CAMPAÑA -ESPECIAL SUELOS ALISEDA-

“PAGA SOLO 5% DE ENTRADA Y EL RESTO DENTRO DE UN AÑO”.

Organizador de la Campaña

La organización de la Campaña corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante, “ALISEDA”), con domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, con NIF número B-86.875.689 e inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al tomo 31.646, folio 58, sección 8, hoja M-569.451.

Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es facilitar la compra de suelo por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

Todo ello con el fin de dinamizar las ventas de determinados suelos de la cartera Quasar, gestionada por ALISEDA, localizados a largo de todo el territorio nacional e identificados como incluidos en la Campaña (en adelante, conjuntamente, los “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”).*

A tales efectos, se proporcionan las siguientes ventajas (en adelante, las “Ventajas”):

  • Formalización de un contrato privado de compraventa (en adelante, el “Contrato Privado”) en el plazo de tres (3) semanas a contar desde que la oferta de interés de compra presentada por el Cliente para la adquisición del Inmueble (la “Oferta”) sea aceptada por ALISEDA y una vez completados satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo (los “Requisitos de Formalización”). Como entrega a cuenta del precio de la compraventa del Inmueble el Cliente abonará el 5% del precio aprobado o, al menos, diez mil euros (10.000 €) si el importe resultante de aplicar el 5% al precio aprobado fuese menor. Lo anterior más los impuestos correspondientes que resulten de aplicación; y

  • Formalización de la escritura de compraventa del Inmueble en el plazo de un (1) año a contar desde la formalización del Contrato Privado con entrega del importe del precio del Inmueble pendiente de pago, más los impuestos correspondientes que resulten de aplicación, en los términos pactados en el Contrato Privado (en adelante, la “Escritura”).

Lo anterior sujeto a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como este término se define más adelante).

Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 21 de octubre de 2019 hasta las 00:00 horas del día 31 de diciembre de 2020, ambas fechas inclusive, (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), sin limitación territorial.

Condiciones de participación en la Campaña

Para Participar en la Campaña, los Clientes deberán:

  • presentar una Oferta por cualquiera de los Inmuebles durante el periodo de vigencia de la Campaña.

Si el Cliente fuese persona física y estuviese interesado en adquirir el Inmueble objeto de la Oferta para destinarlo a uso privado, deberá indicarlo expresamente en su Oferta; y

  • tras el cumplimiento de los Requisitos de Formalización, suscribir el Contrato Privado y otorgar posteriormente la Escritura.

Para la aplicación de la promoción, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”).

 

Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará:

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios;  

  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;

  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios, y por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo;

  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo por lo que respecta a cargas hipotecarias inscritas a nombre de Banco Popular Español, S.A. o Banco Pastor, S.A. (hoy Banco Santander, S.A.) que serán canceladas de forma previa al otorgamiento de la Escritura y, por ello, con renuncia irrevocable a la facultad de rescisión a que se refiere el artículo 1.483 del Código Civil;

  5. con ausencia de garantías a favor del Cliente, salvo aquellas que expresamente se identifiquen como tales en el modelo de Contrato Privado preparado por ALISEDA. A dicho respecto, la vendedora de los Inmuebles responderá frente a los Clientes de la evicción de los Inmuebles, si bien, en el caso de que se realice la evicción, los Clientes tendrán derecho a exigir lo siguiente: (i) respecto del artículo 1478.1º del Código Civil, se restituirá el precio de compraventa de los Inmuebles, pero no el que tuvieren en el momento de la evicción, salvo que fuera menor, en cuyo caso se aplicará este último; y (ii) respecto del artículo 1478.5º, la restitución del precio en los términos indicados será la única compensación posible, sin que proceda otra indemnización por daños y perjuicios; y

  6. los costes derivados de la operación serán satisfechos por los Clientes y los impuestos y tributos según quien sea el sujeto pasivo obligado al pago de los mismos.

Mecánica de la Campaña

Habida cuenta de que los Inmuebles incluidos en la Campaña están perfectamente identificados, cuando un Cliente presente una Oferta por un Inmueble incluido en la Campaña, la misma sea aceptada y se cumplan los Requisitos de Formalización, las Ventajas serán aplicadas de forma automática a la venta y posterior transmisión del Inmueble, que se sujetará a las Condiciones de Venta de los Inmuebles.

Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Protección de datos de carácter personal

ALISEDA informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en el las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases.

Legislación aplicable y jurisdicción

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los Clientes a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

*La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles, puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

CAMPAÑA Ahora Gratis* los gastos de notaría hasta el 31 de diciembre de 2019

Desde Negocio Santander se va a premiar a los clientes que compren y formalicen antes  del 31 de diciembre de 2019, por lo que se ha puesto en marcha una Campaña de Regalo de los Gastos de Notaría de las operaciones escrituradas por la compra de activos de Negocio Santander (Cartera No Quasar) de hasta de 1.500 €, únicamente para la venta de  activos de Negocio Santander (Cartera No Quasar), que cumplan dos requisitos:

  • Que se haya firmado la reserva en una fecha posterior al 15 de octubre de 2019.
  • Que la venta sea formalizada y elevada a público hasta el 31 de diciembre de 2019 (inclusive).

*Hasta un límite de 1.500 €

CAMPAÑA "Cheque Regalo Amazon"

PRIMERA.- Compañía organizadora.

La organización de la presente promoción corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U., (en adelante “ALISEDA”) con CIF número B86875689 y domicilio social en Paseo de la Castellana 280, 28046 Madrid. Está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 31646, folio 58, sección 8, hoja M-569451.

SEGUNDA.- Objeto de la Promoción.

El objeto de la promoción es ofrecer una compensación económica mediante la entrega de un cheque regalo de Amazon de QUINIENTOS EUROS (500,00.-€) para las personas que adquieran un inmueble cuyo precio de venta sea superior o igual a DIEZ MIL EUROS (10.000,00.-€) e inferior o igual a CIENTO CINCUENTA MIL EUROS (150.000,00.-€); y un cheque regalo de Amazon de MIL EUROS (1.000,00.-€) para las personas que adquieran un inmueble cuyo precio de venta sea superior o igual a CIENTO CINCUENTA MIL UN EURO (150.001,00.-€), a las personas mayores de edad y con capacidad jurídica suficiente para contratar (en adelante los “Clientes”), que formalicen una oferta de compraventa de las viviendas ofertadas por ALISEDA de acuerdo a los requisitos exigidos por ALISEDA (en adelante, la “Oferta”) que termine en la formalización de una Escritura de Compraventa de alguno de los inmuebles hasta del 31 de enero de 2020.

Todo ello tiene como fin, dinamizar las ventas de la cartera Quasar gestionada por ALISEDA en el territorio nacional (“Los Inmuebles”).(1) 

El objeto de la promoción queda sujeto al cumplimiento de todas las condiciones recogidas en las presentes bases legales.

(1) La disponibilidad, precio y descripción de los inmuebles, puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

TERCERA.- Ámbito Territorial y Temporal

La participación en la presente promoción será válida desde las 9:00 horas del 15 de enero de 2020 hasta las 00:00 horas del día 31 de enero de 2020 ambas fechas inclusive (el “periodo de vigencia”), limitado al territorio nacional.

CUARTA.- Condiciones de Participación.

Podrán participar en esta promoción únicamente aquellos Clientes que tengan capacidad legal para contratar y que adquieran un inmueble en el periodo de vigencia de la promoción.

Además del requisito anterior, los Clientes deberán formalizar, con todos los requisitos establecidos por ALISEDA, una oferta vinculante y su posterior Escritura de Compraventa por cualquiera de los Inmuebles durante el periodo de vigencia.

La promoción consistirá en la entrega de un cheque regalo de Amazon, con los siguientes importes:

- Cheque regalo Amazon de QUINIENTOS EUROS (500,00.-€) para los Clientes que adquieran un Inmueble cuyo precio de venta sea superior o igual a DIEZ MIL EUROS (10.000,00.-€) e inferior o igual a CIENTO CINCUENTA MIL EUROS (150.000,00.-€); para todos los Clientes que realicen una oferta vinculante y su posterior Escritura de Compraventa por cualquiera de los Inmuebles durante el periodo de vigencia.

