Terrain aménageable à vendre à cmno Roquis

Opportunités d'investissement et de développement résidentiel Secteur C7 Ferme Gil Camí de Roquis de Reus (Tarragone).

Les terres aménageables sont commercialisées avec approbation définitive du PGOU de Reus (28/01/2005), en attente de rédaction du plan partiel, situé dans l'une des zones de croissance urbaine de la municipalité.

L'actif comporte une surface de sol de 52 000 m² et une Constructibilité estimée de 28 085 m² de toit, permettant le développement de 234 logements en typologie de immeuble multifamilier avec commerces au rez-de-chaussée, une configuration idéale pour les projets résidentiels à densité moyenne avec services de proximité.

Principales caractéristiques :

- Surface du sol : 52 000 m²

- Constructibilité : 28 085 mètres carrés

- Capacité résidentielle : 234 logements

-Utilisation principale : résidentiel multifamiliaire

- Compatibilité commerciale : locaux au rez-de-chaussée

-Situation urbaine : terrain urbanisable avec PGOU approuvé et en attente d'un plan partiel

- Coût estimé de l'urbanisation : 4.400.000 €

Données sectorielles :

- Surface totale du secteur : 63.123 m²

- Constructibilité totale : 35 726 m²

- Capacité totale : 298 logements

-Participation dans le secteur : 88,5%

Actif orienté vers les promoteurs, investisseurs et fonds intéressés par des projets résidentiels ayant une capacité de transformation urbaine et une grande représentativité dans le domaine du développement.