspens : 977.000 €.

Une opportunité de développer une promotion résidentielle à usage commercial au rez-de-chaussée dans l'un des secteurs ayant la plus grande projection de croissance de Terrassa, avec la gestion urbaine déjà très avancée et la planification définitivement approuvée.

Pour plus d'informations, des documents urbains ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.