 - Cheque regalo Amazon de MIL EUROS (1.000,00.-€) para los Clientes que adquieran un Inmueble cuyo precio de venta sea superior o igual a CIENTO CINCUENTA MIL UN EURO (150.001,00.-€).

Para la aplicación de la promoción, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en esta cláusula.

QUINTA.- Mecánica de la Promoción.

Cuando un Cliente formalice la Escritura de Compraventa del Inmueble dentro del periodo de vigencia de la promoción, deberá facilitar a ALISEDA la dirección donde desea recibir el cheque regalo de Amazon, y en el periodo comprendido desde el 1 de febrero de 2020 hasta el 29 de febrero de 2020 (Periodo de Abono) se le abonará al Cliente el cheque en la dirección dada por este.

Ninguno de los Clientes tendrá derecho a solicitar la sustitución del regalo por otro distinto a los ofrecidos por ALISEDA, o por cualquier tipo de compensación económica. Todo gasto adicional en el que incurra el Cliente para hacer uso o disponer del premio correrá por su exclusiva cuenta.

SEXTA.- Gratuidad.

Esta promoción tiene carácter gratuito de tal manera que la participación no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente o coste adicional en la formalización de la oferta y la posterior adquisición del Inmueble.

SÉPTIMA.- Protección De Datos.

Aliseda informa que los datos personales facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos personales serán utilizados directamente para gestionar la promoción “Cheque Regalo Amazon” y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual. Los datos personales facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en el las presentes bases legales de la promoción a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com

Los Clientes pueden presentar en cualquier momento reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos ante la Agencia Española de Protección de Datos.

OCTAVA.- Derechos de Imagen.

Los ganadores autorizan a ALISEDA a reproducir y utilizar su nombre, apellidos, dirección e imagen en cualquier actividad publi-promocional, en cualquier medio y sin limitación de tiempo ni espacio, relacionada con la promoción en que ha resultado ganador sin que dicha utilización le confiera derecho de remuneración o beneficio alguno con excepción hecha de la entrega del premio ganado.

NOVENA.- Modificaciones y Exoneración de Responsabilidades.

En caso de que la promoción no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, errores técnicos, o cualquier otro que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de que los datos de los ganadores sean erróneos o no se pueda contactar con los mismos por causas ajenas a ALISEDA.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la promoción.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la promoción, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la promoción.

DÉCIMA.- Aceptación de los Términos y Condiciones.

La participación en la presente promoción supone la aceptación íntegra de los términos y condiciones y la sumisión expresa de las decisiones interpretativas que de las mismas efectúe ALISEDA.

DECIMOPRIMERA.- Legislación Aplicable y Jurisdicción.

La presente promoción se rige por la legislación española vigente.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta promoción los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los participantes en la misma a su propio fuero, de resultar distinto al aquí pactado.

 

CAMPAÑA -ESPECIAL TERCIARIO ALISEDA-

“PAGA SOLO DESDE 5% DE ENTRADA Y EL RESTO DENTRO DE UN AÑO”.

Organizador de la Campaña

La organización de la Campaña corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante, “ALISEDA”), con domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, con NIF número B-86.875.689 e inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al tomo 31.646, folio 58, sección 8, hoja M-569.451.

Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es facilitar la compra de activos terciarios por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, los “Clientes”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

Todo ello con el fin de dinamizar las ventas de determinados activos terciarios de la cartera Quasar, gestionada por ALISEDA, localizados a lo largo de todo el territorio nacional e identificados como incluidos en la Campaña (en adelante, los “Inmuebles”).*

A tales efectos, se proporcionan las siguientes ventajas (en adelante, las “Ventajas”)[1]:

  • Formalización de un contrato privado de compraventa (en adelante, el “Contrato Privado”) en el plazo de tres (3) semanas a contar desde que la oferta presentada por el Cliente para la adquisición del Inmueble sea aceptada por ALISEDA y una vez completados satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo (los “Requisitos de Formalización”). Como entrega a cuenta del precio de la compraventa del Inmueble el Cliente abonará el 5% del precio aprobado o, al menos, diez mil euros (10.000 €) si el importe resultante de aplicar el 5% al precio aprobado fuese menor. Lo anterior más los impuestos correspondientes que resulten de aplicación; y
  • Formalización de la escritura de compraventa del Inmueble en el plazo de un (1) año a contar desde la formalización del Contrato Privado con entrega del importe del precio del Inmueble pendiente de pago, más los impuestos correspondientes que resulten de aplicación, en los términos pactados en el Contrato Privado (en adelante, la “Escritura”).

[1] ALISEDA se reserva el derecho de formalizar la compraventa de determinados Inmuebles aplicando condiciones diferentes de las Ventajas.

Lo anterior sujeto a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como este término se define más adelante).

Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 9:00 horas del 10 de enero de 2020 hasta las 00:00 horas del día 31 de diciembre de 2020, ambas fechas inclusive, (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), sin limitación territorial.

Condiciones de participación en la Campaña

Para Participar en la Campaña, los Clientes deberán presentar, (i) todos los requisitos establecidos por ALISEDA, (ii) una oferta de interés de compra por cualquiera de los Inmuebles durante el periodo de vigencia de la Campaña y, tras el cumplimiento de los Requisitos de Formalización, (iii) suscribir el Contrato Privado y posterior otorgamiento de la Escritura.

Para la aplicación de la promoción, los Clientes tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en este apartado (en adelante, las “Condiciones de Participación”).

Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará:

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios;  
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios, y por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo;
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo por lo que respecta a cargas hipotecarias inscritas a nombre de Banco Popular Español, S.A. o Banco Pastor, S.A. (hoy Banco Santander, S.A.) que serán canceladas de forma previa al otorgamiento de la Escritura y, por ello, con renuncia irrevocable a la facultad de rescisión a que se refiere el artículo 1.483 del Código Civil;
  5. con ausencia de garantías a favor del Cliente, salvo aquellas que expresamente se identifiquen como tales en el modelo de Contrato Privado preparado por ALISEDA. A dicho respecto, la venta incluirá la renuncia a reclamar a las propietarias de los Inmuebles cualquier reparación o compensación derivada del saneamiento por evicción y derivada de la existencia de posibles vicios o defectos ocultos.
  6. los costes derivados de la operación serán satisfechos por los Clientes y los impuestos y tributos según quien sea el sujeto pasivo obligado al pago de los mismos.
  7. el presente compromiso de compraventa tendrá validez hasta el plazo máximo recogido en el apartado “Formalización de la escritura de compraventa del Inmueble”, fecha límite establecida en beneficio del Interesado y quedará sin efecto alguno si transcurre dicho periodo sin que se otorgue la Escritura
  8. si la compraventa no pudiera llevarse a cabo por causa imputable al Interesado (por incumplimiento tanto de lo previsto en el presente Acuerdo como de la normativa y legislación aplicable al mismo) o bien el Interesado no procediera al otorgamiento de la Escritura dentro del plazo máximo referido, el presente documento quedará automáticamente resuelto de pleno derecho, reteniendo la Propiedad para sí, la cantidad entregada como “Depósito” por parte del Interesado, en concepto de indemnización por los daños y perjuicios causados, teniendo absoluta libertad la Propiedad para volver a comercializar libremente a terceros el Inmueble, y sin que el Interesado tenga derecho a reclamar nada a la Propiedad.
  9. aceptando los Clientes que la transmisión de los Inmuebles a su favor, en el supuesto de que finalmente tenga lugar, ha sido esencial a la hora de fijar el Precio del mismo y las condiciones de venta. Por ello, en el supuesto de que los Clientes transmitan los Inmuebles a un tercero en el plazo de doce (12) meses a contar desde el otorgamiento de la escritura de compraventa por un precio mayor al pagado por ellos, el Precio será recalculado y sufrirá un ajuste al alza, de modo que los Clientes abonen a la vendedora un 30% del incremento entre el precio de venta de los Inmuebles al tercero y el Precio pagado por los Clientes.

Mecánica de la Campaña

Habida cuenta de que los Inmuebles incluidos en la Campaña están perfectamente identificados, cuando un Cliente presente una oferta por un Inmueble incluido en la Campaña, la misma sea aceptada y se cumplan los Requisitos de Formalización, las Ventajas serán aplicadas de forma automática a la venta y posterior transmisión del Inmueble, que se sujetará a las Condiciones de Venta de los Inmuebles.

Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Protección de datos de carácter personal

ALISEDA informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en el las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases.

Legislación aplicable y jurisdicción

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

 

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los Clientes a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

*La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles, puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

CAMPAÑA - COVID-19 -

Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante, “ALISEDA”), con domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, con NIF número B-86.875.689.

Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es facilitar la compra de ciertos inmuebles (en concreto, viviendas, trasteros y plazas de garaje) comercializados por ALISEDA por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”) durante el periodo de tiempo que dure el estado de alarma decretado por el Gobierno español en virtud del Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, y sus posibles prórrogas (el “Estado de Alarma”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

A tales efectos, se proporcionan las siguientes ventajas (en adelante, las “Ventajas”):

  • Formalización de un acuerdo de compromiso de reserva en relación con la vivienda, trastero o plaza de garaje en el que el Cliente estuviese interesado (en adelante, la “Reserva”), con entrega de un depósito con entrega de 500 € para inmuebles cuyo valor de venta no supere los 50.000 €, o 1.000 € si superase ese importe.  En relación con la Reserva, se indica que:
  • El depósito se abonará por transferencia bancaria, en un plazo de 48 horas.
  • La Reserva se firmará por pdf, debiendo remitir cada parte a la otra parte una copia firmada por él/ella.
  • De formalizarse finalmente la transmisión del inmueble a favor del Cliente, el importe entregado como depósito se aplicará al pago del precio de la compraventa (salvo que la operación tributase por IVA, en cuyo caso se devolverá al Cliente en el acto de otorgamiento de la escritura, salvo pacto en contrario).
  • Formalización de la escritura pública de compraventa del inmueble reservado (el “Inmueble” y la “Escritura”, según corresponda) en un plazo máximo de (a) 60 días a contar desde la firma de la Reserva, o (b) 20 días a contar desde la fecha de finalización del Estado de Alarma, lo que suceda más tarde (el “Plazo Máximo”), todo ello siempre que la oferta presentada por el Cliente para la adquisición del Inmueble sea aceptada por ALISEDA y que el Cliente haya completado satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo (los “Requisitos de Formalización”).
  • En caso de no formalizarse la Escritura durante el Plazo Máximo, la sociedad titular del Inmueble (a través de ALISEDA) devolverá al Cliente, en un plazo de 30 días naturales y mediante transferencia bancaria, la totalidad del importe entregado en concepto de depósito, sin que las partes tengan nada más que pedirse ni reclamarse en ambos casos, pudiendo ALISEDA y la sociedad titular del Inmueble volver a comercializar libremente el mismo con terceros.

Lo anterior sujeto a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como este término se define más adelante).

Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 00:00 horas del 15 de marzo de 2020 hasta las 00:00 horas del día en que sea decretado el fin del Estado de Alarma por parte del Gobierno español, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), sin limitación territorial.

Condiciones de participación en la Campaña

Para Participar en la Campaña, los Clientes deberán cumplir las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Participación”):

  • Presentar una oferta por alguna de las viviendas, trasteros y plazas de garaje actualmente comercializados por ALISEDA (los “Inmuebles”) durante el Periodo de Vigencia de la Campaña. Se avisa a los Clientes de que la disponibilidad, precio (impuestos no incluidos) y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso.
  • Tras el cumplimiento de los Requisitos de Formalización, suscribir la Reserva durante el Periodo de Vigencia de la Campaña y otorgar posteriormente la Escritura antes del vencimiento del Plazo Máximo. 

Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará:

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios;  
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios, y por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo; y
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo por lo que respecta a cargas hipotecarias inscritas a nombre de Banco Popular Español, S.A. o Banco Pastor, S.A. (hoy Banco Santander, S.A.) que serán canceladas de forma previa al otorgamiento de la Escritura y, por ello, con renuncia irrevocable a la facultad de rescisión a que se refiere el artículo 1.483 del Código Civil.

Los costes derivados de la operación serán satisfechos por los Clientes y los impuestos y tributos según quien sea el sujeto pasivo obligado al pago de los mismos.

Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación.

Protección de datos de carácter personal

ALISEDA informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en el las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a ampliar o modificar el Periodo de Vigencia de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases.

Legislación aplicable y jurisdicción

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid capital, renunciando expresamente los Clientes a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

 

CAMPAÑA - Gastos de Notaría “Gratis” - Operaciones Escrituradas antes del 31 de Mayo de 2020

 

PRIMERA.- Compañía organizadora

La organización de la presente promoción corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U., (en adelante “ALISEDA”) con NIF número B-86.875.689 y domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid. Está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 31646, folio 58, sección 8, hoja M-569451.

SEGUNDA.- Objeto de la Promoción

Desde ALISEDA queremos premiar a los clientes (los “Clientes” o, individualmente, el “Cliente”) que, habiendo suscrito un documento de reserva respecto de cualquier vivienda comercializada por ALISEDA* (los “Inmuebles” y cualquiera de ellos, un “Inmueble”), formalicen la compraventa del/de los Inmueble/s que corresponda/n en escritura pública antes de la finalización del mes, esto es, del 31 de mayo de 2020 (inclusive), abonando ALISEDA en ese caso los gastos de notaría derivados de la escritura pública de compraventa, hasta un límite de 1.500 € por operación.

formalicen la compraventa del/de los Inmueble/s que corresponda/n en escritura pública antes de la finalización del mes, esto es, del 31 de mayo de 2020 (inclusive), abonando ALISEDA en ese caso los gastos de notaría derivados de la escritura pública de compraventa, hasta un límite de 1.500 € por operación.

*Esta Campaña aplica únicamente a las viviendas pertenecientes a la cartera denominada “Cartera Quasar” (cuyos activos aparecen marcados con una “Q”). La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles, puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

TERCERA.- Ámbito Territorial y Temporal

La participación en la presente promoción será válida desde las 9:00 horas del 1 de mayo de 2020 hasta las 00:00 horas del día 31 de mayo de 2020 ambas fechas inclusive (el “Periodo de Vigencia”), limitado al territorio nacional.

CUARTA.- Condiciones de Participación

Podrán participar en esta promoción únicamente aquellos Clientes que:

  1. tengan capacidad legal para contratar, independientemente de si son personas físicas o jurídicas
  2. hayan presentado previamente una oferta de interés de compra, o hayan suscrito un documento de reserva, respecto de cualquiera de los Inmuebles antes de la finalización del Periodo de Vigencia; y
  3. una vez completados satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo, otorguen una escritura de compraventa del Inmueble (o Inmuebles) que corresponda antes de que finalice el Periodo de Vigencia.

QUINTA.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del Inmueble (o Inmuebles) y los gastos e impuestos que resulten de aplicación (excluyendo los gastos de notaría que son objeto de la presente Campaña).

SEXTA.- Protección de datos de carácter personal

ALISEDA informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en el las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

SÉPTIMA.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

OCTAVA.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases.

NOVENA.- Legislación aplicable y jurisdicción

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los Clientes a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

 

CAMPAÑA - Condiciones Especiales de Reserva y Venta de Inmuebles de Uso Terciario durante el Estado de Alarma

PRIMERA.- Organizador de la Campaña

La organización de la campaña (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U. (en adelante, “ALISEDA”), con domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid, con NIF número B-86.875.689.

SEGUNDA.- Objeto de la Campaña

El objeto de la Campaña es facilitar la compra de los inmuebles que se indican en el párrafo siguiente por parte de personas físicas o jurídicas con capacidad suficiente para contratar (en adelante, conjuntamente, los “Clientes” y cualquiera de ellos, un o el “Cliente”) durante el periodo de tiempo que dure el estado de alarma decretado por el Gobierno español en virtud del Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, y sus posibles prórrogas (el “Estado de Alarma”), siempre y cuando se cumplan las Condiciones de Participación (tal y como este término se define más adelante).

Los inmuebles sujetos a esta Campaña serán todos aquellos activos de uso terciario (locales comerciales, oficinas, naves industriales, hoteles, etc.) comercializados por ALISEDA, que sean parte de la cartera denominada “Cartera Quasar” (cuyos activos aparecen marcados con una “Q”) y que aparezcan marcados en la web con la etiqueta “Campaña Especial Terciario” (en adelante, cualquiera de ellos, un “Inmueble” y conjuntamente, los “Inmuebles”) (*).

