LOS ALTOS DE LA VEGA VIVIENDAS

Calle Alfonso X nº 10-12 y Felipe II, nº 9-11, Arroyo de la Encomienda, Valladolid

Desde 104.100

Superficie desde:82 m2

Q

Descripción

¡Últimas unidades a la venta!

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Magnífica promoción de pisos de 2 dormitorios y 2 baños a estrenar, en urbanización cerrada, con zonas ajardinadas, juegos infantiles y ascensor. Las viviendas disponen de terraza con estupendas vistas, puerta de entrada blindada y doble acristalamiento en ventanas. Plazas de garaje disponibles en la promoción. Se encuentran en Arroyo de la Encomienda, a 9 Km. de Valladolid, a menos de 5 minutos del campo de golf de Sotoverde y muy bien comunicada con las rondas exteriores e interiores. La zona cuenta con abundantes zonas verdes, colegios, equipamiento comercial, zonas deportivas, etc.

Desde 104.100

Superficie desde: 82 m2

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Unidades disponibles

7 inmuebles disponibles de un total de 81

Propiedad M2 Habitaciones Hab. Planta Precio

Situación

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Colegios
Parques
Hospitales
Centros comerciales
Estaciones autobús
Estaciones de tren

Situación

Ubicado junto a la avenida Salamanca de fácil acceso desde la A62 próximo a CC Río Shopping y al futuro Vía Park. Esplendidas vistas panorámicas de Valladolid y Arroyo desde cualquiera de las viviendas.

Dotaciones

Recinto cerrado con zonas ajardinadas y juegos infantiles. La zona cuenta con abundantes zonas verdes, colegios (públicos y privados), equipamiento comercial (Río Shopping, Hipercor..) zonas deportivas y a se ubica a menos de cinco minutos del campo de golf de Sotoverde.

Comunicaciones

A 2 km de la salida 130 de la autovía A-62. Se ubica enfrente de la rotonda ubicada en el acceso del Hotel la Vega. A 2 km de la salida 130 de la autovía A-62. Se ubica enfrente de la rotonda ubicada en el acceso del Hotel la Vega. A unos 15 km del aeropuerto de Villanubla. A unos 5 km de la estación de Campo Grande de Valladolid

Calidades

Fontanería

Instalaciones de fontanería.Instalación de agua fría y caliente con tuberías de PVC, según normativa.Bajantes y desagües en tubería de PVC. Instalación de grupo de presión.

Calefacción y A.C.S

Grupos térmicos de acero centrales, para la producción de agua caliente para calefacción y ACS (agua caliente sanitaria).Los grupos térmicos van apoyados por placas solares formadas por colectores planos, con el consiguiente ahorro energético. Cuenta con contadores individuales de medición, un contador para ACS y otro de calorías para la calefacción.Sistema de calefacción de suelo radiante por agua caliente a baja temperatura.Termostato ambiente con control automático de temperatura. Radiador toallero eléctrico en cada baño y aseo.

Telecomunicaciones

Conjunto de captación de señales de TV y FM. Preinstalación de conducciones para ADSL, telecable, etc, con terminales en todas las habitaciones.

Varios

De acuerdo con lo dispuesto en el Reglamento Electrotécnico de baja Tensión. Mecanismos marca LEGRAND serie Galea o similar.Sistema de videoportería integrado por cable coaxial de la antena de la vivienda permitiendo el control de dispositivos de telefonía interior e interfonía entre viviendas, distribuyendo la señal del videoportero a cualquier televisor de la casa. Monitor en color.

Baños

El baño dispone de lavabo con semipedestal y bidé marca ROCA, modelo MERIDIAN o similar en color, con grifería monobloc de Roca, modelo Monodín TOP o similar inodoro marca ROCA, modelo MERIDIAN o similar en color y bañera marca ROCA, modelo PRINCESS o similar en color, con asas cromadas y grifería monobloc baño-ducha-teléfono de Roca, modelo Monodín TOP-T termostática o similar, cromada y conjunto de ducha que incluye soporte mural articulado, flexo y ducha de la misma marca.El aseo cuenta con lavabo marca ROCA, modelo MERIDIAN o similar, con semipedestal en blanco, con grifería monobloc de Roca, modelo Monodín TOP o similar inodoro marca ROCA, modelo MERIDIAN o similar, en blanco y plato de ducha marca ROCA, modelo ONTARIO o similar de 80x80 en blanco, con grifería monobloc baño-ducha-teléfono de Roca, modelo Monodín TOP-T termostática o similar, cromada y conjunto de ducha que incluye soporte mural articulado, flexo y ducha de la misma marca.

Ascensores

Ascensor eléctrico, sin cuarto de máquinas, con capacidad para seis personas, puertas automáticas de cabina, pisos de apertura lateral y telefonía interior.

Estructura

Pilares y vigas de hormigón armado con forjado aligerado.

Cubierta

Cubierta plana (no transitable) impermeabilizada, con aislamiento térmico acústico y con protección de grava.

Cerramiento exterior

Cerramiento de fachada formado por ladrillo hueco doble, aislamiento termo-acústico de poliuretano proyectado in situ y fábrica de ladrillo hueco doble. Revestimiento de fachada con la combinación de piedra natural, ladrillo cara vista y gresite.

Exterior

Ventana de PVC en color blanco con apertura abatible y una hoja oscilobatiente. Persianas de lamas de aluminio con aislamiento térmico-acústico y con cajón de persiana Monobloc. Doble acristalamiento tipo Isolar Neutralux 4/14/6.

Interior

Puerta de entrada blindada en roble.Puertas interiores plafonadas rebajadas con terminación en roble. Puertas de salón y cocina de las mismas características y con vidriera. Frente de armario empotrado, con hojas correderas acabado en roble y forrado interior en melamina acabado en roble, con división maletero y barra de colgar.

Revestimientos interiores

En paramentos verticales y horizontales pintura plástica blanca lisa o en color claro.Cocina, baño y aseo con plaqueta cerámica y cenefa de Porcelanosa-Venis o similar. Falso techo continuo en pasillo y distribuidores, siendo hidrófugo en baños. Moldura decorativa de escayola en todas las habitaciones, excepto baños y cocinas.

Pavimentos

Cocina, baño y aseo con plaqueta cerámica de Porcelanosa-Venis o similar. Pasillo, salón y dormitorios con tarima de parquet flotante de 14 mm de espesor y dos lamas, colocado sobre lámina de PVC con barrera de vapor.Solera para pavimentos realizada con mortero de cemento con aditivo fluidificante.