A tales efectos, se proporcionan las siguientes ventajas (en adelante, las “Ventajas”):

  • Formalización de un acuerdo de compromiso de reserva en relación con el Inmueble en el que el Cliente estuviese interesado (en adelante, la “Reserva”), con entrega de un depósito con entrega de 500 € para Inmuebles cuyo valor de venta no supere los 50.000 €, o 1.000 € si superase ese importe.  En relación con la Reserva y el importe entregado, se indica que:
    • El depósito se abonará por transferencia bancaria, en un plazo de 48 horas.
    • La Reserva se firmará por pdf, debiendo remitir cada parte a la otra parte una copia firmada por él/ella.
    • De formalizarse finalmente la transmisión del Inmueble a favor del Cliente, el importe entregado como depósito se aplicará al pago del precio de la compraventa (salvo que la operación tributase por IVA, en cuyo caso se devolverá al Cliente en el acto de otorgamiento de la escritura, salvo pacto en contrario).

    En caso contrario, la sociedad titular del Inmueble (a través de ALISEDA) devolverá al Cliente, en un plazo de 30 días naturales y mediante transferencia bancaria, la totalidad del importe entregado en concepto de depósito, sin que las partes tengan nada más que pedirse ni reclamarse en ambos casos, pudiendo ALISEDA y la sociedad titular del Inmueble volver a comercializar libremente el mismo con terceros.

  • Formalización de la escritura pública de compraventa del Inmueble reservado (en adelante, la “Escritura”) en un plazo máximo de (a) 60 días a contar desde la firma de la Reserva, o (b) 20 días a contar desde la fecha de finalización del Estado de Alarma, lo que suceda más tarde (el “Plazo Máximo”), todo ello siempre que la oferta presentada por el Cliente para la adquisición del Inmueble sea aceptada por ALISEDA y que el Cliente haya completado satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del Inmueble en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo (los “Requisitos de Formalización”).
  • En el supuesto de que la Escritura se otorgue antes del 1 de mayo de 2020, abono por parte de ALISEDA de los gastos de notaría derivados del otorgamiento de la misma, hasta un límite de 1.500 € por operación.

Lo anterior sujeto a las Condiciones de Venta de los Inmuebles (tal y como este término se define más adelante).

(*) La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

TERCERA.- Ámbito territorial y temporal de la Campaña

La Campaña estará en vigor desde las 00:00 horas del 16 de marzo de 2020 hasta las 00:00 horas del día en que sea decretado el fin del Estado de Alarma por parte del Gobierno español, ambas fechas inclusive (en adelante, el “Periodo de Vigencia”), sin limitación territorial.

No obstante, se advierte a los Clientes que las compraventas que se formalicen mediante el otorgamiento de la correspondiente Escritura después del 30 de abril de 2020 no se beneficiarán de la ventaja relativa al abono de los gastos de notaría asociados a la Escritura.

CUARTA.- Condiciones de participación en la Campaña

Para Participar en la Campaña, los Clientes deberán cumplir las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Participación”):

  • Presentar una oferta por alguno de los Inmuebles durante el Periodo de Vigencia de la Campaña. Se avisa a los Clientes de que la disponibilidad, precio (impuestos no incluidos) y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso.
  • Tras el cumplimiento de los Requisitos de Formalización, suscribir la Reserva durante el Periodo de Vigencia de la Campaña y otorgar posteriormente la Escritura antes de:
    • el 1 de mayo de 2020, para beneficiarse de la ventaja relativa al abono de los gastos de notaría asociados a la Escritura; o
    • el vencimiento del Plazo Máximo. 

QUINTA.- Condiciones de venta de los Inmuebles

La venta de los Inmuebles incluidos en la Campaña se hará de acuerdo con las siguientes condiciones (en adelante, las “Condiciones de Venta de los Inmuebles”):

  1. como cuerpo cierto y como un todo, con cuantos derechos y pertenencias les son inherentes y/o accesorios;  
  2. en el estado en que se encuentren, lo que incluye, sin limitación, el estado físico, jurídico, de construcción, de conservación y limpieza, geotécnico, medioambiental, administrativo, de contaminación, arqueológico, de urbanismo y licencias, registral, catastral, de ocupación y arrendaticio en el que se encuentren;
  3. al corriente de pago de gastos, impuestos, tributos y arbitrios, y por tanto, de cuantos gastos e impuestos que pesen sobre los Inmuebles (en particular, pero sin limitación, al corriente en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles), siempre y cuando la vendedora haya sido el sujeto pasivo de tales impuestos o la obligada al pago de dichos gastos, atendiendo a criterios de devengo; y
  4. en el estado de cargas y gravámenes, inscritas o legales, en que se encuentren, salvo por lo que respecta a cargas hipotecarias inscritas a nombre de Banco Popular Español, S.A. o Banco Pastor, S.A. (hoy Banco Santander, S.A.) que serán canceladas de forma previa al otorgamiento de la Escritura y, por ello, con renuncia irrevocable a la facultad de rescisión a que se refiere el artículo 1.483 del Código Civil.

Los costes derivados de la operación serán satisfechos por los Clientes (salvo que fuera aplicable la ventaja relativa al abono de los gastos de notaría asociados con la Escritura, según lo dispuesto anteriormente) y los impuestos y tributos según quien sea el sujeto pasivo obligado al pago de los mismos.

SEXTA.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del Inmueble y los gastos e impuestos que resulten de aplicación (excluyendo los gastos de notaría si se hubiera escriturado antes del 1 de mayo de 2020, en su caso).

SÉPTIMA.- Protección de datos de carácter personal

ALISEDA informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

OCTAVA.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a ampliar o modificar el Periodo de Vigencia de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

 

NOVENA.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases.

DÉCIMA.- Legislación aplicable y jurisdicción

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid capital, renunciando expresamente los Clientes a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

 

CAMPAÑA “ALISEDA TE LO PONE FÁCIL”

Inspiring Benefits

 

PRIMERA.- Compañía Organizadora.

La organización de la presente promoción corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U., (en adelante “ALISEDA”) con N.I.F. número B-86875689 y domicilio social en Paseo de la Castellana 280, 2ª planta, 28046 Madrid.

 

SEGUNDA.- Objeto de la Promoción.

El objeto de la promoción es ofrecer beneficios a Clientes (en adelante el “Cliente”), concretamente descuentos diferenciales (en adelante la “Oferta”), tratando de que sean lo mayor posible, a través de IB DESCUENTOS, una plataforma tecnológica desarrollada internamente la cual tratamos de que sea lo más completa y potente posible para cubrir todas las áreas de actuación.

Entendemos por Cliente todo aquel que haya formalizado en escritura pública alguna operación de compraventa intermediada por ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U., pudiendo ser éste única y exclusivamente persona física, mayor de edad y con capacidad jurídica suficiente para contratar.

La Oferta se presenta en formato código online directo que se hará llegar al Cliente mediante email por parte de la compañía organizadora.

 

TERCERA.- Ámbito Territorial y Temporal.

La participación en la presente promoción será válida durante un (1) año, desde las 9:00 horas del 28 de abril de 2020 hasta las 00:00 horas del día 28 de abril de 2021, ambas fechas inclusive (el “Periodo de Vigencia”), limitado al uso durante un plazo de dos (2) años a contar desde la fecha de adhesión por parte del Cliente de la Oferta anteriormente descrita.

 

CUARTA.- Condiciones de Participación.

Podrán participar en esta promoción únicamente aquellas (i) personas físicas; (ii) mayores de edad, que dispongan de capacidad legal para entender y aceptar el presente contrato, así como cumplir con las obligaciones aquí previstas; (iii) entreguen a ALISEDA toda la documentación que ésta les solicite para el cumplimiento de todas y cada una de sus obligaciones establecidas en la normativa de prevención de blanqueo de capitales y financiación del terrorismo (“PBCFT”) y (iv) haya formalizado en escritura pública alguna operación de compraventa intermediada por ALISEDA.

Para la aplicación de la promoción, el Cliente tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en esta cláusula. Una vez verificado el cumplimiento de las mismas, ALISEDA hará llegar la Oferta en formato código online directo mediante correo electrónico, de acuerdo con lo dispuesto en los siguientes apartados.

 

QUINTA.- Mecánica de la Promoción.

  • ALISEDA hará público el lanzamiento de esta promoción a través de todos los medio de comunicación a su alcance que considere ajustados a la características de la presente promoción.
  • Cuando el Cliente quiera adherirse a la Oferta, deberá facilitar cualquier dato y documentación que ALISEDA pudiera solicitarle para el cumplimiento de sus obligaciones bajo la normativa PBCFT.
  • Cuando ALISEDA compruebe que el Cliente cumple con las exigencias de la Promoción, se pondrá en contacto con éste para confirmar su correcta adhesión a la Oferta.
  • El Cliente recibirá un código y un localizador de recursos uniforme (URL) para poder acceder a la herramienta de ALISEDAPLUS dónde podrá darse de alta y disfrutar de los descuentos.  Dicho código será recibido por el Cliente en los diez (10) primeros días del mes siguiente a la firma de la escritura.

 

SEXTA.- Condiciones de Abono.

Ningún Cliente tendrá derecho a solicitar la sustitución de los beneficios por otros distintos a los ofrecidos por ALISEDA, o por cualquier tipo de compensación económica. Todo gasto adicional en el que incurra el Cliente para hacer uso o disponer de la Oferta correrá por su exclusiva cuenta.

La Oferta es personal e intransferible y no es intercambiable por dinero ni por otros artículos distintos a los mencionados en el mismo.

Esta promoción no es acumulables con otras promociones u ofertas. 

 

SÉPTIMA.- Gratuidad.

Esta promoción tiene carácter gratuito de tal manera que la participación no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente.

 

OCTAVA.- Protección De Datos.

ALISEDA informa que los datos personales facilitados por el Cliente serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U.

Los datos personales serán utilizados directamente para gestionar la promoción CAMPAÑA “ALISEDA TE LO PONE FÁCIL”, Inspiring Benefits, y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual. Los datos personales facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

El Cliente podrá ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en el las presentes bases legales de la promoción a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

El Cliente puede presentar en cualquier momento reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos ante la Agencia Española de Protección de Datos.

 

NOVENA.- Derechos de Imagen.

El Cliente autoriza a ALISEDA a reproducir y utilizar su nombre, apellidos, dirección e imagen en cualquier actividad publi-promocional, en cualquier medio y sin limitación de tiempo ni espacio, relacionada con la promoción en que ha resultado participante, sin que dicha utilización le confiera derecho de remuneración o beneficio alguno con excepción del beneficio de la presente.

 

DÉCIMA.- Modificaciones y Exoneración de Responsabilidades.

En caso de que la promoción no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, errores técnicos o cualquier otro que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de que los datos de los participantes sean erróneos o no se pueda contactar con los mismos por causas ajenas a ALISEDA.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la promoción.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la promoción, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la promoción.

 

DECIMOPRIMERA.- Aceptación de los Términos y Condiciones.

 

La participación en la presente promoción supone la aceptación íntegra de los términos y condiciones y la sumisión expresa de las decisiones interpretativas que de las mismas efectúe ALISEDA.

DECIMOSEGUNDA.- Legislación Aplicable y Jurisdicción.

La presente promoción se rige por la legislación española común.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta promoción los Juzgados y Tribunales de Madrid capital, renunciando expresamente los participantes en la misma a su propio fuero, de resultar distinto al aquí pactado.

 

CAMPAÑA - Gastos de Notaría “Gratis” - Operaciones de Compraventa de Parcelas de Suelo en Orcoyen, Calatayud y Zambrana que se escrituren antes del 29 de mayo de 2020

 

PRIMERA.- Compañía organizadora

La organización de la presente promoción (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U. (en adelante “ALISEDA”) con N.I.F. número B-86.875.689 y domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid. Está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 31646, folio 58, sección 8, hoja M-569451.

SEGUNDA.- Objeto de la Promoción

Desde ALISEDA queremos premiar a los clientes (los “Clientes” o, individualmente, el “Cliente”) que, habiendo suscrito un documento de reserva respecto de cualquiera de los inmuebles que se indican en el párrafo siguiente antes del 15 de mayo de 2020 (inclusive), formalicen la compraventa del/de los inmueble/s que corresponda/n en escritura pública antes del 29 de mayo de 2020 (inclusive), abonando ALISEDA en ese caso los gastos de notaría derivados de la escritura pública de compraventa, hasta un límite de 1.500 € por operación.

Los inmuebles sujetos a esta Campaña serán las parcelas de suelo comercializadas por ALISEDA sitas en:

  1. Orcoyen (Navarra), en la Calle José María Iribarren (REF.: CAN0000133110, CAN0000133111, CAN0000133112, CAN0000133114, CAN0000133115 y CAN0000133117);
  2. Calatayud (Zaragoza), en la urbanización Augusta Golf (REF.: CAN0000108794, CAN0000108795, CAN0000108796, CAN0000108797, CAN0000108798, CAN0000108799, CAN0000108800, CAN0000108801, CAN0000108802, CAN0000108803, CAN0000108804, CAN0000108805, CAN0000108806, CAN0000108807, CAN0000108808, CAN0000108809, CAN0000108810, CAN0000108811, CAN0000108812, CAN0000108816, CAN0000108817, CAN0000108818, CAN0000108819, CAN0000108820, CAN0000108821, CAN0000108822, CAN0000108823, CAN0000108824, CAN0000108825, CAN0000108826, CAN0000108827, CAN0000108828, CAN0000108829, CAN0000108830, CAN0000108831, CAN0000108832 y CAN0000108833); y
  3. Zambrana (Álava), en el sector SAUR-1 (REF.: CAN0000147533, CAN0000147534, CAN0000147536, CAN0000147537, CAN0000150849, CAN0000150850, CAN0000150851, CAN0000150857, CAN0000150866, CAN0000150848, CAN0000150853, CAN0000150854, CAN0000150855, CAN0000150856, CAN0000150859, CAN0000150860, CAN0000150861, CAN0000150862, CAN0000150863, CAN0000150864, CAN0000150865, CAN0000150867, CAN0000150868, CAN0000150869, CAN0000150871 y CAN0000150871),

(en adelante, cualquiera de ellos, un “Inmueble” y conjuntamente, los “Inmuebles”) (*).

(*) La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

TERCERA.- Ámbito Temporal

La participación en la presente promoción será válida desde las 9:00 horas del 25 de abril de 2020 hasta las 23:59 horas del día 29 de mayo de 2020 (el “Periodo de Vigencia”).

CUARTA.- Condiciones de Participación

Podrán participar en esta promoción únicamente aquellos Clientes que:

  1. tengan capacidad legal para contratar, independientemente de si son personas físicas o jurídicas;
  2. hayan presentado previamente una oferta de interés de compra, o hayan suscrito un documento de reserva, respecto de cualquiera de los Inmuebles antes del 15 de mayo de 2020 (inclusive) (**); y
  3. una vez completados satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del Inmueble que corresponda en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo, otorguen una escritura de compraventa del Inmueble (o Inmuebles) que corresponda(n) antes de que finalice el Periodo de Vigencia.

(**) Por lo tanto, el Cliente que otorgue una escritura de compraventa respecto de un Inmueble reservado (conforme a lo indicado en el apartado ii) el 16 de mayo de 2020, o en cualquier momento entre dicha fecha y la finalización del Periodo de Vigencia, no se beneficiará de esta Campaña, aunque la escritura de compraventa se otorgue antes de la finalización del Periodo de Vigencia.

QUINTA.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del Inmueble (o Inmuebles) y los gastos e impuestos que resulten de aplicación (excluyendo los gastos de notaría que son objeto de la presente Campaña).

SEXTA.- Protección de datos de carácter personal

ALISEDA informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

SÉPTIMA.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

OCTAVA.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases.

NOVENA.- Legislación aplicable y jurisdicción

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los Clientes a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.

 

 

CAMPAÑA "CHEQUE/TARJETA REGALO AMAZON PARA LOS 10 PRIMEROS CLIENTES PRESCRIPTORES RESPECTO DE COMPRAVENTAS DE ACTIVOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL DOÑA LUCÍA RESORT” [1]

[1] Código GIAI 1381

PRIMERA.- Compañía Organizadora.

La organización de la presente campaña (la “Campaña”) corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U. (en adelante “ALISEDA”), con N.I.F. número B-86875689 y domicilio social en Paseo de la Castellana 280, 2ª planta, 28046 Madrid.

SEGUNDA.- Objeto de la Campaña.

El objeto de la Campaña es ofrecer una compensación económica mediante la entrega de un cheque/tarjeta regalo de Amazon de QUINIENTOS EUROS (500,00.-€) para las 10 primeras personas que, habiendo adquirido en su propio nombre un inmueble en el Conjunto Residencial denominado “Doña Lucía Resort”, sito en Estepona, Málaga (el “Prescriptor” y conjuntamente, los “Prescriptores”), presenten a ALISEDA un comprador que, tras el correspondiente proceso de compra, adquiera de forma efectiva un inmueble en ese mismo conjunto residencial (el “Comprador” y conjuntamente, los “Compradores”).

Los Prescriptores y los Compradores podrán ser personas jurídicas o físicas, debiendo ser en este último caso personas mayores de edad y con capacidad jurídica suficiente para contratar. Los Compradores deberán formalizar una oferta de compraventa de las viviendas ofertadas por ALISEDA de acuerdo con los requisitos exigidos por ALISEDA (en adelante, la “Oferta”) y formalizar antes del 31 de agosto de 2020 la correspondiente escritura de compraventa (la “Escritura”) respecto de alguno de los inmuebles disponibles del conjunto residencial “Doña Lucía Resort” sito en Estepona (los “Inmuebles” y cada uno de ellos, un “Inmueble”).

Todo ello tiene como fin dinamizar las ventas de las viviendas disponibles del conjunto residencial “Doña Lucía Resort” (esto es, de los Inmuebles)[2]. El objeto de la Campaña queda sujeto al cumplimiento de todas las condiciones recogidas en las presentes bases legales.

[2] La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles del conjunto residencial, puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

TERCERA.- Ámbito Territorial y Temporal.

La participación en la presente Campaña será válida desde las 9:00 horas del 1 de mayo de 2020 hasta las 00:00 horas del día 31 de agosto de 2020, ambas fechas inclusive (el “Periodo de Vigencia”), limitado a los Inmuebles del conjunto residencial sito en Estepona, Málaga.

CUARTA.- Condiciones de Participación.

Podrán participar en esta Campaña únicamente aquellas personas físicas y jurídicas que (i) hubieran adquirido –en su propio nombre y en escritura pública- algún inmueble del conjunto residencial “Doña Lucía Resort” sita en Estepona, Málaga, desde que ALISEDA pasó a ser el gestor del mismo; (ii) tengan capacidad legal para contratar; (iii) entreguen a ALISEDA toda la documentación que ésta les solicite para el cumplimiento de todas y cada una de sus obligaciones establecidas en la normativa de prevención de blanqueo de capitales y financiación del terrorismo (“PBCFT”); y (iv) presenten a ALISEDA compradores para la adquisición de alguno de los Inmuebles, y que tales personas formalicen una compraventa, mediante el otorgamiento de la correspondiente Escritura (esto es, los Compradores).

Además del requisito anterior, los Compradores deberán formalizar, con todos los requisitos establecidos por ALISEDA, una oferta por cualquiera de los Inmuebles durante el Periodo de Vigencia (esto es, la Oferta) y deberán otorgar la correspondiente Escritura para la transmisión del inmueble objeto de la mencionada Oferta.

Para la aplicación de la Campaña, los Prescriptores tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en esta cláusula. Una vez verificado el cumplimiento de las mismas, ALISEDA les entregará a los primeros 10 Prescriptores un cheque/tarjeta regalo de Amazon, por importe de QUINIENTOS EUROS (500,00.-€), de acuerdo con lo dispuesto en los siguientes apartados.

QUINTA.- Mecánica de la Campaña.

  • ALISEDA notificará a todos los compradores de inmuebles del conjunto residencial “Doña Lucía Resort” de Estepona (esto es, a los potenciales Prescriptores) el lanzamiento de esta Campaña, a la dirección de correo electrónico que hubiesen proporcionado en el marco de la adquisición de los inmuebles del citado conjunto residencial.
  • Cuando el Prescriptor presente a ALISEDA un potencial Comprador, deberá (i) facilitar nuevamente sus datos personales y de contacto (esto es, teléfono, dirección de correo electrónico y dirección postal); (ii) entregar a ALISEDA una fotocopia de su D.N.I., así como cualquier otra documentación que ésta pudiera solicitarle para el cumplimiento de sus obligaciones bajo la normativa PBCFT; y (iii) entregar a ALISEDA un documento firmado por el potencial Comprador, autorizando el tratamiento de sus datos personales.

Se adjunta modelo de documento a completar por el Prescriptor como Anexo I y el documento a firmar por el potencial Comprador, a los efectos de autorizar el tratamiento de sus datos personales y consentir ser contactado por ALISEDA como Anexo II. Este documento deberá ser aportado por el Prescriptor cuando presente al potencial Comprador a ALISEDA.

  • Cuando el Comprador presentado a ALISEDA por el Prescriptor formalice la Escritura sobre un Inmueble dentro del Periodo de Vigencia de la Campaña, ALISEDA se pondrá en contacto con ese Prescriptor para informarle de esta circunstancia.
  • En un plazo de 30 días desde el otorgamiento de la correspondiente Escritura por el Comprador que el Prescriptor hubiese presentado a ALISEDA y siempre y cuando éste hubiese completado satisfactoriamente los procedimientos internos de control, ALISEDA invitará al Prescriptor a sus oficinas para recoger el código del cheque/tarjeta regalo Amazon y para que firme un documento acreditativo de la entrega del citado cheque/tarjeta regalo. Se adjunta un modelo de documento a firmar por el Prescriptor como Anexo III.
  • Una vez se hayan entregado los 10 cheques/tarjetas regalo de Amazon, objeto de la Campaña, ALISEDA notificará a todos los compradores de inmuebles del conjunto residencial “Doña Lucía Resort” de Estepona (incluidos los Compradores) esta circunstancia, por correo electrónico a la dirección que hubiesen proporcionado o, alternativamente, a la que apareciese en la escritura pública.

SEXTA.- Condiciones de Abono.

Ningún Prescriptor tendrá derecho a solicitar la sustitución del regalo por otro distinto a los ofrecidos por ALISEDA, o por cualquier tipo de compensación económica. Todo gasto adicional en el que incurra el Prescriptor para hacer uso o disponer del premio correrá por su exclusiva cuenta.

Ningún Prescriptor tendrá derecho a solicitar (ni recibir) más de 2 cheques/tarjetas regalo de Amazon bajo la presente Campaña.

Ningún Prescriptor tendrá derecho a solicitar (ni recibir) un cheque/tarjeta regalo de Amazon una vez hayan sido entregados los 10 cheques/tarjetas objeto de la presente Campaña.

SÉPTIMA.- Gratuidad.

Esta Campaña tiene carácter gratuito de tal manera que la participación no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Prescriptor o coste adicional en la formalización de la oferta y la posterior adquisición del Inmueble por el Comprador.

OCTAVA.- Protección De Datos.

ALISEDA informa que los datos personales facilitados por los Prescriptores y los Compradores serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U.

Los datos personales serán utilizados directamente para gestionar la Campaña “CHEQUE/TARJETA REGALO AMAZON PARA LOS 10 PRIMEROS CLIENTES PRESCRIPTORES RESPECTO DE COMPRAVENTAS DE ACTIVOS DEL CONJUNTO RESIDENCIAL DOÑA LUCÍA RESORT” y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual. Los datos personales facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Prescriptores y los Compradores podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en las presentes bases legales de la Campaña a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Prescriptores y los Compradores pueden presentar en cualquier momento reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos ante la Agencia Española de Protección de Datos.

NOVENA.- Derechos de Imagen.

Los ganadores autorizan a ALISEDA a reproducir y utilizar su nombre, apellidos, dirección e imagen en cualquier actividad publi-promocional, en cualquier medio y sin limitación de tiempo ni espacio, relacionada con la Campaña en que ha resultado ganador, sin que dicha utilización le confiera derecho de remuneración o beneficio alguno con excepción hecha de la entrega del premio ganado.

DÉCIMA.- Modificaciones y Exoneración de Responsabilidades.

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, errores técnicos, o cualquier otro que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de que los datos de los ganadores sean erróneos o no se pueda contactar con los mismos por causas ajenas a ALISEDA.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

DECIMOPRIMERA.- Aceptación de los Términos y Condiciones.

La participación en la presente Campaña supone la aceptación íntegra de los términos y condiciones y la sumisión expresa de las decisiones interpretativas que de las mismas efectúe ALISEDA.

DECIMOSEGUNDA.- Legislación Aplicable y Jurisdicción.

La presente Campaña se rige por la legislación española vigente. Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los participantes en la misma a su propio fuero, de resultar distinto al aquí pactado.

 

CAMPAÑA CHEQUE/TARJETA REGALO AMAZON PARA LOS 10 PRIMEROS CLIENTES PRESCRIPTORES RESPECTO DE COMPRAVENTAS DE ACTIVOS DE LA PROMOCIÓN EDIFICIO TORRELAGUNA[1]

[1] Código GIAI 1381

PRIMERA.- Compañía Organizadora.

La organización de la presente campaña (la “Campaña”) corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U. (en adelante “ALISEDA”), con N.I.F. número B-86875689 y domicilio social en Paseo de la Castellana 280, 2ª planta, 28046 Madrid.

SEGUNDA.- Objeto de la Campaña.

El objeto de la Campaña es ofrecer una compensación económica mediante la entrega de un cheque/tarjeta regalo de Amazon de QUINIENTOS EUROS (500,00.-€) para las 10 primeras personas que, habiendo adquirido en su propio nombre un inmueble en el edificio denominado “Edificio Torre Laguna”, sito en El Ejido, Almería (el “Prescriptor” y conjuntamente, los “Prescriptores”), presenten a ALISEDA un comprador que, tras el correspondiente proceso de compra, adquiera de forma efectiva un inmueble en ese mismos edificio (el “Comprador” y conjuntamente, los “Compradores”).

Los Prescriptores y los Compradores podrán ser personas jurídicas o físicas, debiendo ser en este último caso personas mayores de edad y con capacidad jurídica suficiente para contratar. Los Compradores deberán formalizar una oferta de compraventa de las viviendas ofertadas por ALISEDA de acuerdo con los requisitos exigidos por ALISEDA (en adelante, la “Oferta”) y formalizar antes del 31 de agosto de 2020 la correspondiente escritura de compraventa (la “Escritura”) respecto de alguno de los inmuebles disponibles del denominado “Edificio Torre Laguna”, sito en El Ejido (los “Inmuebles” y cada uno de ellos, un “Inmueble”).

Todo ello tiene como fin dinamizar las ventas de las viviendas disponibles del citado “Edificio Torre Laguna” (esto es, de los Inmuebles)[2]. El objeto de la Campaña queda sujeto al cumplimiento de todas las condiciones recogidas en las presentes bases legales.

[2] La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles del conjunto residencial, puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

TERCERA.- Ámbito Territorial y Temporal.

La participación en la presente Campaña será válida desde las 9:00 horas del 1 de mayo de 2020 hasta las 00:00 horas del día 31 de agosto de 2020, ambas fechas inclusive (el “Periodo de Vigencia”), limitado a los Inmuebles sitos en El Ejido, Almería.

CUARTA.- Condiciones de Participación.

Podrán participar en esta Campaña únicamente aquellas personas físicas y jurídicas que (i) hubieran adquirido –en su propio nombre y en escritura pública- algún inmueble del denominado “Edificio Torre Laguna” sito en El Ejido, Almería, desde que ALISEDA pasó a ser el gestor del mismo; (ii) tengan capacidad legal para contratar; (iii) entreguen a ALISEDA toda la documentación que ésta les solicite para el cumplimiento de todas y cada una de sus obligaciones establecidas en la normativa de prevención de blanqueo de capitales y financiación del terrorismo (“PBCFT”); y (iv) presenten a ALISEDA compradores para la adquisición de alguno de los Inmuebles y que tales personas formalicen una compraventa, mediante el otorgamiento de la correspondiente Escritura (esto es, los Compradores).

Además del requisito anterior, los Compradores deberán formalizar, con todos los requisitos establecidos por ALISEDA, una oferta por cualquiera de los Inmuebles durante el Periodo de Vigencia (esto es, la Oferta) y deberán otorgar la correspondiente Escritura para la transmisión del inmueble objeto de la mencionada Oferta.

Para la aplicación de la Campaña, los Prescriptores tendrán que cumplir todas las condiciones mencionadas en esta cláusula. Una vez verificado el cumplimiento de las mismas, ALISEDA les entregará a los primeros 10 Prescriptores un cheque/tarjeta regalo de Amazon, por importe de QUINIENTOS EUROS (500,00.-€), de acuerdo con lo dispuesto en los siguientes apartados.

QUINTA.- Mecánica de la Campaña.

  • ALISEDA notificará a todos los compradores de inmuebles del “Edificio Torre Laguna” de El Ejido (esto es, a los potenciales Prescriptores) el lanzamiento de esta Campaña, a la dirección de correo electrónico que hubiesen proporcionado en el marco de la adquisición de los inmuebles del citado edificio.
  • Cuando el Prescriptor presente a ALISEDA un potencial Comprador, deberá (i) facilitar nuevamente sus datos personales y de contacto (esto es, teléfono, dirección de correo electrónico y dirección postal); (ii) entregar a ALISEDA una fotocopia de su D.N.I., así como cualquier otra documentación que ésta pudiera solicitarle para el cumplimiento de sus obligaciones bajo la normativa PBCFT; y (iii) entregar a ALISEDA un documento firmado por el potencial Comprador, autorizando el tratamiento de sus datos personales.

    Se adjunta modelo de documento a completar por el Prescriptor como Anexo I y el documento a firmar por el potencial Comprador, a los efectos de autorizar el tratamiento de sus datos personales y consentir ser contactado por ALISEDA como Anexo II. Este documento deberá ser aportado por el Prescriptor cuando presente al potencial Comprador a ALISEDA.
  • Cuando el Comprador presentado a ALISEDA por el Prescriptor formalice la Escritura sobre un Inmueble dentro del Periodo de Vigencia de la Campaña, ALISEDA se pondrá en contacto con ese Prescriptor para informarle de esta circunstancia.
  • En un plazo de 30 días desde el otorgamiento de la correspondiente Escritura por el Comprador que el Prescriptor hubiese presentado a ALISEDA y siempre y cuando éste hubiese completado satisfactoriamente los procedimientos internos de control, ALISEDA invitará al Prescriptor a sus oficinas para recoger el código del cheque/tarjeta regalo Amazon y para que firme un documento acreditativo de la entrega del citado cheque/tarjeta regalo. Se adjunta un modelo de documento a firmar por el Prescriptor como Anexo III.
  • Una vez se hayan entregado los 10 cheques/tarjetas regalo de Amazon, objeto de la Campaña, ALISEDA notificará a todos los compradores de inmuebles del “Edificio Torre Laguna” de El Ejido (incluidos los Compradores) esta circunstancia, por correo electrónico a la dirección que hubiesen proporcionado o, alternativamente, a la que apareciese en la escritura pública.

SEXTA.- Condiciones de Abono.

Ningún Prescriptor tendrá derecho a solicitar la sustitución del regalo por otro distinto a los ofrecidos por ALISEDA, o por cualquier tipo de compensación económica. Todo gasto adicional en el que incurra el Prescriptor para hacer uso o disponer del premio correrá por su exclusiva cuenta.

Ningún Prescriptor tendrá derecho a solicitar (ni recibir) más de 2 cheques/tarjetas regalo de Amazon bajo la presente Campaña.

Ningún Prescriptor tendrá derecho a solicitar (ni recibir) un cheque/tarjeta regalo de Amazon una vez hayan sido entregados los 10 cheques/tarjetas objeto de la presente promoción.

SÉPTIMA.- Gratuidad.

Esta promoción tiene carácter gratuito de tal manera que la participación no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Prescriptor o coste adicional en la formalización de la oferta y la posterior adquisición del Inmueble por el Comprador.

OCTAVA.- Protección De Datos.

ALISEDA informa que los datos personales facilitados por los Prescriptores y los Compradores serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA, S.L.U.

Los datos personales serán utilizados directamente para gestionar la campaña “CHEQUE/TARJETA REGALO AMAZON PARA LOS 10 PRIMEROS CLIENTES PRESCRIPTORES RESPECTO DE COMPRAVENTAS DE ACTIVOS DE LA PROMOCIÓN EDIFICIO TORRELAGUNA” y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual. Los datos personales facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Prescriptores y los Compradores podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en las presentes bases legales de la Campaña a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Prescriptores y los Compradores pueden presentar en cualquier momento reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos ante la Agencia Española de Protección de Datos.

NOVENA.- Derechos de Imagen.

Los ganadores autorizan a ALISEDA a reproducir y utilizar su nombre, apellidos, dirección e imagen en cualquier actividad publi-promocional, en cualquier medio y sin limitación de tiempo ni espacio, relacionada con la promoción en que ha resultado ganador, sin que dicha utilización le confiera derecho de remuneración o beneficio alguno con excepción hecha de la entrega del premio ganado.

DÉCIMA.- Modificaciones y Exoneración de Responsabilidades.

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, errores técnicos, o cualquier otro que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de que los datos de los ganadores sean erróneos o no se pueda contactar con los mismos por causas ajenas a ALISEDA.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

DECIMOPRIMERA.- Aceptación de los Términos y Condiciones.

La participación en la presente Campaña supone la aceptación íntegra de los términos y condiciones y la sumisión expresa de las decisiones interpretativas que de las mismas efectúe ALISEDA.

DECIMOSEGUNDA.- Legislación Aplicable y Jurisdicción.

La presente promoción se rige por la legislación española vigente.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid, renunciando expresamente los participantes en la misma a su propio fuero, de resultar distinto al aquí pactado.

 

CAMPAÑA - Gastos de Notaría “Gratis” - Operaciones de Compraventa de Parcelas de Suelo en Culleredo, La Coruña, que se escrituren antes del 30 de junio de 2020

 

PRIMERA.- Compañía organizadora

La organización de la presente promoción (en adelante, la “Campaña”) corre a cargo de la sociedad ALISEDA SERVICIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA S.L.U. (en adelante “ALISEDA”) con N.I.F. número B-86.875.689 y domicilio social en Paseo de la Castellana 280, planta 2ª, 28046 Madrid. Está inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 31646, folio 58, sección 8, hoja M-569451.

SEGUNDA.- Objeto de la Campaña

Desde ALISEDA queremos premiar a los clientes (los “Clientes” o, individualmente, el “Cliente”) que, habiendo suscrito un documento de reserva respecto de cualquiera de los inmuebles que se indican en el párrafo siguiente antes del 15 de junio de 2020 (inclusive), formalicen la compraventa del/de los inmueble/s que corresponda/n en escritura pública antes del 30 de junio de 2020 (inclusive), abonando ALISEDA en ese caso los gastos de notaría derivados de la escritura pública de compraventa, hasta un límite de 1.500 € por operación.

Los inmuebles sujetos a esta Campaña serán las parcelas de suelo comercializadas por ALISEDA sitas en Culleredo, La Coruña (REF.: CAN0000108920, CAN0000108921, CAN0000108924, CAN0000108925, CAN0000108928, CAN0000108934, CAN0000108937, CAN0000108939, CAN0000108944, CAN0000108945, CAN0000108946, CAN0000108947, CAN0000108948, CAN0000108949, CAN0000108950, CAN0000108951, CAN0000108952, CAN0000108953, CAN0000108954, CAN0000108955, CAN0000108956, CAN0000108957 y CAN0000109690) (en adelante, cualquiera de ellos, un “Inmueble” y conjuntamente, los “Inmuebles”) (*).

(*) La disponibilidad, precio y descripción de los Inmuebles puede modificarse sin previo aviso. Impuestos no incluidos.

TERCERA.- Ámbito Temporal

La participación en la presente Campaña será válida desde las 9:00 horas del 20 de mayo de 2020 hasta las 23:59 horas del día 30 de junio de 2020 (el “Periodo de Vigencia”).

CUARTA.- Condiciones de Participación

Podrán participar en esta Campaña únicamente aquellos Clientes que:

  1. tengan capacidad legal para contratar, independientemente de si son personas físicas o jurídicas;
  2. hayan presentado previamente una oferta de interés de compra, o hayan suscrito un documento de reserva, respecto de cualquiera de los Inmuebles antes del 15 de junio de 2020 (inclusive) (**); y
  3. una vez completados satisfactoriamente los procedimientos internos de ALISEDA y la sociedad titular del Inmueble que corresponda en materia de prevención del blanqueo de capitales y financiación del terrorismo, otorguen una escritura de compraventa del Inmueble (o Inmuebles) que corresponda(n) antes de que finalice el Periodo de Vigencia.

(**) Por lo tanto, el Cliente que otorgue una escritura de compraventa respecto de un Inmueble reservado (conforme a lo indicado en el apartado ii) el 16 de junio de 2020, o en cualquier momento entre dicha fecha y la finalización del Periodo de Vigencia, no se beneficiará de esta Campaña, aunque la escritura de compraventa se otorgue antes de la finalización del Periodo de Vigencia.

QUINTA.- Gratuidad de la Campaña

Esta Campaña tiene carácter gratuito, de tal manera que la participación en la misma no supondrá el pago de cantidad alguna por parte del Cliente, más allá del precio de compraventa del Inmueble (o Inmuebles) y los gastos e impuestos que resulten de aplicación (excluyendo los gastos de notaría que son objeto de la presente Campaña).

SEXTA.- Protección de datos de carácter personal

ALISEDA informa que los datos de carácter personal facilitados por los Clientes serán incorporados a una base de datos de carácter personal responsabilidad de Aliseda Servicios de Gestión Inmobiliaria, S.L.U.

Los datos de carácter personal serán utilizados directamente para gestionar la Campaña y con la finalidad de gestionar y dar cumplimiento a la relación contractual generada en el marco de la misma. Los datos de carácter personal facilitados se conservarán durante el periodo de duración de la relación contractual y con posterioridad durante el periodo de prescripción de cualesquiera acciones legales o contractuales que resulten de aplicación.

Los Clientes podrán ejercitar, en cualquier momento, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y de limitación del tratamiento (o cualesquiera otros reconocidos por la ley) mediante correo ordinario dirigido a la dirección indicada en las presentes bases legales a la atención del Delegado de Protección de Datos, o mediante correo electrónico dirigido a dpo@alisedainmobiliaria.com.

Los Clientes pueden presentar, en cualquier momento, reclamación o solicitud relacionada con la protección de datos de carácter personal ante la Agencia Española de Protección de Datos.

SÉPTIMA.- Modificaciones y exoneración de responsabilidad

En caso de que la Campaña no pudiera desarrollarse bien por fraudes detectados en la misma, bien por errores técnicos, o bien cualquier otro error que no esté bajo el control de ALISEDA y que afecte a su normal desarrollo, ésta se reserva el derecho a cancelar, modificar, o suspenderla.

ALISEDA no se responsabiliza de retrasos o cualquier otra circunstancia imputable a terceros que pueda afectar a la participación o desarrollo de la Campaña.

ALISEDA se reserva el derecho a aplazar o ampliar el período de la Campaña, así como la facultad de interpretar las presentes bases legales.

Asimismo, ALISEDA quedará exenta de toda responsabilidad si concurriere alguno de los casos señalados, así como de cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios que pudiesen ocasionarse durante el desarrollo de la Campaña.

OCTAVA.- Aceptación de las presentes bases legales

La participación en la Campaña supone la aceptación íntegra de las presentes bases.

NOVENA.- Legislación aplicable y jurisdicción

La presente Campaña se rige por la legislación común española.

Serán competentes para conocer de los litigios que puedan plantearse por motivo de esta Campaña los Juzgados y Tribunales de Madrid capital, renunciando expresamente los Clientes a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.